【正文】 ______有限公司　　代表：___________________　　乙方：_______________大廈　　代表：___________________　　_______年______月______日房地產(chǎn)抵押擔(dān)保合同2　　合同編號(hào)：　　抵押權(quán)人（甲方）：　　住所：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　抵押人（乙方）：　　住所：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　債務(wù)人（乙方或者丙方）：　　住所：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_____月_____日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保?！　〉诹鶙l因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。　　第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用?！　〉诙l抵押物　　乙方愿提供座落于______市_________路號(hào)的__________大廈的房產(chǎn)作_________履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________。乙方_________大廈愿為_(kāi)__________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：　　第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的___________應(yīng)支付的_________萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_(kāi)________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元。房地產(chǎn)抵押擔(dān)保合同7篇(購(gòu)房擔(dān)保合同和房產(chǎn)抵押合同)　　下面是我編寫(xiě)的房地產(chǎn)抵押擔(dān)保合同7篇，供大家閱讀。房地產(chǎn)抵押擔(dān)保合同1　　抵押權(quán)人：_________　　抵押人：___________　　_________年_________月_________日，__________有限公司與__________簽訂協(xié)議書(shū)一份，規(guī)定_________將2萬(wàn)平方米_________山莊用地退還給_____，____________愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給_________有限公司。_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元。土地使用證號(hào)___________。　　第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)?！　〉谖鍡l本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)?！　〉谄邨l本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案?！　〉谝粭l　　乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_(kāi)________年____月___日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：　　_________　　_________　　以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍?！　≈鱾鶛?quán)　　主債權(quán)利息　　乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息　　乙方/丙方違約金　　實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用　　乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金　　第三條　　乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________　　其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：　　財(cái)產(chǎn)a：_________　　財(cái)產(chǎn)b：_________　　其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在?！　∫陨县?cái)產(chǎn)名稱(chēng)、權(quán)屬證書(shū)編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。　　甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)?！　〉盅何锷先绻嬖谫x稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅?！　∝?cái)產(chǎn)a：_________　　財(cái)產(chǎn)b：_________　　辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)?！　∪艏s定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無(wú)法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。　　抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定?！　〉诹鶙l　　以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理?！　〉怯洐C(jī)關(guān)要求填寫(xiě)的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記?！　〉怯浭马?xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。（1）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用（2）罰息或者復(fù)利（3）主債權(quán)利息（4）主債權(quán)　　第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。　　依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過(guò)國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效?！　〉诰艞l　　各方以本合同書(shū)上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方。　　第十一條　　若因本合