【正文】 響的，甲方可對該部分方案提出異議，裝修費用由乙方承擔. 如乙方的裝修，改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行. 第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，. 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款： 1，轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限； 2，轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途； 3，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止. 4，乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，轉(zhuǎn)租租約同時終止，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔. 5，無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理. 6，乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅，費，由乙方負責. 第十三條 提前終止合同 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔. 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用. ，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：；；. 第十四條 免責條款 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_______導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行. 凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的，其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，如無法獲得公證出具的證明文件，. 第十五條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲，乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任. 第十六條 廣告 ，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案. ，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行. 第十七條 有關(guān)稅費 按國家及___市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅，登記費，公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，. 第十八條 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達. 第十九條 適用法律 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu). 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋. 第二十條 其它條款 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議. 本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)貳份. 第二十一條 合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效. 甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________ 電話：________________________電話：________________________ _________年_______月______日_________年_______月______日 最新廠房租賃合同篇五 出租方： 承租方： 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下： 一、出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。 七：本附件的二，三，四，五條款，甲方須在十日內(nèi)完成，如果沒有按期完成，乙方有權(quán)租期按相應(yīng)天數(shù)延遲。 四：甲方負責把三樓裝修，地面鋪地板，安裝衛(wèi)生間，辦公區(qū)域吊頂。 二：甲方負責給廠房樓梯鋪上花崗巖。 第十四條合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付10000元（壹萬元整）預(yù)付款后生效。 第十三條其它條款 。 第十二條適用法律 ，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。 第十條合同的終止 ，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日盡快遷離租賃物，并將其返還甲方，甲方須給乙方一定的搬遷時間。 、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。 第八條裝修條款 ，不改變房子主體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方有權(quán)對租賃物進行裝修、改建，以滿足生產(chǎn)使用要求。 ，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。 。 第四條租賃費用 租金第1年至第5年為每年人民幣_____________元，第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 第二條租賃期限 ，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。 ,甲方包租給乙方使用。合同副本具有和正本同樣效力。 第二十三條 未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 第二十一條 因國家征用土地等原因造成的損失，雙方互不承擔責任。 逾期30天時甲方有權(quán)解約并收回廠房，則所交保證金作為合同違約金扣除。如甲方提前終止合同時應(yīng)提前2個月通知乙方，并支付違約金________元。 第十八條 如乙方在合同約定計租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除。 第十六條 乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交納物業(yè)管理費，物業(yè)管理另附協(xié)議。 第十四條 如乙方違規(guī)使用廠房及設(shè)施造成損失及處罰的由乙方承擔相應(yīng)責任。 第十二條 如因乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中使用不當造成廠房及設(shè)施損壞時乙方應(yīng)通知甲方并由乙方負責按原標準修復(fù)，損失及費用由乙方承擔。 第十條 如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中，確實需對廠房進行改造，由乙方提出書面方案經(jīng)甲方同意后，方可施工。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿。 第七條 租賃標準及支付方式 廠房及辦公樓面積合計為________平方米，每平方米年租金為________元人民幣， 合計租金為________元人民幣，大寫：____________。 第五條 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。 雨污水排放：采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通過管網(wǎng)分別排入河道和污水處理廠。 供暖：辦公用房及廠房按設(shè)計標準配置供暖設(shè)施。 第三條 廠區(qū)道路為水泥路面，寬度為____米，綠化帶寬為____米，活動場所及人行道鋪設(shè)水泥地磚。辦公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修。 第二條 廠區(qū)主要建筑物基本情況 建筑物總面積為________平方米，其中廠總面積為________平方米，辦公樓總面積為________平方米。 出租方：____________ 承租方：____________ 簽定時間：_______________________ 簽定時間：________________________ 最新廠房租賃合同篇二 出租方：____________ 承租方：____________ 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃廠房一事達成以下協(xié)議。 本合同自雙方簽字之日起生效，未盡適宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)蓋章后與本合同具有同等效力。 雙方未續(xù)簽，乙方應(yīng)與合同期滿后7日內(nèi)返還租用的全部財產(chǎn)。 3. 乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)保證合法生產(chǎn)經(jīng)營，確保生產(chǎn)安全，并保持與甲方進行充分的協(xié)調(diào)與協(xié)商，對生產(chǎn)經(jīng)營中出現(xiàn)的一切安全事故承擔全部責任。 1. 甲方派駐廠監(jiān)督聯(lián)絡(luò)員，監(jiān)督乙方合法生產(chǎn)經(jīng)營，監(jiān)管廠區(qū)內(nèi)廠房、安全和完好，確保在租賃期內(nèi)國有資產(chǎn)不流失，不人為貶值。 由雙方根據(jù)《勞動法》及企業(yè)實際情況，共同做好招工用工工作。 本合同履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方當事人均可向合同簽約地人民法院起訴。 2. 乙方如不按合同約定時間交付租金，每逾期一天按標的的萬分之四支付違約金。 第八條 、違約責任。 5. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自進行改造或裝修。 3. 乙方未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變原來用途。 1. 乙方累計不交租金達 個月以上。 3. 甲方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，優(yōu)先對乙方原料供應(yīng)方面給予支持和幫助。 1. 在租賃期內(nèi)乙方享有獨立生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉，在租賃期內(nèi)非經(jīng)本合同約定和法律規(guī)定單方不得解除合同，租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。轉(zhuǎn)讓后第三人即成為本合同的出租方，享有原出租方的權(quán)利和義務(wù)。 2. 乙方在該廠內(nèi)增加設(shè)施或其它項目，應(yīng)提前征得甲方同意后，方可實施。 第五條 、甲方與乙方的變更。乙方投資新的生產(chǎn)線，租賃期滿后按折舊價雙方協(xié)商處理。 1. 乙方必須保證租賃資產(chǎn)的完好、保值增值. 2. 房屋設(shè)備大修、日常維修及材料費用均由用乙方承擔. 3. 該廠丟失的零部件由乙方負責配置,費用自理. 4. 租賃期間,乙方可將不需用的租賃物移交給甲方,由雙方登記注銷,但租金不變,租賃期滿，所有租賃物應(yīng)如數(shù)交還甲方，如有缺失，由乙方賠償。第二年租金______萬，以后每年遞增______%。 第三條 、租金和租金交納期限。 1. 甲方將位于____________廠現(xiàn)有廠房及附屬生產(chǎn)辦公設(shè)施、廠區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)等租賃給乙方按原用途使用. 2. 甲方協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)許可證及生產(chǎn)所需的文件. 第二條 、租賃期限：___________年。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。最新最新廠房租賃合同(十三篇) 現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。 最新廠房租賃合同篇一 承租方：____________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同. 第一條、 租賃財產(chǎn)。 甲方從______年______月______日起將租賃物移交乙方使用,。 1. 租金：第一年交____________押金，確實投資生產(chǎn)后，押金須反還給乙方。 2. 甲方在租金到帳之日起______日內(nèi)將租賃物移交給乙方,租金從主要租賃物移交完畢之日起計算. 3. 租金交納期限,租金一年一交,每年的______月______日前交清第二年的全年租金. 第四條 、租賃期間租賃財產(chǎn)的維護保養(yǎng)。 5. 乙方租賃期屆滿若不再續(xù)租，乙方投入的設(shè)備設(shè)施無償留給甲方。 6. 水、電、暖、稅、費等生產(chǎn)費用均由乙方承擔。 1. 乙方因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意。 3. 出租方若將出租財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，無需征得乙方同意，但該租賃合同仍然有效，如造成乙方不能繼續(xù)租賃形成的損失，甲方要完全賠償。 第六條 、生產(chǎn)問題的約定。 2. 乙方在租賃期內(nèi)，原廠遺留問題，均與乙方無關(guān)，如遇外界干擾，應(yīng)由雙方出面共同負責解決，盡力保證乙方正常經(jīng)營。 第七條、 解除合同的條件。 2. 乙方欠交稅、費達 萬元。 4. 乙方不按合同承擔維修義務(wù)，致使租賃物嚴重損毀。 6. 乙方利用租賃物進行非法活動。 1. 甲方應(yīng)按合同約定時間移交租賃物，負責，逾期造成乙方損失，甲方負責賠償。 第九條、 解決爭議的方式。 第十條 、乙方租賃后，優(yōu)先錄用甲方職工。