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房屋租賃協(xié)議書11篇-展示頁

2025-04-12 22:47本頁面
  

【正文】 ______________________________________  3.__________________________________________________  上述附件與本合同具有同等法律效力?! 〉谑藯l本合同自登記備案之日起生效?! 〉谑鶙l雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解,調(diào)解不成,按下列第__________款約定方式解決:  1.向__________仲裁委員會申請仲裁;  2.向人民法院起訴?! ?.____________________________________________________________  第十四條有下列情形之一的,可以提前解除本合同:  1.因不可抗力的原因須提前解除的;  2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的?! ?.____________________________________________________________  第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任:  1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,如需改變用途,應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并可解除合同;  2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設(shè)施,應(yīng)征得甲方書面同意,并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動,增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn),裝修費用由乙方承擔(dān),乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可,未經(jīng)甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,并可解除合同;  3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,擅自轉(zhuǎn)租,甲方可以追究乙方的違約責(zé)任,并解除合同;  4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);  5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時,將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期滿前三個月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同;  6.乙方在交還房屋時,必須保證該房屋原有設(shè)施完好,乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸:  1)____________________________________________________________  2)____________________________________________________________  3)____________________________________________________________  第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任:  1.終止合同,同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金,乙方的實際損失超過違約金時,由甲方按實際損失賠償;  2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金,合同繼續(xù)履行?! 〉诰艞l租賃期內(nèi),該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng),給對方或他人造成損失的,由責(zé)任方按實際損失賠償。年租金總額¥__________元,人民幣(大寫)__________元?! 〉谖鍡l甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用?! 〉诙l該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況  設(shè)施情況:  1.__________________________________________________  2.__________________________________________________  3.__________________________________________________  裝飾、裝修情況:  1.天棚:__________________________________________________  2.地面:__________________________________________________  3.墻面:__________________________________________________  4.________________________________________________________  第三條乙方對該房屋(__________)①不進行裝修②進行裝修,費用自理,同時增添設(shè)施:  1.____________________________________________________________  2.____________________________________________________________  3.____________________________________________________________  第四條租賃期限為__________年。房屋租賃協(xié)議書11篇房屋租賃協(xié)議書1  甲方(出租方):__________  乙方(承租方):__________  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同?! 〉谝粭l甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,其他基本情況載于本合同附件。自_____年____月____日起至_____年____月____日止?! 〉诹鶙l該房屋月租金每平方米建筑面積為¥__________元,人民幣(大寫)__________元?! 〉谄邨l租金結(jié)算時間和方式:______________________________  第八條上述租金不包括:________________________________________  該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。  第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任:  1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,沒有糾紛,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償;  2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)?! ?.______________________________________________________________________  第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任:  1.終止合同,同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償;  2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金,合同繼續(xù)履行?! 〉谑鍡l在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?! 〉谑邨l本合同簽訂后30日內(nèi),雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),交納有關(guān)規(guī)費,領(lǐng)取《房屋租賃證》。  第十九條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商?! 〉诙?
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