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居間合同(匯編7篇)-展示頁

2025-04-12 22:23本頁面
  

【正文】 意:  甲方承擔(dān)______乙方承擔(dān)______。如甲乙雙方協(xié)商一致,可不選擇資金監(jiān)管服務(wù),但由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。  雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。  第三條付款方式    如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)  乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,乙方應(yīng)于______前以現(xiàn)金  方式補(bǔ)齊房款?! ?,對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋,對房屋現(xiàn)狀沒有異議,愿意購買該房屋。居間合同(匯編7篇)居間合同1  合同編號:______  甲方:______身份證號碼:______  乙方:______身份證號碼:______  丙方:______  甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及______市相關(guān)規(guī)定,  本著自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同?! 〉谝徊糠株P(guān)于房屋買賣  第一條成交房屋基本情況  房屋登記地址:______  房屋權(quán)屬證號:______土地使用證號:______房屋用途:______  登記所有人房屋抵押情況:  房屋共有人是否同意出售:□是□否  目前是否已出租:□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是□否  房屋權(quán)屬情況:□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他  房屋狀況建筑面積:______平方米房型:______樓層  其他情況  ,甲方愿將上述房屋出售給乙方,甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致,否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違  約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。  第二條成交價(jià)格  甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為:人民幣______元?!   _____房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù),雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù),并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》?! ”M管上述款項(xiàng)存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實(shí)際支付?! 〉谒臈l稅、費(fèi)的承擔(dān)  ,按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)?! 〉谖鍡l權(quán)屬過戶及房屋交付  ,在本合同簽訂之日后,于______年______月______日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?! 。追接隍v空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn),自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方?! 〉诹鶙l違約責(zé)任  ,債務(wù)糾紛或其他瑕疵。否則,乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務(wù)。  、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔(dān)任何責(zé)任?! 〉诎藯l爭議的解決  甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。  第二部分關(guān)于居間服務(wù)  第十條丙方責(zé)任    、法規(guī)、政策咨詢?! ?,大寫:______元,由______方承擔(dān)?! 〉谑l特別聲明 ?。阂蚣滓胰魏我环降倪^錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同  不能全面履行,丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。  第十三條合同生效及其他  。  甲方:______乙方:______丙方:______  代理人:______代理人:______  簽約日期:______年______月______日居間合同2  居間合同,是指雙方當(dāng)事人約定一方為他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),他方給付報(bào)酬的合同?!币虼?,所謂居間,是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的一種制度?! ∫话阏J(rèn)為,居間合同有如下法律特征:  第一,居間合同是一方當(dāng)事人為他方報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或?yàn)橛喖s媒介的合同?! 〉谌娱g合同為諾成合同和不要式合同。  在居間合同中,居同人的活動(dòng)實(shí)現(xiàn)居間目的時(shí),委托人才會(huì)履行支付報(bào)酬的義務(wù)。  第五,居間合同的主體具有特殊性。  居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。例如甲有一套房子要出租,他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司,乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙,丙是作為求租房屋的委托人,甲和丙簽訂了房屋租賃合同,乙公司收取中介費(fèi),按我國目前此類居間合同的交易習(xí)慣,傭金是由求租人支付。居間人往往信息靈通,例如甲知道某物在某地有賣,而急需購買此物的乙卻不知道,甲向乙報(bào)告了訂立合同的信息,并為乙訂立合同提供了媒介服務(wù),使乙如愿在某地購買了他所需要的物品,由乙向甲支付一定數(shù)額的傭金。第一種情形甲和丙都是乙公司的委托人,第二種情形盡管是甲先找的乙,但最終乙轉(zhuǎn)化為
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