【正文】 　?。?）_________________________________________________.　　雙方同意按以下原則處理：　　（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；　?。?）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房?！　‘斒氯诉x擇按套計價的，不適用本條約定。　　按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整?！　_______________________________________________________________________________________.　　_________________________________________________________________________________________.　　第四條　　出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：　　按建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米______元，總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整?！　≡撋唐贩筷柵_是。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________.　　________________________________________________________________________________________.　　第三條　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：　　第_________________________________號房。為______________________.　　該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。發(fā)生爭議的解決方式　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力?！　〉谄邨l：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。　　第五條：稅費承擔　　經雙方協商，交易稅費由方承擔，代辦產權手續(xù)費由方承擔?！　。阂曳巾氃谝?guī)定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失?！　〉谌龡l：付款時間與方式　　甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產權交割完畢當日付給甲方?！　〉诙l：上述房屋的交易價格　　經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥302000元，總金額大寫：叁拾萬零貳仟元整，小寫：￥302000元?！　〖追剑骸　〗涋k人：　　電話：　　乙方：　　經辦人：　　電話：　　丙方：________年____月____日新版購房合同2　　甲方(賣方)：身份證號碼：　　乙方(買方)：身份證號碼：　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，乙方向甲方購買房產并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。均具有同等法律效力。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據?！　〉谄邨l房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：　　1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；　　2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；　　3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；　　4）其它：　　第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)（縣）房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證?！　〖追綉讷@得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　X貸款部分房款按XX規(guī)定由XX直接支付?！　。ǘX貸款　　乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）　　第五條付款方式　?。ㄒ唬o須XX貸款　　乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金?！　〉谌龡l乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同　　第一條款及　　第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。　　第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。甲方為該房屋的現狀負全責。十　　三、本協議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。十　　一、本協議書所有手書之數據、文字內容均已經乙方核對無誤。　　九、如甲方在本協議書　　第六條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任?！　∑摺⒁曳角皝砗炗喩鲜龊贤确晌募r，應當攜帶下述證照及文件：　?。?）個人購房的，須持本人身份證及本協議書；　?。?）委托他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證；　?。?）單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協議書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經辦人的身份證?！　×⒁曳綉诤炗啽緟f議書之次日起____日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。）　?。?）按揭的具體手續(xù)按貸款XX有關規(guī)定辦理?！　。?）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向XX辦理個人XX住房貸款?！　〉谒钠诟犊睿阂曳奖仨氃凇渡唐贩抠I賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。　　第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。　　分期付款：　?。?）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。甲方另開《收款收據》。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。新版購房合同新版購房合同1　　一、乙方認購甲方開發(fā)的位于____________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。　　二、上述房屋的價格商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為____________元，成交價格為____________元）　　三、乙方應于簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整（其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元）?！　∷摹⒁曳竭x擇的付款方式　　一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款）。（已付的定金抵作首期付款）?！　〉谌诟犊睿阂曳巾氂诤炗啞渡唐贩抠I賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元?！　“唇遥ㄉ唐贩總€人按揭貸款）：　　（1）乙方在簽訂本協議書時已充分了解個人辦理XX按揭貸款應具備的條件。（買受人的按揭申請由XX審批確定，如XX認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式?！　∥?、乙方在簽訂本協議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協議》、《前期物業(yè)服務合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內容并予以接受。甲方可以另行指定簽約地點?！　“?、非因甲方原因，乙方在本協議書　　第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協議并自動放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉售他人，乙方無權收回所交定金。　　十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉為履約定金。十　　二、本協議書自雙方簽字（蓋X）后生效。甲方：____________乙方：____________（蓋X）（蓋X）電話：____________聯系電話：________經辦人：__________審核人：__________ ________年____月____日________年____月____日購房合同篇10賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）見證方：（以下簡稱丙方）甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：　　第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規(guī)定，已依法取得____市_________區(qū)（縣）的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。由于違反國家及____市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔?！　〉谒臈l房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。　　乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。　　乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款?！　〉诹鶙l違約責任　　甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。　　方如未按本協議　　第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納?！　〉诰艞l有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決?！　〉谑畻l生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。自雙方簽字蓋XX日起生效?！　〉谝粭l：房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為平方米(詳見土地房屋權證第號)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金?！　〉谒臈l：交付期限及違約責任　　，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據)?！　。杭追巾殔f助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。　　第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。　　第八條。　　甲方(賣方)簽章：　　甲方公證人簽章：　　乙方(買方)簽章：　　乙方公證人簽章:　　其他相關證明人簽章：　　簽訂日期：新版購房合同3　　出賣人：_________________________________________________________　　注冊地址：_______________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________　　企業(yè)資質證書號：_________________________________________________　　法定代表人：____________________聯系電話：_______________________　　郵政編碼：_______________________________________________________　　委托代理人：____________________地址：__________________________　　郵政編碼：____________________聯系電話：________________________　　委托代理機構：__________________________________________________　　注冊地址：______________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________　　法定代表人：____________________聯系電話：______________________　　郵政編碼：_____________