【正文】 　　本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意通過法院解決。甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任?！　〉谑臈l： 其他事項　　乙方在裝修及日后經營過程中，不能出現擾民現象，否則乙方應負責整改，因此引起的后果責任由乙方承擔。如果乙方無理占房不退，甲方有權采取強烈措施且有權追索乙方占有商用房的賠償責任?！　∫曳狡飘a或進行清盤而無法履約付租時?！　∫曳缴米詫⒊凶馍逃梅哭D租、抵押、調換使用或改變用途，轉借他人時?！　〉谑l： 違約責任　　本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務，享有權利，任何一方違反合同的約定或下列各項內容時，必須承擔違約責任。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房，解除本合同?！　『贤陂g，如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房，則應提前2個月向甲方提出書面申請，經甲方書面批準同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂《轉讓協(xié)議書》。　　第十一條： 租賃期滿與期間轉讓　　租賃期滿后，乙方無任何違約情況，繳清所有費用后，甲方應在商用房交還后七日內全額退還乙方保證金，本合同隨即終止?！　〉诰艞l： 消防責任　　甲方出租的商用房設有消防設施，乙方承諾保證消防設施的正常有效，防止火災隱患?！　『贤跐M或因其他原因導致合同解除，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設施等，乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償?！　∪绻b修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經過閉水室驗，保證不會出現滲漏問題?！　”ＷC原有的設施不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專業(yè)公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好?！　〉诎藯l： 商用房改造及裝修　　乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意，同時承諾在進行裝修時委托在相關資質的設計、施工、安裝企業(yè)進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續(xù)?！　〉谄邨l： 商用房維修責任　　租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續(xù)。若因商用房產權發(fā)生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠?！　∪缫蛞曳轿茨苈募s付租金導致合同解除，甲方可以提前通知甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房?！　『贤跐M或中途解除合同，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方?！　〉谒臈l：乙方須向甲方支付保證金 萬元?！　∽饨馂槎惡笞饨?，該租金不含物業(yè)費取暖費，水電費等一切費用。租金應于每年提前兩個月支付。付款方式為年付?！　〉谌龡l： 合同期限、租用標準　　裝修期，從 年 月 日至 年 月 日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內，裝修期內出現的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解并接受。乙方承租的建筑面積 平方米，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經營所需的39。房屋商用租賃合同12篇(商鋪租賃合同房屋范本)　　下面是我編寫的房屋商用租賃合同12篇，供大家參閱。房屋商用租賃合同1　　出租方　　地址：　　身份證號碼：　　電話：　　承租方　　地址：　　身份證號碼：　　電話：　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議，并簽訂本合同：　　第一條： 房室基本情況　　甲方出租的商用房坐落于 。配套設施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。　　第二條 ： 商用房用途　　商用房用途為：　　乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規(guī)，設置自身的經營項目，并就及時辦理合法的報批手續(xù)，否則因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系?！　『贤犊钇跒?年 月 日至 年 月 日。租金為每年25萬元整。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房?！　∩逃梅康姆慨a稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。　　第五條： 商用房交付及收回　　甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現狀為準。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。逾期不交還承租商用房時，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房?！　〉诹鶙l： 關于商用房產權的承諾　　甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格?！　∫曳接袡喔鶕袌鲂枰杂稍O置其經營項目并對其經營承擔市場風險。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責?！　∽赓U期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門的規(guī)定，同時還應服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。乙方同時保證：　　在屋裝修時，絕不破壞商用房結構安全。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導致出現任何不良后果，均由乙方負責。否則，乙方應負責返工重做。　　因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。　　由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應由乙方承擔賠償責任?！　〉谑畻l： 相關費用　　乙方應按有關部門的收費標準承擔各項費用，如乙方不按時支付上述各費用，則應無條件承擔延期付款的后果責任商用房移交后，雙方應及時核對水、電表用量度數，并補齊所欠全款。如乙方要求繼續(xù)租賃，應當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請，甲方如果決策繼續(xù)出租商用房，應在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。乙方應在該協(xié)議書規(guī)定范圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租、轉讓、抵押他人。因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責?！　∫?、甲方有權在乙方有下列情形時，可以采取包括停水、停電在內的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。　　乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時?！　〖追揭蛏鲜鲈驔Q定收回商用房時，有權要求乙方限期搬遷退房，超過搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房內如有遺留物品，則視為乙方主動放棄，甲方有權自行處理，乙方無權追償?！　〉谑龡l： 免責條款　　因不可抗力原因導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔責任?！　≡谏逃梅抗芾砉ぷ髦校龅酵话l(fā)事件甲方有權在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房。　　甲乙雙方確定信函投遞的合同與有效地址為：甲方以合同首頁所述地址為準乙方以上述承租商用房所在地址為準。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務?！　〉谑鶙l：　　本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的 以補充合同為準。傳真件具有同等法律效應?！　∫?、甲方同意按下述條款和條件將位于 市 街 號的營業(yè)用房出租給乙方使用?！　《⒓?、乙雙方商定上述房屋的年租金為人民幣 元 。租金按年結算，由乙方在每年的 月 日前交付給甲方。甲方提供發(fā)票?！　∷?、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償?！　×?、房屋租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：　　上述房地產符合出租房使用要求。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的由甲方負責賠償。　　出租方： 承租方：　　法定代表人： 法定代表人：　　委托代理人： 委托代理人：　　鑒證單位　　20xx年月日房屋商用租賃合同3　　出租方：　　承租方：　　根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、出租情況及基本要求　　甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內，廠房結構為鋼結構，廠房租賃總面積為：_____平方米?！　《?、租賃期限　　租賃自____年__月__日起，至____年__月__