店面商鋪?zhàn)赓U合同6篇(商鋪?zhàn)赓U合同doc)-展示頁
2025-04-12 22:38本頁面
【正文】 租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租，而且，甲方有權(quán)收回出租權(quán)，并不退還租金和押金，乙方應(yīng)按期支付租金，逾期按應(yīng)收總額收取每月10%的滯納金?！ ×?、相關(guān)稅費(fèi)：在租期內(nèi)水電費(fèi)，收視費(fèi)鋪面出租稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。期滿乙方必須交給甲方當(dāng)時(shí)乙方裝修時(shí)的原貌不得損壞若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金?！ ′伱孀饨鹨荒暌唤唬追揭笠曳皆诿磕曜饨鸬狡谔崆耙粋€(gè)月交清下年租金?！ ?0 ____________年____________月____________日至20____________年____________月____________日每年租金為___元+為租金?！ 《⒆馄冢喝?，自_年____________月____________日至____________月____________日止。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供其他共有人的授權(quán)書。另，本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議?！ ∑摺幾h解決 雙方在合同履行過程中，產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由店面所在地法院管轄?！ ×?、協(xié)議解除、終止 1.)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。合同繼續(xù)履行不能實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償損失?！ ?.)甲方在使用店面經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)店面進(jìn)行有效的日常維護(hù)，確因甲方原因造成店面毀損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方正常使用造成的合理損耗除外?！ ∥濉⑦`約責(zé)任 1.)乙方負(fù)有保證店面不存在權(quán)利爭議的義務(wù)，如合同履行期間，存在第三人就店面主張權(quán)利，因此影響甲方正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方追償或從下期應(yīng)交租金中扣除。甲方遲延支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付租金的 %，向乙方交納違約金?！ ?.)在合同履行期間，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用店面，甲方應(yīng)在國家法律政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理。由于店面自身原因，影響甲方使用的，甲方有權(quán)要求乙方予以處理，處理過程耽誤甲方經(jīng)營的，乙方應(yīng)當(dāng)減少相應(yīng)租金，甲方可以從下期應(yīng)交租金中扣除。合同到期后或解除后，乙方有權(quán)要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價(jià)款后保留裝修?！ ∪?、租金及其他費(fèi)用： 雙方約定該店面租金為元/平米/月，月租金為元為了不影響甲方按時(shí)使用店面，甲方有權(quán)要求乙方在指定日期之前清理店面內(nèi)的物品，乙方應(yīng)當(dāng)按照要求進(jìn)行清理。雙方確認(rèn)店面內(nèi)有如下設(shè)施： 。店面商鋪?zhàn)赓U合同6篇(商鋪?zhàn)赓U合同doc) 下面是我整理的店面商鋪?zhàn)赓U合同6篇，供大家參考。店面商鋪?zhàn)赓U合同1 承 租 方： 立約代表： 聯(lián)系電話： 出 租 方： 身份證號(hào)： 住 址： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租賃乙方店面事宜，達(dá)成協(xié)議如下： 一、店面情況： 店面位于 市 區(qū) 街道，出租總面積為 ㎡?！ 《?、租賃用途 甲方承諾租賃乙方店面用于。同時(shí)，為確保甲方順利開展經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行合理的裝修?！ ?.)乙方應(yīng)當(dāng)確保其對(duì)店面擁有合法所有權(quán)及店面之上不存在抵押債權(quán)，并確保店面條件能夠滿足甲方經(jīng)營要求。同時(shí)，甲方使用店面過程中，乙方無正當(dāng)理由不得干擾甲方的正常使用?！ ?.)乙方有權(quán)按時(shí)足額向甲方收取租金，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方按時(shí)足額支付租金，不得拖延。 5.)合同到期后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！ ?.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途的非住宅性質(zhì)，否則，導(dǎo)致甲方不能辦理相關(guān)經(jīng)營證照的或被政府機(jī)關(guān)停止經(jīng)營的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！ ?.)合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同?！ ?.)因不可抗力原因，致使合同不能繼續(xù)履行的，任意一方可以解除合同，不需承擔(dān)違約責(zé)任?！ ?.)合同履行期間，甲方出于經(jīng)營考慮或發(fā)生不能實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目的的情況，確實(shí)需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營的，乙方應(yīng)當(dāng)同意甲方轉(zhuǎn)租店鋪，或甲方與乙方解除合同，由乙方與新的經(jīng)營戶重新簽訂店鋪?zhàn)赓U合同?！ “?、合同生效 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！ 【?、其他 乙方作為出租人，應(yīng)當(dāng)向承租人甲方提供身份證或營業(yè)執(zhí)照、店面產(chǎn)權(quán)證等
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