【正文】 他費用　　租賃物首年月租金 元/m2　　合計租金：小寫 元 ，大寫： ?！　∽赓U物的租賃期計算方法：以甲方發(fā)出《租賃物接收通知書》，發(fā)出通知書后5個工作天內(nèi)雙方簽訂《廠房物業(yè)接收書》后當(dāng)天開始計算?！　〉?條 物業(yè)名稱、地址及面積說明　　甲方同意將位于 廠房物業(yè) 棟 至 層（以下簡稱：租賃物）出租給乙方作（廠房及工業(yè)辦公）用途使用，建筑面積 平方米?！　?本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到承租方支付的首期租賃保證金款項后生效?！　“恕?其它條款　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　七、合同終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。　　、應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項作為賠償。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：　　、 向出租方交回租賃物。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用?！　?若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月，出租方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)?！　?租賃費支付　　甲開戶行：_______________ 帳號：_______________　　乙開戶行：_______________ 帳號：_______________　　五、免責(zé)條款　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。在本合同生效兩日內(nèi)由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業(yè)管理費、水電費后，甲方將在兩日內(nèi)乙方租賃保證金。有關(guān)登記手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理。若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　?乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)?！　?乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)?！　?、廠房轉(zhuǎn)讓　　 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同?！　?、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物?！　?、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：　　、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。　　廠房轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓　　　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知?！　?租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時，須消防相關(guān)部門批準(zhǔn)?！　?乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)?！　S房消防安全　　乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守國家關(guān)于消防及安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作?！　?、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　?、乙方需服從創(chuàng)業(yè)園物業(yè)管理辦公室的物業(yè)管理規(guī)定，并交納物業(yè)費用?！　　　　⒁曳皆谧赓U期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)?！　?、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的37日內(nèi)進(jìn)行維修。承租方無權(quán)對該主張權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼?！　?如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改?！　∽赓U期滿，甲方確定租賃物完整度之后，有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還?！　∽赓U期限屆滿前__個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同?！　S房裝修日期___個月，自___年___月___日起，至___年___月___日止?！　”咀赓U物采取包租的方式，由乙方自行管理?！　”咀赓U物的功能為生產(chǎn)用廠房, 包租給乙方使用。 標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同1　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 甲方：_____________乙方：_____________　　一、廠房詳細(xì)情況　　甲方將位于_____________的____________廠房租賃于乙方使用。標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同（廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本）標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同 隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是我為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)?！　《?、廠房租賃時間　　租賃期限為___年，廠房租賃_____年___月___日起至_____年___月___日止。裝修期間免收租費。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)?！　∪?、廠房租賃期間問題　　廠房裝修條款　　 在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)出租方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。改建、裝修費用由承租方承擔(dān)?！　?裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有?！　S房使用及其維護(hù)　　、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?！　　?租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合?！　?、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。否則，甲方及物業(yè)管理辦公室有權(quán)停止服務(wù)，所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承乙賠償。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故，一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)?！　?，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途?！　?9。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變?！　?、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途?！　?、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔?！　?、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方?！　?乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患?！　”ｋU責(zé)任　　在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險。　　稅費分擔(dān)　　按國家當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關(guān)的稅費，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。　　四、租金及其他費用　　 租賃保證金　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元?！　?租金　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元?！　?物業(yè)管理費　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。　　供電增容費　　供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明?！　×⒑贤獬　?在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項，出租方有權(quán)停止承租方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由承租方全部承擔(dān)。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方之日起，本合同自動終止。　　 未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。　　、 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。出租方在承租方履行完畢上述義務(wù)后5日內(nèi)將承租方的租賃保證金無息退還承租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金，但出租方有權(quán)書面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任?！　”竞贤皇剿练?，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 出租方/法定代表人：_________________承租方/法定代表人：_________________ 證件號碼：_________________________證件號碼： _________________________ 電話：_________________________電話：_________________________　　蓋章： 蓋章：標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同2　　出租方（甲方）：　　營業(yè)執(zhí)照號：　　地址：　　法定代表人：　　承租方（乙方）：　　營業(yè)執(zhí)照號：　　地址：　　法定代表人：　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，供雙方共同遵守。　　第2條 租期及計算方法　　租賃物的租賃期限 ： 個月，由______年___月___日起至______年___月___日止?！　∽赓U物正式交付使用后開始計算租金，首30日為裝修免租期?！　∽饨鸢丛陆Y(jié)算，由乙方在每月的第 5 日前繳付當(dāng)月租金給甲方?！　龅胤?wù)費每