【正文】 議，由雙方當事人協(xié)商解決。 第九條違約責任 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對方，并按月租金的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 擅自改變房屋用途的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達________日的。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 第三條租賃期限 房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共計_____個月。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：___________人，最多不超過_________人。附件具有同等法律效力。 第十二條：本合同自雙方簽后生效。有關(guān)本協(xié)議的一切爭議，協(xié)商解決。 承租方在租期內(nèi)寬帶、物業(yè)、有線電視費用均由出租方支付。 出租方若在租賃期滿第二年調(diào)整租金時，應(yīng)提前1個月向承租人說明。 出租方在交付房屋時，應(yīng)結(jié)清該房合同期限之前發(fā)生的水電、寬帶、物業(yè)等全部費用。 物品清單：空調(diào)2臺，冰箱一臺、熱水器1件、洗衣機1臺、電視機1套、席夢思1床。 室內(nèi)家用電器、家具用品正常損壞的承租方不予賠償。承租方提供身份證復印件作為合同附件。 第八條：免責條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。若無理逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金 元 。 承租方在租用房屋之前，應(yīng)向出租方出具身份證，并提供復印件留存。 承租方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定合法使用房屋，不得將房屋進行轉(zhuǎn)租或采取其他侵害行為。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。 出租方未按時交付出租屋供承租人使用的，負責賠償違約金 元。出租方在收取房屋租金之前，應(yīng)向承租方出具身份證及房屋產(chǎn)權(quán)證，并提供復印件留存。 出租方承諾其有權(quán)簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權(quán)利主張，否則由此造成的責任及給承租方造成的損失由出租方負責承擔。 承租方轉(zhuǎn)租或合租房屋，應(yīng)征得出租方的書面同意。 出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人。承租方應(yīng)在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付租金。 第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 每月，每季度交付一次房租。 如承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 承租人拖欠租金時間累計達1個月的。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方。 房屋建筑面積共計約 平方米，使用面積平方米。下面是我?guī)淼膬?yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡! 昆明房屋租賃合同托管篇一 出租方： 聯(lián)系電話： 身份證號碼： 承租方： 聯(lián)系電話： 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。最新昆明房屋租賃合同托管(15篇) 隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。 第一條：房屋地址： 。 第二條：租賃期限： 年月日至 年月 日。 第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。每次房租應(yīng)提前 5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。 第五條：出租方和承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，不影響本合同期內(nèi)的承租方權(quán)利。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù) 一、出租方的權(quán)利及義務(wù) 出租方應(yīng)保證所出租房屋與網(wǎng)頁文字、圖片描述基本一致，否則承租方有權(quán)拒付租金。 出租方有收取房屋租金的權(quán)利。 出租方收取租金后，應(yīng)當保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋，否則應(yīng)當承擔相關(guān)責任并賠償承租方損失。 出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金元。 二、承租方的權(quán)利及義務(wù) 在租用期內(nèi)，承租方應(yīng)保證出租方的房屋權(quán)益不受損害。 承租方應(yīng)當愛惜房屋內(nèi)的家具等設(shè)施，不得故意損害，否則應(yīng)當賠償出租方相應(yīng)費用。 承租方不得無故拖延交納租金。 第七條：提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 第九條：出租方提供身份證、房產(chǎn)證復印件作為合同附件。 第十條：其它約定事項： 承租方需在第一次支付租金的同時支付一個月房租作為押金，合同期滿承租方結(jié)清：水電費和燃氣費，且在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，出租方退還承租方押金。家用電器等用品在保修期內(nèi)的出現(xiàn)故障，由承租方直接與保修服務(wù)商聯(lián)系免費上門維修。電腦網(wǎng)線、有線電視設(shè)備、衣柜、沙發(fā)、桌椅、茶幾等用品齊備，可以參照圖片，承租方正常損壞不究。 出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費用。以便雙方續(xù)租。 補充 第十一條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)調(diào)，作 出補充規(guī)定，無協(xié)商的一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。協(xié)商不成，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決。 第十三條：本合同一式4份，出租方、承租方各執(zhí)2份。 出租方承租方 年月日年月日 昆明房屋租賃合同托管篇二 出租人____________________ 證件類型及編號：_________________ 承租人____________________ 證件類型及編號：_________________ 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 房屋坐落于昆明市__________區(qū)_________街道辦事處_________________________. 第二條房屋租賃情況 租賃用途：________________。乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。 第四條租金及押金 租金標準及支付方式：_____________元/，支付方式：，押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________. 押金：人民幣_______________________元整__租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第八條合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達_______日的。 不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 欠繳各項費用達____________________元的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 其他法定的合同解除情形。 甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_____________________________________標準支付違約金。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同一式_______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，_____________執(zhí)_______份。附件與本合同具有同等的法律效力。 第一條 房屋基本情況 房屋坐落： 省 市 ，建筑面積 平方米，樓層 ，朝向 房屋結(jié)構(gòu) 配套設(shè)施及裝修情況，附帶家具家電情況： 第二條 房屋用途 乙方承租此房作使用。 第三條 租賃期限 從 年 月 日起至 年 月 日。 租金分 次支付，第 次， 年 月 日前，支付 元。 第 次， 年 月 日前，支付 元。 第五條 其他費用 租賃期限內(nèi)，所發(fā)生的 費用由甲方承擔。