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無錫市房屋轉(zhuǎn)租合同9篇(市區(qū)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書)-展示頁

2025-04-12 23:07本頁面
  

【正文】 仟捌佰元,及當(dāng)月水電費(fèi)和其它費(fèi)用。建筑面積120平方米,每月租金人民幣肆仟捌佰元,此租金為不含稅金額。?(以下無正文)  甲方:乙方:  證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:  籍貫:籍貫:  地址:地址:  編碼:編碼:  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:  法定代表人:法定代表人:  證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:  代理人:代理人:  證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:  簽訂地址:簽訂日期:無錫市房屋轉(zhuǎn)租合同2  轉(zhuǎn)租方:  地址:  身份證號(hào)碼:  受轉(zhuǎn)租方:  地址:  身份證號(hào)碼:  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同?! ”竞贤B同附件一式______份。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛由甲方承擔(dān)一切責(zé)任?! ∈弧⑵渌麠l款  租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前_______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。甲方可從租賃保證金中抵扣?! ∽赓U期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按合同規(guī)定月租金的________倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。  租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?! 。?三?)?乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;  (?四?)?因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的; ?。?五?)?乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的; ?。?六?)?乙方逾期不支付租金累計(jì)超過______月的; ?。?七?)_______________________________________________________  十、違約責(zé)任  該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款?! 。?六?)_______________________________________________________?甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同?! ≡谧赓U期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)?! ≡谧赓U期內(nèi),若乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書面同意。  八、轉(zhuǎn)租、分割租賃、換租、出售  甲、乙雙方約定,乙方在租賃期內(nèi),乙方_______________________  雙方約定,同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租?! ∫曳椒颠€該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前______日通知乙方。如乙方拒不維修,甲方可代為維修,所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。  租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。        六、房屋使用要求和維修責(zé)任  租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修?! ∽赓U期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________、________等費(fèi)用由_______承擔(dān)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證?! ∫曳綉?yīng)于_______________________前向甲方支付租金,逾期支付的,需按_______________向甲方支付違約金。自_________起,雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。  甲、乙雙方約定,租期不滿一個(gè)月的房屋租金按一個(gè)月計(jì)算。若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前______個(gè)月,向甲方提出書面續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。房屋租賃期自________________起至____________止?! 《?、租賃用途  乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為______________使用,并遵守國家和無錫市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。  一、出租房屋情況  權(quán)屬證書號(hào)  座?落  權(quán)屬人  抵押狀況  面積  結(jié)構(gòu)  該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需經(jīng)雙方約定的其它有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。無錫市房屋轉(zhuǎn)租合同9篇(市區(qū)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書)  下面是我整理的無錫市房屋轉(zhuǎn)租合同9篇,供大家品鑒。無錫市房屋轉(zhuǎn)租合同1  備案登記號(hào):  備案日期:____年__月__日 ?。ê贤幪?hào):______________)  出租人?(?甲方?)?:?______________________________________________  承租人?(?乙方?)?:?______________________________________________  依據(jù)《_____》、及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議?,?并訂立本合同?! 〖住⒁译p方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋,和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)?! ∪?、交付日期和租賃期限  甲乙雙方約定,甲方于______________前向乙方交付該房屋?! ∽赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還?! ∷?、租金、支付方式和限期  甲、乙雙方約定,房屋租金按以下第____種方法計(jì)算:  按面積計(jì)算,每日每平方米建筑面積租金為___________元,整套月租金為____________元,整套年租金為______________元;  按套計(jì)算,每月每套租金為___________元,年租金為___________元;  按間計(jì)算,每月每間租金為___________元,年租金為___________元;  租期內(nèi)租金合計(jì)為_________元,大寫為______________________________。同時(shí)約定租金標(biāo)準(zhǔn)在________內(nèi)不變。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定?! 〖?、乙雙方約定,租金支付的補(bǔ)充約定如下:      五、保證金和其他費(fèi)用  甲、乙雙方約定,甲方在向乙方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)量的房屋租賃保證金,保證金的額度為_____個(gè)月的租金,即______________元。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。其他有關(guān)費(fèi)用,均由_____承擔(dān)。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?! ∽赓U期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以積極配合。  除本合同附件所列設(shè)施外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,則還由________報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行?! ∑?、房屋返還時(shí)的狀態(tài)  除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,乙方應(yīng)按_______向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?! ∫曳睫D(zhuǎn)租該房屋時(shí),應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,并按規(guī)定向市房地產(chǎn)交易管理中心或其委托派出機(jī)構(gòu)辦理登記備案。在達(dá)成協(xié)議后,由出租方和該房屋承租權(quán)的受讓人重新簽訂租賃合同并進(jìn)行合同備案登記?! 【拧⒔獬竞贤臈l件  甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任: ?。?一?)?該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的; ?。?二?)?該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的; ?。?三?)?該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的; ?。?四?)?該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的; ?。?五?)?甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的______倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分: ?。?一?)?甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后________日內(nèi)仍未交付的;  (?二?)?甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的?! ∫蚣追轿丛谠摵贤懈嬷曳剑摲课莩鲎馇耙训盅夯虍a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?! ∽赓U期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_______倍向乙方支付違約金。  乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方______________________________。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付?! ”竞贤跃W(wǎng)上簽立、提交打印后即刻生效,并同時(shí)完成登記備案,本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的?15?日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理租賃合同變更登記備案手續(xù)?! ”竞贤幢M事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款?! 〖住⒁译p方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。  甲、乙雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第?種方式解決: ?。?一?)?、提交無錫市_____委員會(huì)_____; ?。?二?)?、依法向人民法院起訴。其中:甲、乙雙方各持一份,無錫市房地產(chǎn)交易中心或其委托派出機(jī)構(gòu)一份,以及__________________________各一份,均具有同等效力。  第一條 甲方將依法承租的房屋,轉(zhuǎn)租給乙方使用。轉(zhuǎn)租期間租金不作調(diào)整?! 〉谒臈l 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金及其它費(fèi)用,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付欠費(fèi)總額的千分之三作為違約金。若逾期15天,甲方將終止本合同,要求乙方立即遷出轉(zhuǎn)租房屋并不退保證金。如合同期未滿,乙方未按合同履行義務(wù),有違約行為的,甲方可不返還租賃保證金。乙方僅可將轉(zhuǎn)租房屋用于合同約定用途。乙方保證在轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)的行為符合法律法規(guī)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章的相關(guān)規(guī)定。同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同,要求乙方立即遷出轉(zhuǎn)租房屋并不退保證金?! 〉谄邨l 在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?! 〉诰艞l 在轉(zhuǎn)租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋再轉(zhuǎn)租他人、進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?! 〉谑畻l 在乙方受轉(zhuǎn)租期間轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?! 〉谑l 如本合同終止,乙方應(yīng)于合同終止后5日內(nèi)遷離并交回轉(zhuǎn)租房屋,并保證轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施完好?! 〉谑龡l 本合同約定的各項(xiàng)條款,甲、乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按合
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