【正文】 _________ 身份證號：_________________身份證號：___________________身份證號：__________________ 簽訂日期：___XXXX___日簽訂日期：___XXXX___日簽訂日期：___XXXX___日 甲方相關(guān)人簽名_______________________________________________篇3 最新農(nóng)村宅基地房屋買賣合同怎么寫 賣方：____ 姓名：_____ 國籍：____ 居民身份證號碼：________ 地址：_________ 聯(lián)系電話：_______ 郵政編碼：____ 買方：____ 姓名：_______ 國籍：____ 居民身份證號碼：________ 地址：_____________ 聯(lián)系電話：_______ 郵政編碼：____ 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人張啟祥同意，達(dá)成以下合同條款： 第一條房屋的基本情況 因為甲方的三個女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在__省__市__縣__鎮(zhèn)__村委會__組的房屋院落及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。 第九條：本合同一式三份甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。 第七條：本合同未盡事宜由，甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。該房屋損毀、滅失的風(fēng)險也轉(zhuǎn)移給乙方。 并已取得全部共有人的一致同意。 如乙方所購房屋，以后可以辦理過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 由此產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方負(fù)擔(dān)。房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費用、責(zé)任及義務(wù)，全部由乙方承擔(dān)。 第四條：特別約定： 推薦合同范本： 宅基地的房屋買賣合同（實用15篇） 二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（必備5篇） 樹木的買賣合同（整理5篇） 簡單買賣合同模板（熱門15篇） 商品房買賣合同（合集9篇） 租賃和買賣合同范本（集合5篇） 買賣合同柴油（集錦11篇） 購房合同買賣合同（集合6篇） 房屋交付前該房屋所發(fā)生的39。 第二條：房屋和土地使用權(quán)的價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售的房屋和土地使用權(quán)總金額為人民幣____________元整。 該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____市____區(qū)_________________________________房屋占地面積約為_______平方米，總建筑面積約為_______平方米，共分___層。 十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。 十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。 九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。 七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。 六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)。如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。 三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。宅基地的房屋買賣合同（實用15篇）篇1 宅基地及房屋買賣合同范本 甲方 身份證號碼： 乙方 身份證號碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。 二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。 四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方。 五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。 八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。 十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。 十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。 甲方簽字：乙方簽字： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 電話：電話：___XXXX___日___XXXX___月篇2 宅基地及房屋買賣合同范本 賣方：_______________ 買房：_______________ 甲、乙雙方遵循公平、自愿和誠實信用的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 房屋證號_______________集體土地使用證號________________ 。 第三條：付款方式：簽訂合同之日通過銀行以現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳方式付清。一切費用、責(zé)任及義務(wù)，全部由甲方承擔(dān)。 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該合同簽定時，甲方應(yīng)交付房屋所有證件給乙方該房屋和土地使用權(quán)買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶，如需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方，一起妥善解決。 若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。 第五條：甲方保證該房的合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。 第六條：本合同生效之日起，該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。 如國家征地、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。 第八條：本合同自甲、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效。見證人一份。該房屋始建于1981年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米，房屋用途為_______。為_______。 該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時不收分文安葬地塊錢。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。10%時，房價款保持不變。50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。 第四條價格 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 即人民幣小寫________元。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。 第六條交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。 終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。 甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。 合同生效后