【正文】 轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。 二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣（大寫：_____，租金為每年交付一次，并于約定日期5月1日交至房東。均具有同等效力。 本合同連同附件（正本）一式兩份。 九、其他條款 本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。 （1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的； （2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的； （3）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協(xié)議書； 2租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。 六、變更和解除本合同的條件 在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同： 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的； 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的5―10天內，乙方未予以糾正的； 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的； 在租賃期內，該房屋經__________________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。 本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。 四、租金及支付方式 該房屋每月租金為人民幣_________元。 2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。 三、租賃期限 1該房屋租賃期共個_________月。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。 一、房屋的坐落、面積 甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)（縣）_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。正規(guī)房屋租賃合同_租賃合同 我為你整理了多篇相關的《正規(guī)房屋租賃合同》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在還可以找到更多《正規(guī)房屋租賃合同》。第一篇：正規(guī)房屋租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據國家、_________市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。 在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（大寫：__________________元）。不足部分從工資中扣除。 五、房屋修繕責任 在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。 七、乙方的違約責任 1在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。 八、甲方的違約責任 在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方（甲方）（蓋章）：_______承租方（乙方）（蓋章）：______ 代表人（簽字）：_______________代表人（簽字）：______________ 電話：_________________________電話：________________________ 郵編：_________________________郵編：________________________ 簽訂地點：_____________________簽訂地點：____________________ _________年________月________日__________年_______月_______日第二篇：正規(guī)個人租房合同 甲方（轉出方）： 乙方（承租方）： 甲、乙、雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議： 一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____（路）_____號的店鋪原為：_____轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。） 三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。 五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。 八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 二、房屋面積： 出租房屋的登記房型為1室，房屋有網線、電、電話、部分辦公家具。 四、租金： 雙方議定租金為每年人民幣（大寫）___圓整，___元整。支付方式：租金按十二個月為一期支付，第一期租金于___年___月___日付清，以后每期租金提前1月繳納，甲方收到租金后應予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。乙方同意于___年___月___日一次支付給甲方。 因乙方違反本合同的規(guī)定，而產生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。 甲方應確保所處組的房屋有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發(fā)生之日起后五天內通知乙方，并保證所有權人，他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此地而遭受損害，甲方應負賠償責任。 七、乙方的義務： 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，押租保證金以及其他各項應付費用。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆運的動產部分自行拆運。 未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用租賃的房屋。 乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應承擔全部責任。 乙方應承擔租賃期內所使用的水、電、保潔、電話費等費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。均應提前一個月通知對方，乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務，應與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。均視為放