實(shí)用的房產(chǎn)合同匯總7篇-展示頁(yè)
2025-04-12 22:24本頁(yè)面
【正文】 壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金。 第十一條 鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺(tái)部分（附圖4）將無(wú)償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。否則，乙方除承擔(dān)工程造價(jià)增加部分的費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付________________萬(wàn)元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。（具體數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)）。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時(shí)，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價(jià)款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等）進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價(jià)款的50%?！ ∫曳皆陔p方簽訂預(yù)售合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價(jià)的50%及第三層除按揭款以外的所有價(jià)款?！ 〉谒臈l 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依據(jù)： 第一層西北向的商鋪單價(jià)為________元/平方米； 第一層西南向的商鋪單價(jià)為________元/平方米； 第二層西北向的商鋪單價(jià)為________元/平方米； 第二層西南向的商鋪單價(jià)為________元/平方米； 第三層商鋪單價(jià)為________________元/平方米； 根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計(jì)算，乙方應(yīng)支付的總價(jià)暫定為________元。 第三條 商鋪面積的約定 第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為________平方米； 第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為________平方米； 第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為________平方米； 第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為________平方米； 第三層商鋪建筑面積暫定為________________平方米； 以上暫定建筑面積總計(jì)為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn)。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為杭州 _______________酒店。實(shí)用的房產(chǎn)合同匯總7篇房產(chǎn)合同 篇1 甲方：_________ 住所地：___________________ 法定代表人：_______________________ 乙方：_______________________ 住所地：___________________ 法定代表人：_________________________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的“杭州_______________酒店”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守?！ 〉谝粭l 甲方通過(guò)出讓方式取得位于杭州市_________路609號(hào)地塊土地使用權(quán)（土地使用證號(hào)： ________________________），土地使用年限自________年________月________日起至________年 ________月________日止，規(guī)劃用途為________?！ 〉诙l 乙方自愿向甲方購(gòu)買上述酒店中的部分商鋪，具體為： 第一、二層的西北獨(dú)立尖角沿街商鋪（具體見附圖1） 第一、二層的西南獨(dú)立尖角沿街商鋪（具體見附 圖2） 酒店服務(wù)式公寓第三層（但不含酒店宴會(huì)廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）。乙方承諾在購(gòu)買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無(wú)污染、無(wú)油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳?！ 〉谖鍡l 定金及其價(jià)款的支付 乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付________萬(wàn)元人民幣定金； 乙方應(yīng)在________年________月________日之前向甲方支付________萬(wàn)元人民幣房?jī)r(jià)款?！ ∫弧⒍由啼伩們r(jià)50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國(guó)銀行?！ 〉诹鶙l 甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同?！ 〉谄邨l 鑒于乙方所認(rèn)購(gòu)的商鋪是應(yīng)乙方的要求對(duì)原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及甲、乙雙方的書面確認(rèn)（見附件），并符合乙方獨(dú)家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計(jì)修改而引起的建造成本增加?！ 〉诎藯l 由于本合同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的`其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購(gòu)買本合同項(xiàng)下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。 第九條 本合同簽訂后至預(yù)售
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