【正文】 、管理權。　　第三章 商 場 管 理　　第九條 委托期限內根據商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權在所有委托甲方代理經營的場地內統(tǒng)一設計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費由甲方承擔，委托期限結束后，乙方如不委托甲方繼續(xù)經營，甲方不負責相關鋪面的恢復及恢復所產生的費用。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方按照國家相關稅收政策扣除收益回報的 用以支付國家稅務部門規(guī)定的相關稅費（不含個人所得稅）后再支付乙方。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。以上約定年收益回報率均為稅前收益。甲方不對乙方超過合同約定商鋪總價款的部分承擔按如下　　第七條約定商鋪收益回報?！　〉谖鍡l 在合同有效期內，乙方不得與該商鋪場地上經營的經營商戶發(fā)生任何形式的經濟、法律關系，更不能達成任何形式的合同或約定，否則由此產生的一切法律責任及經濟損失由乙方全部承擔。　　第二章 商 場 經 營　　第四條 乙方購得商鋪，對該商鋪擁有產權；乙方將該商鋪的使用權給甲方，同時委托甲方全權經營管理。在本合同終止前____日內，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書面業(yè)主公告?！　∫曳绞?樓 號商鋪（以下簡稱該商鋪）的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是平方米。商鋪委托經營合同5篇商鋪委托經營合同1　　甲 方：　　乙 方：　　第一章 總 則　　第一條 一至六層商場由全體業(yè)主委托甲方全權經營管理，乙方所購買的一至六層范圍內的房屋在本合同中稱為商鋪?！　〉诙l 甲方具有獨立的法人資格，接受全體業(yè)主的委托對實施統(tǒng)一經營管理。購買該商鋪總價款為元（大寫人民幣： ）（以實際面積結算金額為準）　　第三條 本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。在本合同終止前____日內，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。甲方將委托經營的全部商鋪面積統(tǒng)一招商，按照經營要求統(tǒng)一安排品牌?！　〉诹鶙l 在本合同有效期內，如乙方欲將該商鋪轉讓，甲方有優(yōu)先購買權，乙方只有在接到甲方放棄優(yōu)先購買權的書面通知后才能轉給　　第三方，在乙方將商鋪轉讓給　　第三方時，乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本合同并遵守本合同的所有約定，且轉賣合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價款?！　〉谄邨l 甲乙雙方約定在委托期限內由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總 價款乘以11%向乙方支付年收益回報?！　〉诎藯l 甲乙雙方約定年度收益起算日為________年____月____日。第________年及第________年以后的收益回報甲方分月支付，從________年____月____日開始在每月的____日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶（開戶名： ，帳號： ）。委托期限內如國家稅收政策調整，甲方根據國家政策做相應調整?！　〉谑畻l 委托期限內甲方擁有乙方商鋪除產權外的全部使用權和經營權、出租權、招商權、管理權等所有權益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經營活動，否則甲方有權拒絕支付乙方應得的投資回報，乙方應承擔其干涉行為造成的一切經濟損失?！　〉谑l 甲方負責商場的整體經營布局規(guī)劃設計及經營環(huán)境的規(guī)劃設計，負責辦理工商、稅務、商品檢驗、衛(wèi)生檢疫等事宜。　　第五章 乙方的權利與義務　　第十四條 乙方擁有獲取本合同　　第七條規(guī)定之利益回報的合法權益。否則，只有甲方提出書面放棄，才可轉售其他買受人，在轉售該商鋪時，按本合同　　第六條執(zhí)行?！　〉诹?違約責任　　第十七條 甲方應按時將合同約定的乙方應得的收益回報支付乙方，如甲方未按時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金 。　　第十九條 非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任。　　第七章 通 知　　第二十條 任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應當視為傳達?！　〉诙l 如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任?！　〉诰耪?爭議的解決及其它　　第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可直接向法院起訴?！　〉诙鍡l 本合同與該商鋪買賣合同（合同號為 ）同時簽定同時生效。　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　________年____月____日 ________年____月____日商鋪委托經營合同2　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，就項目房屋的經營管理等事宜達成一致并簽訂本合同，以資共同遵守?！　№椖?