【正文】 問題均由乙方負(fù)責(zé)，所有責(zé)任與甲方無關(guān)?！　∫曳絽f(xié)助甲方做好新區(qū)的清潔驗收工作。班）。接報通知15分鐘內(nèi)必須到場?！　∫曳巾氃诿吭?7日前提交月度工作小結(jié)、下月度的維護、保養(yǎng)計劃，并作為合同附件執(zhí)行，定期向甲方提供檢驗及保養(yǎng)結(jié)果，并配合甲方統(tǒng)計有關(guān)的技術(shù)指標(biāo)、數(shù)據(jù)，向甲方提供合理化建議及自我改進計劃?！　∫曳奖仨氉袷貒业恼叻ㄒ?guī)和甲方的規(guī)章制度，明確職責(zé)，講求效率，不從事違法經(jīng)營及影響甲方聲譽之事。　?。ǘ┮曳截?zé)任和權(quán)利　　乙方必須嚴(yán)格按照政府有關(guān)物業(yè)管理考評辦法的要求規(guī)范服務(wù)行為，確保清潔服務(wù)和維護及時，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同要求。　　6甲方在乙方服務(wù)質(zhì)量符合要求后，按時支付乙方的承包服務(wù)費用?！　?協(xié)調(diào)乙方與其他專業(yè)之間交叉配合的關(guān)系，并配合乙方加強維護的管理?！　?委托乙方清潔服務(wù)管理前的物業(yè)、設(shè)備設(shè)施和場所等質(zhì)量情況良好、使用正常。若甲方無正當(dāng)理由單方面終止合同，則合共為雙倍保證金額返還給，在雙方辦理移交驗收合格后20天內(nèi)無息返還。合同期滿，如乙方?jīng)]有違約情況且辦理有關(guān)驗收移交手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)移交驗收合格后10天內(nèi)無息返還履約保證金。　?、酆贤跐M未能續(xù)約的，最后一個月的合同款在甲乙雙方辦理移交驗收手續(xù)并確認(rèn)合格后才予以支付。并經(jīng)甲方的相關(guān)部門/區(qū)域主管人員簽字認(rèn)可后，方可支付合同款?！　、堋对露裙ぷ鲌蟾妗返膬?nèi)容不能有欺瞞行為?！　×⒑贤M用承包總價　　合同承包總價按上述承包范圍和方式，二年合同共計總價為人民幣大寫：。　　如乙方的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方會在月度結(jié)算時扣減相應(yīng)的費用。合同期內(nèi)如政府等有關(guān)部門（即非甲方）做出的一切價格調(diào)整等，乙方在合同承包總價內(nèi)已考慮，日后不會因此做出調(diào)整，也不會因此而免除合同規(guī)定的乙方所應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。但在合同簽訂后或合同執(zhí)行期間經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改和有關(guān)變動例外。因清潔保養(yǎng)不良或乙方人為因素造成物業(yè)、設(shè)備設(shè)施、場地?fù)p壞或使用價值降低的，一切損失的后果由乙方負(fù)責(zé)?！　“锤郊?、附件二、附件三。若“半年度或年度業(yè)主滿意度調(diào)查”中業(yè)主對該項服務(wù)的滿意度達(dá)不到95%以上，視同乙方的服務(wù)達(dá)不到甲方的要求，甲方視情況有權(quán)單方面提前解除合同，并且一切損失由乙方負(fù)責(zé)。若遇有爭議之處，以甲方裁定為準(zhǔn)。乙方的服務(wù)質(zhì)量、人員的行為規(guī)范必須達(dá)到甲方的要求，并服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，積極配合甲方做好該區(qū)的物業(yè)管理工作?！　〖追剑ê炞郑?乙方（簽字）：　　代表簽字： 代表簽字：　　日 期： 日 期：承包保潔合同2　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》對物業(yè)管理維護的有關(guān)規(guī)定和要求，結(jié)合該物業(yè)的具體情況，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保社區(qū)環(huán)境清潔和符合要求，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂此合同，以便雙方嚴(yán)肅履行?！　∥幢M事宜雙方另行協(xié)商解決?！　∪甑睦坝梢曳脚渲茫_保正常運轉(zhuǎn)。　　四、工作內(nèi)容及承包費用與考核辦法　　村莊保潔全村合計20個自然宅基，本地人口3878人，外地人口約1500人?！　∫曳截?fù)責(zé)所明確轄區(qū)內(nèi)村莊的保潔，河道的打撈，垃圾的清運，基本達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，按要求完成工作，落實相關(guān)考核機制（每月一次）。乙方堅持節(jié)約用水，合理用水原則，用好水，管好水，垃圾編寫做到日產(chǎn)日清?！　〖追街概梢幻甯刹烤唧w負(fù)責(zé)全村保潔管理、協(xié)調(diào)、檢查?！　《⒊邪鼤r間：　　從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。并由乙方負(fù)責(zé)提供保潔、垃圾清運所需的工具設(shè)備。承包保潔合同15篇承包保潔合同1　　環(huán)衛(wèi)保潔市場化運作承包協(xié)議書　　甲方：常熟市尚湖鎮(zhèn)XX村　　乙方：常熟市華泰環(huán)衛(wèi)設(shè)備有限公司　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將本區(qū)域內(nèi)的村莊、工業(yè)園區(qū)、社區(qū)公廁保潔、河道打撈、垃圾清運任務(wù)承包給乙方，為使保潔工作能順利進行，特訂立如下協(xié)議，望雙方共同遵守。　　一、承包方式　　乙方按照甲方提出的保潔要求和農(nóng)村衛(wèi)生保潔的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實際情況劃分責(zé)任區(qū)域，合理安排人員進行保潔、清運。按總費用進行承包，承包期間的安全問題由乙方負(fù)責(zé)?！　∪?、雙方責(zé)任：　　甲方負(fù)責(zé)完善和配套本區(qū)域內(nèi)的環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施，配備垃圾編寫房?！　〖追截?fù)責(zé)完善和配套所轄區(qū)域村莊公廁道路等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保水的供應(yīng)。　　乙方應(yīng)服從甲方監(jiān)督、接受甲方檢查、聽從甲方評估。　　乙方作業(yè)人員做到著裝統(tǒng)一，準(zhǔn)時上崗，每天工作時間不少于七小時?！　∪瓯嵆邪?jīng)費共計人民幣：　　常興村長效管理考核細(xì)則評分表附后。　　五、付款方式　　甲方每月支付乙方保潔服務(wù)費　　六、其他　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份報尚湖鎮(zhèn)公共事業(yè)管理所。　　該協(xié)議書雙方簽字蓋章后生效?！　I(yè)項目名稱：清潔項目C標(biāo)段　　一、專業(yè)項目概況　　乙方對下面第“二”項所列清潔項目的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容進行費用總額承包形式（不包清潔的用水、用電費用）。　　二、乙方的承包服務(wù)范圍和內(nèi)容　　服務(wù)范圍：康城居，棕櫚灘，左岸，星海洲及橋底，大橋底，大橋南、北，中心車場及道路（詳見附件五圖中C標(biāo)段范圍）（原則上以附件五分區(qū)平面圖為劃分界線。）　　服務(wù)內(nèi)容：　　三、合同期限　　合同期限從止，為期貳年?！　∷?、專業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求　　按國家優(yōu)秀住宅小區(qū)、省、市物業(yè)管理的一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　I(yè)項目承包合約期內(nèi)乙方必須愛護區(qū)內(nèi)的公共財產(chǎn)、物品、花木、環(huán)境，保持所清潔和維護的設(shè)備、設(shè)施、場所處于清潔亮麗狀態(tài)?！　∥?、合同費用承包方式　　實行合同費用總額包干，即：包工、包料、包質(zhì)、包量、包風(fēng)險、包括乙方工作時所需的一切輔助設(shè)施費和輔助設(shè)備、工具等費用?！　『贤M用已包括按國家規(guī)定應(yīng)納的稅款和政府其他征收費用?！　∫曳揭褜嵉乜疾臁⒘私膺^現(xiàn)場，甲方移交給乙方清潔保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施和場所（除甲、乙雙方已共同確認(rèn)不合格的外）均符合國家有關(guān)的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意接收?！　∫曳皆诜?wù)承包過程中，如不按合同要求服務(wù)，甲方有權(quán)不予接受，乙方必須改正直至符合甲方有關(guān)服務(wù)要求?！　∑摺⒑贤罱Y(jié)算與支付　　合同款結(jié)算：　　合同款按附件四每個月結(jié)算一次，乙方每月向甲方收取合同結(jié)算款時必須提供：　　①填寫并蓋有乙方公章和財務(wù)公章的《月份專業(yè)承包費用請款表》一式一份，月度工作報告一式三份；　?、谠谕瓿擅吭鹿ぷ骱蟮南乱粋€月的5日前，乙方憑番禺區(qū)大石鎮(zhèn)地方稅務(wù)局開具的蓋有收款單位公章的發(fā)票，并按甲方付款方法收取款項；　?、垡曳?jīng)]有按質(zhì)、按量完成工作被甲方扣分的，或是有其他扣減項目的，乙方應(yīng)按合同規(guī)定扣減月度合同款并在《月份專業(yè)承包費用請款表》中說明清楚?！　∶吭潞贤畹闹Ц叮骸　、僖曳揭寻春贤蠛驮露裙ぷ饔媱澃促|(zhì)、按量完成工作?！　、诩追皆谑盏烬R全的結(jié)算資料后二十天內(nèi)甲方完成審核，通過后，甲方支付給乙方月度合同款?！　“恕⒑贤募s保證金　　乙方應(yīng)在合同簽訂一周內(nèi)支付甲方履約保證金共計人民幣大寫：。若乙方中途單方面終止合同，保證金將作為甲方所有。　　九、甲、乙雙方責(zé)任和權(quán)利　　（一）甲方責(zé)任和權(quán)利：　　1甲方委托乙方清潔服務(wù)管理的物業(yè)已通過政府質(zhì)檢部門驗收?！　?甲方有義務(wù)在把物業(yè)設(shè)施或附屬設(shè)備交付乙方管理的同時，應(yīng)備齊相關(guān)技術(shù)資料，乙方如遇技術(shù)問題，要翻閱圖紙時，可向甲方辦理有關(guān)借閱手續(xù)，借閱時間不超過7天?！　?甲方有權(quán)按照服務(wù)內(nèi)容和要求，對乙方進行日常監(jiān)督檢查及季度、年度考核，并把考核結(jié)果知會乙方。不符合服務(wù)質(zhì)量或合同要求的，按合同條款進行處理?！　∫曳揭浜霞追阶龊肐SO9001—20xx質(zhì)量體系認(rèn)證的有關(guān)資料的整理?！　∫曳絾T工上崗時必須統(tǒng)一著裝，佩戴清晰的標(biāo)志，文明施工，禮貌服務(wù)、儀容整潔?！　∫曳奖仨毰渲猛稑?biāo)承諾的人數(shù)所、辦公電話、24小時隨時響應(yīng)。每天現(xiàn)場投入的工作人員不少于（人有急需情況時，乙方需于30分鐘內(nèi)有足夠的人員到場增援。為別墅單元的私家車位提供每周一次的車位清潔免費服務(wù)?！　∫曳教峁┑挠袃敺?wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，不得高于同行市面價格，須報甲方備案并接受甲方監(jiān)管。每次清洗水池后，抽水樣送有關(guān)政府部門檢驗，檢驗合格證和保潔工作記錄歸管理公司存檔，水質(zhì)檢驗費由乙方負(fù)責(zé)?！　?乙方有義務(wù)加強員工的職業(yè)道德教育，做好防火防盜工作。如乙方人員令甲方蒙受損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和追討賠償?！　?乙方應(yīng)在甲方指定的固定地點以適當(dāng)形式公布投訴電話、地址、聯(lián)系人，多渠道接受投訴問題，提高專業(yè)服務(wù)水平?！　?乙方應(yīng)加強管理，禁止清潔工人在工作時間內(nèi)私自進行家政有償服務(wù)工作?！　?乙方必須教育員工，不能撿收可循環(huán)再用生活垃圾和建筑垃圾，影響物業(yè)管理公司的形象。　　十、違約責(zé)任　　乙方的服務(wù)必須達(dá)到本合同所規(guī)定的各項質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，否則甲方有權(quán)按如下規(guī)定減除當(dāng)月合同承包費用：乙方如出現(xiàn)輕微不符合項，甲方將向乙方發(fā)出書面改進通知書，如第二次復(fù)檢時仍存在同類項目的輕微不符合項，甲方將按項目相應(yīng)的分?jǐn)?shù)扣分；乙方如出現(xiàn)嚴(yán)重不符合項目，甲方將向乙方發(fā)出書面整改通知書，并按項目分?jǐn)?shù)扣分。如當(dāng)月累計扣分總額達(dá)到30分以上，則甲方有權(quán)不支付當(dāng)月全部的合同服務(wù)費用?！　∫蛞曳降氖韬?、故意隱瞞等過錯造成甲方合同期限內(nèi)以及日后綠化植物的死亡或損毀等經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償?！　『贤Ш笄叭齻€月為效果觀察期，此期間乙方管理效果若不能達(dá)到合同規(guī)定的要求，有下列情形之一者，甲方有權(quán)單方終止合同并沒收乙方合同保證金，不負(fù)乙方任何損失責(zé)任?！　。?）損害麗江花園業(yè)主、住戶、員工等的利益及影響生命財產(chǎn)安全?！　。?）沒有達(dá)到綠化保養(yǎng)工作要求和標(biāo)準(zhǔn)，無整改希望。　?。?）法律、法規(guī)規(guī)定不可違反的其他情形。　　甲方每月進行聯(lián)檢和日常的檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題，甲方將出具書面整改通知，如乙方一個月內(nèi)重復(fù)出現(xiàn)三次嚴(yán)重違反合同條款的，扣減乙方當(dāng)月的全部合同費用?！　∫曳綉?yīng)建全防火和施工安全等防護措施，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度，遵守和執(zhí)行國家、政府、甲方小區(qū)的防火、安全施工、文明施工和深夜施工等的法律、法規(guī)和規(guī)定。同時，乙方應(yīng)將防火責(zé)任人資料報甲方備案?！　∫曳截?fù)責(zé)其工作人員一切的傷亡意外保險事宜和責(zé)任，甲方無需負(fù)擔(dān)其傷亡意外賠償責(zé)任。　　合同和本合同附件同時生效，具同等法律效力。　?、谡袠?biāo)文件?！　、芤曳接嘘P(guān)投標(biāo)的澄清和確認(rèn)文件。　?、逇v年來維修維護記錄。仍不清晰之處，以甲方的解釋為準(zhǔn)?！　f(xié)商不成時，任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴?！　∈?、合同份數(shù)及有效期　　本合同正本兩份、副本四份，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本兩份?！　”竞贤噪p方簽訂之日起生效，直到本合同范圍內(nèi)物業(yè)移交驗收合格、雙方簽認(rèn)并結(jié)清所有款項后自然失效終止?！?