【正文】 方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要?！　〉谒臈l 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)向甲方交納押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。以后應(yīng)在三個(gè)月到期后的前10日內(nèi)付清下三個(gè)月的租金?！　〉诙l 租金每月人民幣 元　　第三條 租金每三個(gè)月支付一次?！　〉谑鍡l 其他約定事項(xiàng)：_______________________　　出租人（章）：　　住所：　　法定代表人　?。ê灻骸　【用裆矸葑C號(hào)碼：　　委托代理人　　（簽名）：　　電話：　　開(kāi)戶銀行：　　賬號(hào)：　　郵政編碼：　　承租人（章）：　　住所：　　法定代表人　?。ê灻骸　【用裆矸葑C號(hào)碼：　　委托代理人　?。ê灻骸　‰娫挘骸　￠_(kāi)戶銀行：　　賬號(hào)：　　郵政編碼：　　鑒（公）證意見(jiàn)：　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）　　經(jīng)辦人：　　年 月 日　　監(jiān)制部門(mén)： 印制單位：武漢房屋租賃合同3　　甲方：　　乙方：　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下合同:　　第一條 出租房屋坐落于武漢市 ，房屋建筑面積 平方米，房屋門(mén)窗完好，水、電、氣供應(yīng)正常。　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任?！　〉谑l 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：_________________　　第十三條 違約責(zé)任：　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。 出租人遲延交付出租房屋___________個(gè)月以上；　　2。 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；　　6。 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；　　4。 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)________個(gè)月以上；　　2。承租人在__________前交給出租人。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_________　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： ______________________　　第九條 出租人________（是 / 否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）　　第三條 租金（大寫(xiě)）：______________________　　第四條 租金的支付期限與方式：__________________　　第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)?！　〉诙l 租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日?！　〉谑畻l、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。　　第八條：爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：　　1）向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；（ ）　　2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。　　乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任?！　〉诹鶙l：違約責(zé)任　　甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。　　甲方出賣房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　〖追叫鑼?duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)?！　∽赓U期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。　　乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全?！　〖追綉?yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合?！　〉谌龡l：租金　　每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期共為 年另 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回?！　「鶕?jù)上述規(guī)定，承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是指出租人出賣租賃房屋，或者協(xié)議折價(jià)、變賣抵押的租賃房屋償還債務(wù)時(shí)，承租人享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利?！　　督忉尅返?2條規(guī)定，出租人與抵押權(quán)人協(xié)議折價(jià)、變賣租賃房屋償還債務(wù)，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知承租人。武漢房屋租賃合同12篇 武漢市租賃合同　　下面是我分享的武漢房屋租賃合同12篇 武漢市租賃合同，歡迎參閱。武漢房屋租賃合同1　　《合同法》第230條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。承租人請(qǐng)求以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房屋的，人民法院應(yīng)予支持?！　〕鲎夥剑ㄒ韵潞?jiǎn)稱甲方）　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：　　第一條：租賃房屋　　甲方將坐落于武漢市 的合計(jì)面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢越K止合同，收回房屋：　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；　　乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；　　乙方拖欠租金累積達(dá) 個(gè)月的；　　租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。　　第四條：協(xié)議事項(xiàng)　　房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負(fù)擔(dān)。　　乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備?！　∽赓U期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金?！　〉谖鍡l：甲方與乙方的變更　　若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　∫曳叫枧c第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。　　甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的，對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)?！　∫曳焦室庥馄谖唇桓蹲饨鸬?，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。　　乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方?！　〉谄邨l：免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 （ ）　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　〖追剑骸　『炚拢骸　∩矸葑C號(hào)碼：　　日期：　　乙方：　　簽章：　　身份證號(hào)碼：　　日期：武漢房屋租賃合同2　　合同編號(hào)：_________________　　出租人：_______________ 簽訂地點(diǎn)：____________________　　承租人：_______________ 簽訂時(shí)間：______年____月____日　　第一條 租賃房屋坐落在_______、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 ?！　。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過(guò)二十年?！　〉诹鶙l 租賃房屋的用途： ______________________　　第七條 租賃房屋的維修：　　承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： ______________________　　第八條 出租人___（是 / 否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。　　第十條 定金（大寫(xiě)）__________元。　　第十一條 合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：　　1。 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）_______________元以上；　　3。 承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；　　5。 未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；　　7?！　∮邢铝星樾沃?，承租人有權(quán)解除本合同：　　1。 出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬?，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金?！　〉谑臈l 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：　?。ㄒ唬┨峤籣___________仲裁委員會(huì)仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。房屋賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付三個(gè)月的租金合計(jì) 元整。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。該押金無(wú)利息?！　〉谖鍡l 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　〉诹鶙l 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。　　第七條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。