【正文】 乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。 十三、雙方約定的事項(xiàng)： 甲方 十二、未合同一式五份。 十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。 也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。 乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。 如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。 。 ，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。 五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： ，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。 因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。 四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 。 若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 付款方式。 租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。系_______________結(jié)構(gòu)。 出租房屋的四至界限。 第二十一條 合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。 第二十條其它條款 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十九條 適用法律 ，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決。 第十八條 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。 第十七條 有關(guān)稅費(fèi) 按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。 第十六條 廣告 ，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。 第十五條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。 。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。 第十三條 提前終止合同 ，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)__個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。 無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。 乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款： 轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限。 第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第十一條 裝修條款 、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。 、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第十條 物業(yè)管理 ，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。 ，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。 第八條 防火安全 《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。 ，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 甲方開(kāi)戶(hù)行：_________________________ 開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：___________________________ 帳號(hào)：_______________________________ 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%. 。 租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后______日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。 供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān)。每年的_______月______日作為每年租金調(diào)整日。 第四條 租賃費(fèi)用 本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元 租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 第二條租賃期限 ，即從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。 廠房租賃合同篇一 承租方：________________聯(lián)系電話：___________________________ 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。最新廠房租賃合同(12篇) 在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 。 ，包租給乙方使用。 ，由乙方自行管理。 ，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。 第三條 免租期及租賃物的交付 ，即從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。 ，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。 物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。 第五條 租賃費(fèi)用的支付 ，向甲方支付個(gè)月租金作為賃保證金。 ，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的______%. 第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 ，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 第七條 專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng) 。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。 ，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 ，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 ，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。 第九條 保險(xiǎn)責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。 如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。 、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。 轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。 乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。 乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。如乙方確需提前解約，須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：。 第十四條 免責(zé)條款 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。 ，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。 ，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。 ，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。 甲方：_________________乙方：_________________ ____________年________月______日____________年________月______日 廠房租賃合同篇二 出租方：_______________________________ 承租方：_______________________________ 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下： 一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋，出租給乙方使用。東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________。 二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元。 租金按結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。 三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。 乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)__________________用房使用。 。 ，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。 費(fèi)用由乙方自理。 ，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。 。 六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。 七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。 九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。 十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。 甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。 乙方 法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________ 住址：_______________ 住址：