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正文內(nèi)容

最新商鋪正規(guī)的租賃合同(九篇)-展示頁

2025-04-12 23:13本頁面
  

【正文】 、電的正常供給。 第三條費用約定、交納期限 簽約時,乙方一次性向甲方支付房屋質(zhì)保金人民幣貳拾萬元整,作為房屋租賃使用保證金。 第二條租賃期限 本租賃合同每三個月簽訂一次,如乙方需要繼續(xù)租賃,則應(yīng)在本次租賃終止日前15個工作日內(nèi)通知甲方并進行甲乙雙方協(xié)調(diào),協(xié)商不成的,將按照本合同 第六條中第2項之規(guī)定。 甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。具體內(nèi)容如下: 第一條租賃房屋坐落、面積、質(zhì)量、狀況及用途 甲方將合法擁有產(chǎn)權(quán)的位于商業(yè)用房(以下簡稱租賃房屋)租賃給乙方從事正常的商業(yè)經(jīng)營。 六、其它 本合同1式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份,自簽字之日起生效,同具法律效力。 在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面的使用權(quán),轉(zhuǎn)讓費根據(jù)市場隨行就市,甲方無權(quán)干涉,但如有轉(zhuǎn)讓,需告知甲方。 在本合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用糾紛。 甲方收取乙方門面押金__元(大寫:__________)。 三、租賃期限 本合同租賃期限為__年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日_____止。 一、租賃門面地址、面積 甲方將其位于合法擁有的門面出租給乙方用于經(jīng)營使用,使用面積為____________平方米。 本合同一式貳份,甲、乙雙方各持一份,貳份具有同等法律效力。 甲、乙雙方因本合同所引發(fā)的一切爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方有權(quán)向。 如乙方未按照合同約定向甲方支付租金,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任,逾期支付租金期限內(nèi),每逾期一日乙方應(yīng)按照應(yīng)付而未付租金的千分之五向甲方支付違約金;逾期超過15日,甲方有權(quán)解除本合同。 如甲方未按照合同約定履行合同義務(wù),應(yīng)向乙方承擔違約責任,按照合同總價款的百分之二十向乙方支付違約金。 乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租,不得擅自改變商鋪用途,不得利用承租商鋪進行違法活動,不得以全部商鋪或部分商鋪使用權(quán)與他人進行合作,或內(nèi)部招商對該商鋪進行使用。 租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿兩個月前通知甲方,雙方協(xié)商續(xù)租問題。 因不可抗力的因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同自然終止。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、購房合同(或具有出租權(quán)的有效證明)、產(chǎn)權(quán)人身份信息,乙方應(yīng)提供身份證明文件。 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 房屋首年租金乙方應(yīng)在本合同生效后15日內(nèi)全額支付給甲方,后續(xù)乙方應(yīng)于每________年________月_______日前支付下一年度租金;乙方租金可以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付,如乙方以現(xiàn)金方式支付租金,甲方應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證;如乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,則租金轉(zhuǎn)入以下賬戶即視為乙方向甲方履行了租金支付義務(wù): 開戶行:________________________________ 戶名:________________________________ 賬號:________________________________ 甲方承擔費用:此商鋪的取暖費。 承租方需繳納該商鋪押金為:¥:________元,(大寫:________元整)。年租金為:此商鋪的`建筑面積(________) ________元365天。 如果乙方未能按照合同約定恢復(fù)此商鋪格局并保證通行,甲方有權(quán)自行恢復(fù),并由乙方承擔甲方由此產(chǎn)生的費用及損失,該費用甲方有權(quán)從押金中扣除,不足時由乙方另行支付。 乙方向甲方承諾,租賃該商鋪僅作為使用,除雙方另有約定外,乙方不得隨意改變房屋用途。(以產(chǎn)權(quán)證或購買合同建筑面積為準)。商鋪正規(guī)的租賃合同篇一 乙方:_________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方商鋪從事經(jīng)營活動等事宜,達成如下協(xié)議,以茲共同遵守: 出租商鋪位于________市________區(qū)________街/路________號________小區(qū)________棟________層________號商鋪。最新商鋪正規(guī)的租賃合同(九篇) 隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。 出租商鋪的建筑面積________平方米。 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該商鋪租賃期限雙方約定為年,自________年________月_______日起至________年________月_______日止。 租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租商鋪,乙方應(yīng)如期交還,并恢復(fù)原有商鋪格局同時保證此商鋪的正常通行,甲方退還乙方押金。 商鋪租金方式為年付。共計人民幣:¥:________元,(大寫________元整)。 乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按年租金的萬分之一向乙方收取滯納金。 乙方承擔費用:此商鋪的衛(wèi)生費、水費、電費、燃氣費、租賃費、物業(yè)費、中央空調(diào)費。 甲方應(yīng)保證租賃期限內(nèi)出租給乙方的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán),乙方能夠擁有完整的使用權(quán),不存在任何可能影響乙方正常使用的因素。雙方驗證后可復(fù)印對方文件留存。 甲方應(yīng)保證其出租的商鋪供水管道、取暖設(shè)施能夠正常使用,如不能正常使用,甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修、保養(yǎng),但盡量避免影響乙方商鋪正常營業(yè)。國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方應(yīng)退還剩余租金,雙方均不違約。 租賃期滿乙方未說明續(xù)租和簽約,占商鋪不交、整體鎖門、聯(lián)系中斷,甲方有權(quán)打開商鋪門收回此商鋪,由此造成的一切后果由乙方自行承擔。 乙方承擔租賃商鋪的安全防火責任,如因乙方的原因或行為導(dǎo)致安全事故、火災(zāi)、人身傷亡等均由乙方全部承擔責任并賠償一切損失,甲方不承擔任何責任和損失。 合同期限內(nèi),如因乙方拖欠房租致使合同解除,乙方應(yīng)對甲方承擔違約責任,由乙方向甲方按照合同總價款的百分之二十支付違約金。 合同期滿、解除、終止后,該商鋪內(nèi)可移動或可拆除設(shè)施歸乙方所有,其余裝修歸甲方所有。 (1)房屋所在地人民法院提起訴訟 (2)仲裁委員會申請仲裁 本合同自雙方簽字/簽章之日起生效,雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議終止、變更、解除本合同。 甲方:_________乙方:________
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