【正文】 ，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并扣除押金：　　不按照約定支付租金達10日的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達10日的?！　〉诰艞l合同解除　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付一個月租金的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付日租金的1%的違約金。甲方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，返還乙方相應(yīng)時間的租金。除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方停止租賃的，需提前45天通知甲方。乙方不得與第三人互換住房，否則支付一個月房租的違約金。甲方出賣房屋，須在1個月前通知乙方，合同30天后終止。如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，提前1個月通知乙方，合同30天后終止。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，則維修費由乙方負(fù)責(zé)。修繕房屋是甲方的義務(wù)。完好，如有人為損壞乙方照價賠償?！　〉谖鍡l租賃期間房屋修繕　　1。物業(yè)費、取暖費由甲方承擔(dān)。因乙方不按時交納上述費用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。________________。有線費元/月、寬帶費元/年；　　4。水、電費；　　2。押金：人民幣），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金?！　?。乙方需提前一個月繳納下期租金，乙方租金交納方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款。甲乙雙方議定租金元/月，租金交納方式為：押付，租金總計：人民幣元整（ ）。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。出租期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛?！　?。利用承租房進行非法活動，損害公共利益；　　3。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)：　　1。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。　　第二條租賃期限　　租賃期共，甲方從年月日起將房屋出租給乙方使用，至年月日收回。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為人，最多不超過人。出租屋內(nèi)包含家具、家電等價值詳見《租賃合同之附件》。房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/房屋買賣合同/其他房屋來源證明），房屋所有權(quán)人名稱：，房屋（是/否）設(shè)定了抵押。房屋建筑面積___ __平方米，該房屋屬于一般公寓住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修完整，墻面清潔，家具、家電齊全完好，水、電、氣、有線均已開通?！　〉谝粭l房屋基本狀況　　1。建委房屋租賃合同6篇 住建委租賃合同　　下面是我整理的建委房屋租賃合同6篇 住建委租賃合同，供大家參考。建委房屋租賃合同1　　出租方（甲方）：_________身份證：________________________聯(lián)系電話：___________承租方（乙方）：_________身份證：________________________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。甲方將自有的坐落在___________________ _____________的住房出租給乙方做使用。　　2?！　??！　〉诙l房屋租賃情況及登記備案　　1?！　?。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出（□書面/ □口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、群租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股；　　2。拖欠租金累計達10天的，賠償違約金并且押金不退。存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品；　　5。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　〉谌龡l租金和租金交納方式　　1?！　?。各期租金支付日期：。乙方必須按照約定向甲方繳納租金?！　??！　〉谒臈l各項費用的繳納　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　1。煤氣費；　　3。衛(wèi)生費元/月；　　5。　　出租期間，以上費用由乙方及時繳納。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設(shè)施及家電、家具的39?！　?。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用。　　3?！　〉诹鶙l出租方與承租方的變更　　1?！　??！　?。　　4。　　5。　　第七條違約責(zé)任　　1。　　2。　　3?！　??！　〉诎藯l免責(zé)條件　　1?！　??！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方居住的?！　　　∏防U各項費用達300元的?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　　　。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾??！　〉谑粭l其他約定事項　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件與本合同具有同等的法律效力?！　》课輽?quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________________，房屋已設(shè)定了抵押。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過　　人。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)?！　〉谌龡l租賃期限　　房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______　　年_______個月?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及　　后視為交付完成。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情