【正文】 有房產(chǎn)證（號碼為________）、土地證（號碼為_______）?！　【?、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份　　甲方：________________ 乙　　方：________________ 見證人：______________　　____年____月____日　　[ 內 容 結 束 ]房屋買賣合同 篇2　　賣方（甲方）：__________________　　身份證號碼：____________________　　地址：__________________________　　電話：__________________________　　買方（乙方）：__________________　　身份證號碼：____________________　　地址：__________________________　　電話：__________________________　　根據(jù)國家《合同法》及有關法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：　　一、房屋基本情況　　本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號，建筑面積________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：________樓共________間，新舊程度________成，戶內配置；電氣、給排水到戶，裝潢。協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損損失人民幣________元?！　∪绻驗楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用?！　∪缫蛞?guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同?！　∫曳饺炕虿糠植宦男斜竞贤?guī)定的付款日期及方式的。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同?！　×⑦`約責任　　如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失?！　∷?、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。如乙方反悔本合同，定金不退。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。而對于“使用權”房來說，上市出售則會有一線希望，因為，國家也在一直提倡并做著改革試點的努力?！耙奄徆俊?，購房人只要補齊土地出讓金，也就是購買房款的1%，就可以等同為商品房上市出售?！　栏駚碚f，小產(chǎn)權房包括：已購公房，鄉(xiāng)產(chǎn)房和使用權房。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。　　第二，像小產(chǎn)權中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并沒有國家的產(chǎn)權證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會給的產(chǎn)權證，不能像大產(chǎn)權的房子一樣抵押、流轉。房屋買賣合同合集七篇（無產(chǎn)權證房屋買賣合同范本） 下面是我整理的房屋買賣合同范文合集七篇（無產(chǎn)權證房屋買賣合同范本），以供參考。 房屋買賣合同 篇1　　小產(chǎn)權房屋買賣合同有哪些注意事項?　　第一，根據(jù)北京市建委發(fā)出購房風險提示指出，“使用權”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權”、“小產(chǎn)權”的房屋無產(chǎn)權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。　　第三，購買鄉(xiāng)產(chǎn)權那樣的小產(chǎn)權房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。根據(jù)這些房屋性質的不同，在房產(chǎn)轉讓時也會區(qū)別對待?！班l(xiāng)產(chǎn)權”，歸農(nóng)村集體所有，產(chǎn)權關系很難改變，很難過渡為完全產(chǎn)權，否則將會動搖國家的土地制度?！　⌒‘a(chǎn)權房屋買賣合同范文　　出賣人：________________村委會　　買受人：______________________　　身份證號碼：_______________________　　一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋以人民幣________元整的價款出售給乙方?！　《⒁曳街Ц都追胶贤ＷC定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償?！　∪⒆约滓译p方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內甲方和村委會應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔?！　∥濉⒈竞贤е?，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》。　　甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金?！　”竞贤炗喓?，任何一方不得擅自變更或解除合同?！　∽院贤е掌餩_______年內，產(chǎn)權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣_______