【正文】 電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)?！　〉谝粭l 物業(yè)基本情況　　座落位置：_____市_____區(qū)_____路（街道）_____號(hào)；占地面積：_____平方米；建筑面積：_____平方米；其中住宅_____平方米；物業(yè)類(lèi)型：__________（住宅區(qū)或組團(tuán)、寫(xiě)字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合）。　　十二、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份?！　∈?、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決?！　∫曳皆诔邪趦?nèi)，要切實(shí)保護(hù)甲方所移交食堂固定資產(chǎn)等，在工作和飲食安全上提高安全意識(shí)，嚴(yán)格遵守雙方　　合同約定內(nèi)容，杜絕一切事故，確保人員財(cái)產(chǎn)不受損失，一旦發(fā)生事故或造成額外損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除損失，根據(jù)乙方賠償后續(xù)落實(shí)情況，有權(quán)決定繼續(xù)或終止合同。若未提前告知導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方可予以適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！　∫曳皆诔邪趦?nèi)不得將食堂轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營(yíng)。　　乙方要搞好食物安全工作，確保職工就餐和自身安全，做好餐具清洗、消毒環(huán)節(jié)工作，合同期間若出現(xiàn)食物中毒和各種安全事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。　　保管和使用好交給的房屋、設(shè)備設(shè)施、炊事工具等，日常維修、燃?xì)赓M(fèi)用自行解決，合同結(jié)束如數(shù)交回，若損壞或者丟失按價(jià)賠償?！　∫曳焦蛡虻墓ぷ魅藛T，要有市級(jí)以上防疫部門(mén)體檢健康證，不得雇傭無(wú)《健康合格證》者在食堂工作，每年到防疫部門(mén)體檢一次，交辦公室備案。　　認(rèn)真執(zhí)行食品衛(wèi)生管理規(guī)定，搞好飲食衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生，就餐大廳要始終保持良好狀態(tài)，操作間當(dāng)日垃圾、泔水當(dāng)日清，不得發(fā)生食物中毒現(xiàn)象。樹(shù)立為職工服務(wù)的思想，做到服務(wù)熱情，態(tài)度和藹，禮貌待人，認(rèn)真負(fù)責(zé)。建立健全食堂有關(guān)崗位責(zé)任制及各項(xiàng)管理制度，按時(shí)上報(bào)有關(guān)進(jìn)貨檢疫票據(jù)?！　〖追接鲇信R時(shí)重大活動(dòng)由辦公室與乙方協(xié)商解決。如果在規(guī)定供應(yīng)時(shí)間內(nèi)有飯菜不足的情況，每月　　不能超過(guò)2次，否則甲方有權(quán)從乙方保證金內(nèi)扣除1000元?！　?食堂在規(guī)定的開(kāi)飯時(shí)間內(nèi)，要有足量飯菜供應(yīng)?！　≡喜少?gòu)由乙方自主決定，但米、面、油、肉、蛋等主要原料的供應(yīng)商由甲、乙方每月共同考察確定。保證花色品種滿足職工的生活需求，飯菜價(jià)格合理，保證四菜兩湯，一葷三素，主食不低于三種。燃油費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∷?、甲方承擔(dān)乙方正常經(jīng)營(yíng)所需水電費(fèi)，根據(jù)原有食堂使　　用水電底數(shù)給乙方使用，乙方每月用水量不超過(guò)50立方米?！　∪⒔?jīng)營(yíng)模式　　食堂在甲方監(jiān)督下實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，乙方要在　　保證職工就餐前題下，通過(guò)努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，改善服務(wù)態(tài)度，吸引職工就餐等優(yōu)質(zhì)服務(wù)來(lái)增加營(yíng)業(yè)額，達(dá)到提高收入的目的?！　《?、伙食費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式　　乙方根據(jù)實(shí)有就餐人數(shù)月底向乙方結(jié)算，結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為午餐10元/人?！　∫?、承包方式和合同期限　　甲方同意由乙方承包職工食堂，無(wú)償使用甲方食堂現(xiàn)有家具的房屋、炊事器械等設(shè)施設(shè)備，乙方向甲方交納3萬(wàn)元設(shè)備保證金。實(shí)用服務(wù)合同3篇 有關(guān)服務(wù)合同模板　　下面是我分享的實(shí)用服務(wù)合同3篇 有關(guān)服務(wù)合同模板，供大家參考。實(shí)用服務(wù)合同1　　甲方：　　乙方： 聯(lián)系方式：　　身份證號(hào)碼：　　為了加強(qiáng)職工食堂管理，提高服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)營(yíng)成本，甲方將職工食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。合同期滿，如續(xù)約，合同不變，如解約，在乙方未發(fā)生任何安全事故和固定資產(chǎn)完好，甲方如數(shù)退還乙方保證金。早餐乙方自主確定收費(fèi)方式，但不得允許院外單位人員就餐。乙方獲得職工用餐的利潤(rùn)不準(zhǔn)超過(guò)20%。電量不超過(guò)20xx度，超額部分由乙方承擔(dān)，甲方從每月的承包費(fèi)中扣除。　　五、為保證飯菜質(zhì)量達(dá)到職工滿意，依據(jù)季節(jié)時(shí)令菜菜價(jià)，甲方每周制定菜譜，由乙方落實(shí)?！　×⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　提供食堂現(xiàn)有的房屋、設(shè)備設(shè)施、炊事工具等交乙方使用，交接時(shí)登記造冊(cè)并履行有關(guān)手續(xù)。乙方嚴(yán)格執(zhí)行，甲方不定期進(jìn)行抽查，如有違約甲方將扣除保證金5001000元，以確保從源頭上保證食物安全。如有工作需要，部分人員需延時(shí)或提前用餐時(shí)，甲方需提前告知乙方。　　 協(xié)助乙方制定食堂的制度建設(shè)，使之符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，保證食堂衛(wèi)生安全可靠?！　∑摺⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　乙方要嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生行業(yè)的有關(guān)規(guī)定?！　”仨毥邮芗追降谋O(jiān)督檢查，服從管理?！　∨υ黾踊ㄉ贩N，提高飯菜質(zhì)量，做到價(jià)格合理，讓職工有滿意感。在有蚊蟲(chóng)的季節(jié)必須做好滅蚊的工作，減少蚊蠅給人帶來(lái)危害。用工工資待遇自行解決；炊事員上崗必須規(guī)范操作，一律穿工作服，戴工作帽，操作間內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，出售