【正文】 根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。 本合同未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 合同終止時，乙方撤離，其裝修后非移動物品歸甲方所有，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓或損壞，經(jīng)甲方驗收房屋后，甲方可退還乙方押金。 乙方在租用鋪面前，門前綠化樹木如有損壞的，乙方一概不負(fù)責(zé)任，乙方租用鋪面后，門前綠化樹木均由乙方負(fù)責(zé)管理，如有損壞并負(fù)責(zé)賠償。 第七條：其他約定 甲方負(fù)責(zé)分戶安裝水電表，其水電費(fèi)由乙方自理，乙方每月按時交納水電費(fèi)，價格變動按政府有關(guān)規(guī)定調(diào)整。 乙方如有違反本合同行為或延遲一個月未按期繳納租金，甲方有權(quán)提前收回租賃鋪面及設(shè)施，并視違約程度扣留全部或部分押金作為補(bǔ)償，若押金數(shù)額不足以抵償以上費(fèi)用，甲方有權(quán)扣留租賃房屋內(nèi)所有財產(chǎn)，并保留追索權(quán)。如發(fā)生上述經(jīng)營情況，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回鋪面。征得甲方同意后，乙方可將所租鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方，屆時需到甲方辦理有關(guān)手續(xù)。 合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租房屋的條件和租金由雙方另行商定，但需乙方在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請。 第五條：續(xù)租、轉(zhuǎn)租與終止 甲、乙雙方不得擅自變更、終止合同。其費(fèi)用由乙方支付。 第四條：租賃鋪面的維修、保養(yǎng) 出租鋪面及其附屬設(shè)施的自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方對乙方的報修，應(yīng)及時查勘并進(jìn)行修復(fù)。租金和物管費(fèi)通過轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶。 第二條：租賃期限 本租賃合同有效期 年，起止時間為 年 月 日至 年 月 日止。 單位租金：第一年至第三年每月85元/㎡，第四年至第五年每月95元/㎡。 鋪面房屋租賃合同定金篇1 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 第一條：租賃鋪面基本情況 坐 落： 面 積：82㎡。最新鋪面房屋租賃合同定金(9篇) 在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。 物 管 費(fèi)：1元/㎡。 月 租 金：第一年至第三年6970元/月，第四年至第五年7790元/月。 第三條：租金、鋪面押金、物管費(fèi)的交納方式 租金按月收取，乙方應(yīng)在本次租金到期五日之前支付下一月租金和物管費(fèi)。 乙方在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付第一個月租金，并且一并繳納二個月的租金壹萬貳仟元作為房屋押金，否則甲方有權(quán)解除合同。 乙方在征得甲方同意后，在不破壞鋪面整體結(jié)構(gòu)下可對其鋪面進(jìn)行裝修。 屬乙方使用不當(dāng)或擅自變更結(jié)構(gòu)、用途造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)其原狀，并賠償所造成的經(jīng)濟(jì)損失。 租賃期滿，如甲方不愿出租，或乙方不愿承租，應(yīng)租賃期滿前二個月通知對方。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租鋪面及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)提前收回出租鋪面及配套設(shè)施，押金不予退還。 為維護(hù)鋪面周圍環(huán)境的整潔安寧，乙方不得經(jīng)營帶有油煙或各種不良?xì)馕段廴竞驮胍舾蓴_的行業(yè)。 第六條：違約責(zé)任 因特殊情況鋪面需要拆除而終止租賃合同的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 乙方因故提前終止合同，需提前兩個月通知甲方，辦理解除合同手續(xù)，押金不予退還。 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，不得利用鋪面進(jìn)行違法活動。 租賃期滿后，乙方應(yīng)交還房屋及附屬設(shè)施，結(jié)清房租，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 在鋪面使用過程中，如因不可抗力所造成的損失雙方不承擔(dān)責(zé)任。 本合同一式四份，甲、乙雙方各兩執(zhí)份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 一、租賃房屋座落地點：市路門面房號 二、租賃期限：從年月日年月日 三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費(fèi)之上每月加收元整。甲方收乙方押金x萬x千圓整。乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。 五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。 六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。 此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。 承租方：______________，簡稱乙方。 第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號_________棟___單元___樓___號的房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協(xié)議，收回房屋： 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。 。 租賃合同協(xié)議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。由乙方在________年____月____日交納給甲方。以后每個____月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。 第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。 第八條違約責(zé)任 第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。 ，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 第九條免責(zé)條款 ，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 本合同協(xié)議一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。 甲方： 聯(lián)系電話： 住址：________年____月____日 乙方： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 住址