【正文】 　因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的39。　　因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償?！　∈?、甲方違約處理規(guī)定　　甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方償付違約金?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其它有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天，%支付滯納金?！　?3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。　　(1)未經(jīng)甲方書在同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。　　本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方終止。　　甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。　　六、轉(zhuǎn)租的規(guī)定　　除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人?！　∷?、租金及支付方式　　該房屋每月/年租金計(jì)人民幣元(大寫：______)?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用。　　出租房屋建筑面積共______。　　第十五條 其他約定事項(xiàng)：　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日太原市房屋租賃合同2　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。　　(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。也可由有關(guān)部門調(diào)解?！　〕凶馊诉`反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任?！　?第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：　　第十三條 違約責(zé)任：　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失?！　〕凶馊嗽诔鲎夥课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的?！　∥唇?jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的?！　∥唇?jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的?！　〉谑粭l 合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：　　承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)月以上?！　〉谑畻l 定金(大寫) 元?！　〉诹鶙l 租賃房屋的用途：　　第七條 租賃房屋的維修：　　出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：　　承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。太原市房屋租賃合同6篇太原市房屋租賃合同1　　出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)合同編號(hào)：　　承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)簽訂時(shí)間： 年 月 日　　第一條 租賃房屋坐落在間數(shù) 、建筑面積 平方米、房屋質(zhì)量 ?！　〉诙l 租賃期限從 年 月 日至年 月 日。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)　　第三條 租金(大寫)：　　第四條 租金的支付期限與方式：　　第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 承租人在 前交給出租人。　　承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上?！　〕凶馊诉`反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的?！　∥唇?jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人?！　∮邢铝星樾沃?，承租人有權(quán)解除本合同：　　出租人遲延交付出租房屋　　出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬?，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金?！　〉谑臈l 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決?！　?二)依法向人民法院起訴?！　∫?、房屋的座落、面積　　甲方將其擁有的座落在太原市______出租給乙方使用?！　《⒆赓U用途　　甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明?！　∪⒆赓U期限　　該房屋租賃期共______年______月______日至______年______月______日止。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　≡摲课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢骸　∥濉⑵渌M(fèi)用　　乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)及其它相關(guān)發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門交納。　　七、產(chǎn)權(quán)變更　　如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效?！　“?、合同終止及解除的規(guī)定　　租賃期滿后，乙方應(yīng)在期滿后壹日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有