【正文】 合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　∑?、 出租方與承租方的變更　　如果甲方將房產(chǎn)　　所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電表等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。　　五、 租賃期間房屋修繕　　甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與甲方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！　∫曳揭袁F(xiàn)金形式向甲方支付租金，租金暫定為每兩年年支付一次，乙方必須提前天，于 年 月 日前交至出租方。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。　　三、乙方有下列情形之一的，甲出租方可以中止合同，收回房屋：　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金 元?！　〖追剑篲________　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日店面房屋租賃合同3　　出租方：　　承租方：　　甲方同意將自己的店面房屋出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、 房屋地址　　甲方出租的店面房屋座落于封黃路67號(hào)，建筑面積120平方米（兩層）。　　使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納。　　六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　水電費(fèi)：由乙方自行繳納?！　∥?、租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)?！　∷?、租金及交納方式　　每年租金為人民幣xx，大寫：xx捌萬伍仟元整。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　∪?、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　〉谑l：其他約定　　甲方：乙方：　　身份證號(hào)：　　身份證號(hào)：　　日期：日期：店面房屋租賃合同2　　出租方：_________　　承租方：_________　　甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、房屋地址　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆谟荜枀^(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街xx官店巷1號(hào)，臨街房屋商鋪共二層?！　〉谑粭l：本合同經(jīng)雙方簽章后生效。　　第十條：爭議解決　　雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　“不可抵抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況　　第九條：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。　　租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞。　　租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。　　利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！　∽赓U期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：　　未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋?！　〉诹鶙l：合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　∫曳讲坏迷谧赓U場(chǎng)所內(nèi)存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、計(jì)劃生育工作?！　》课菅b修的規(guī)定：　　乙方因經(jīng)營需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工?！　≡谧赓U期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，應(yīng)合理使用所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。本合同生效后，在20xx年6月30日前，乙方交清第一個(gè)季度的租金給甲方。　　租賃押金為5000元，押金在支付首次租金時(shí)一并支付?！　≡撟赓U房屋用于辦公?！　〉昝娣课葑赓U合同(15篇)店面房屋租賃合同1　　出租方：陳xx　　承租方：xxxxx有限公司　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。　　第一條：房屋的坐落、面積及范圍　　甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號(hào)1幢1單元213?！　〉诙l：租賃期限、用途　　租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，租期為36月?！　〉谌龡l：租金、費(fèi)用及支付方式　　雙方約定，在租賃期間，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月3500元?！　∽饨鸢疵考径戎Ц叮匆曳奖仨毺崆?天前付清下一個(gè)季度的租金?！　〉谒臈l：房屋使用、裝修和修繕　　乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。租賃房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé)。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)?！　〉谖鍡l：房屋的轉(zhuǎn)租　　租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同?！　〖追讲荒馨幢竞贤s定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。　　未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途?！　≡谧赓U期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方的同意?！　〉谄邨l：房屋的收回及驗(yàn)收　　乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的正常使用?！　〉诎藯l：免責(zé)條款　　因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份?！　《⒆赓U期限　　雙方商定房屋租期為3年，自20xx年02月13日起至20xx年02月13日止?！　〕凶夥嚼贸凶夥课葸M(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整?！　〕凶夥揭袁F(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，每年的2月20日前交至出租方。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！　【S修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　∑?、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。　　二、 租賃期限　　雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　四、 租金及交納方式　　每年租金為人民幣 ，大寫：元 （小寫： 元）。　　 乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠總租金的1 %加收滯納金?！　×?、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　 管理費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納；　　 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；。　　使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納。　　租賃期間，乙方如因其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意?！　“恕?違約金和違約責(zé)任　　若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元?！　∫曳竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元?！　【?、 免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∈?、 爭議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∈?本合同雙方簽字蓋章后生效， 一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　二、 租賃期限　　雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_