【正文】 簽定租賃合同，租賃條件等仍按本合同的約定履行。原租賃商家無需增加注冊資本。　　(2)、投標(biāo)人注冊資金要求：投標(biāo)人(即承租人)注冊資本必須是原租賃商家注冊資本的5倍以上注冊資本?！　×?合同期滿續(xù)租約定　　，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)，乙方要求續(xù)租的，在租賃期限屆滿前3個月書面知會甲方，甲方在重新組織招標(biāo)文本中，必須將以下條款做為招投標(biāo)條件：　　(1)、原租賃商家補(bǔ)償條款：①、裝修補(bǔ)償：按乙方裝修原值的40%計(jì)算?！　∫曳阶栽撻T店開業(yè)之日起算滿 年后，根據(jù)自行經(jīng)營狀況，決定終止該租賃門店的經(jīng)營。若乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建需改變房產(chǎn)基本結(jié)構(gòu)，則應(yīng)事先征得甲方同意?！　∥?、 租賃房屋的轉(zhuǎn)、分租約定　　甲方同意乙方可將承租房產(chǎn)(不高于50%)分租或轉(zhuǎn)租予第三方以便乙方進(jìn)行復(fù)合式經(jīng)營，如餐飲、休閑娛樂或其它商業(yè)用途等，乙方在承租期內(nèi)依法經(jīng)營不受甲方干預(yù)?！　?，若稅務(wù)或政府其他部門變更關(guān)于房屋租賃發(fā)票的規(guī)定，則甲方應(yīng)提供符合當(dāng)時(shí)新規(guī)定的房屋租賃發(fā)票?！　挝幻Q：　　開 戶 行：　　帳 號：　　?！　?，甲方應(yīng)于每月12日前提供當(dāng)月合法有效的房屋租賃發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后七個工作日內(nèi)支付(未收到甲方租賃發(fā)票，乙方有權(quán)延遲支付)，遇節(jié)假日則向后作相應(yīng)順延。甲方按時(shí)合格交付租賃房產(chǎn)和附屬場地、附屬設(shè)施、設(shè)備后，乙方再付 萬元人民幣定金。甲方指定或委托其他物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的，甲方應(yīng)就該物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，同時(shí)由甲方向該物業(yè)公司支付物業(yè)管理費(fèi)用。　?。阂曳阶孕谐袚?dān)租賃范圍內(nèi)的保安、保潔、自購設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、消防安全、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及顧客的第三者責(zé)任保險(xiǎn)等工作。乙方水、電須獨(dú)立開戶，費(fèi)用由乙方直接與供電局和自來水廠結(jié)算?！　”緱l所列租金已考慮到甲方作為履行本合同義務(wù)而提供給乙方必要的及本合同和附件提供的房產(chǎn)技術(shù)投資和其他所有應(yīng)由甲方提供服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用，除政府有關(guān)部門要求乙方繳納的專項(xiàng)收費(fèi)規(guī)定外，甲方將不再以任何名義向乙方另行收取本合同明確約定之外的其他任何費(fèi)用?！　〉谑甑絶第十五年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元?！　〉谄吣甑絶第九年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元?！　〉谌? 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬元。具體支付如下(以下金額單位均為幣種：人民幣)：　　第一年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬元?！　。杭滓译p方同意租賃房產(chǎn)在裝修租賃期間免收租金。商場內(nèi)部的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方交付的房產(chǎn)不符合本合同約定條件的，視為未交付?！　∥从薪唤忧鍐渭敖邮沾_認(rèn)單，或交接、確認(rèn)單上乙方授權(quán)代表未簽字或簽署保留意見的，均視為甲方未交付租賃房產(chǎn)?！　?6)租賃房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵(包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭議、司法查封措施等)?！　?4)本合同約定的設(shè)備設(shè)施及相關(guān)配套齊全?！　?2)租賃房產(chǎn)通過消防驗(yàn)收及綜合竣工驗(yàn)收。如果乙方在裝修租賃期內(nèi)的裝修施工由于甲方原因或其他非因乙方原因受阻，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，同時(shí)因裝修施工受阻的時(shí)間，應(yīng)相應(yīng)順延裝修租賃期和租期。　　(2)甲方同意 年 月 日至 年 月 日共 個月為乙方裝修租賃期?！　《?租賃期限及房產(chǎn)交付：　　1. 租賃期限　　(1)除非甲乙雙方提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止?！　?3)甲方提供本樓宇地面的小車停車位(約 輛)和摩托車、自行車停車位約 平方米供乙方經(jīng)營使用(見附件四停車位方位示意圖)，同時(shí)甲方須將本樓地下停車場給到由乙方管理和使用?！　?、設(shè)備及完整的房產(chǎn)技術(shù)條件：　　(1)租賃房產(chǎn)內(nèi)、外墻廣告位(詳見附件二招牌、廣告位置圖)，乙方享有合法使用權(quán)。產(chǎn)權(quán)證號：( )，土地使用權(quán)證號：( )。商場租賃合同合集6篇商場租賃合同 篇1　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________　　地址：__________________　　法定代表人：__________________　　授權(quán)簽約代表：__________________　　電 話：__________________傳 真：__________________　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________　　地 址：__________________　　法定代表人：__________________　　授權(quán)簽約代表：__________________　　電 話：__________________傳 真：__________________　　簽約地點(diǎn)：__________________　　簽訂時(shí)間：__________________　　(注：本合同簽訂時(shí)甲乙雙方需每頁加蓋騎縫印章)　　甲乙雙方本著“平等自愿、誠實(shí)守信”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方“ ”房產(chǎn)作為商業(yè)經(jīng)營用途，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方或乙方的合作伙伴事宜，達(dá)成共識一致同意按下列條款簽訂本合同：　　一、租賃房產(chǎn)基本狀況：　　甲方同意將位于中國 省 市 路 房產(chǎn)出租給乙方做為商業(yè)用途使用。　　該租賃房產(chǎn)系商業(yè)用房，所在地塊屬宗地號為 范圍。商場建筑面積約為 平方米，使用面積為_ _平方米，其中地下一層約 平方米、地面一層約 平方米、地面二層約 平方米、地面三層約 平方米(以下簡稱房產(chǎn))房產(chǎn)之詳細(xì)建筑位置、使用范圍以附件一《房產(chǎn)平面圖紅線圈定部分》為準(zhǔn)(具體結(jié)構(gòu)、數(shù)據(jù)以所附平面圖尺寸為準(zhǔn)，面積以房產(chǎn)證的建筑面積為準(zhǔn))?！　?2)租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備包括：中央空調(diào)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施、通訊系統(tǒng)、平板電梯、貨梯、公共衛(wèi)生間等，詳見附件三《甲方移交乙方的設(shè)備、設(shè)施清單》和《公共設(shè)備、設(shè)施清單》?！　?4)在乙方正式進(jìn)駐甲方房產(chǎn)前，甲方必須交付已具備如附件五所述之房產(chǎn)技術(shù)條件的完整房產(chǎn)(詳見附件五要求)。(其中 年 月 日至 年 月 日為裝修租賃期，共 個月)。在條件允許情況下，經(jīng)甲方書面同意，乙方可提前進(jìn)場施工，乙方無需承擔(dān)租賃期之前提前進(jìn)場施工期間的租金，但在此期間乙方施工實(shí)耗產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　。杭追阶钸t應(yīng)于 年 月 日前向乙方交付滿足如下條件房產(chǎn)：　　(1)甲方的出租權(quán)相關(guān)證明合法有效。　　(3)房屋空置?！　?5)已具備如附件五所述之房產(chǎn)技術(shù)條件的完整房產(chǎn)?！　∽赓U房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)簽署《交接清單》及《接收確認(rèn)單》，由雙方授權(quán)代表書面簽字確認(rèn)。乙方任何行為包括進(jìn)場裝修均不得被視為乙方認(rèn)可甲方已按照合同約定交付了租賃房產(chǎn)?！　∪?、 租賃房產(chǎn)的租金、水電、空調(diào)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等　?。涸撟赓U物范圍的房租、租賃稅金、租賃房產(chǎn)內(nèi)外墻等廣告位使用費(fèi)、附屬設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、年檢費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)(大樓、場地、設(shè)備、安保、衛(wèi)生等)以及地面、地下停車場使用費(fèi)等費(fèi)用。　　計(jì)租面積：為_______平方米(不含公攤面積)。裝修租賃期后的租金為每平方米每月人民幣 元整，裝修租賃期結(jié)束后的第四年起每三年環(huán)比遞增5%?！　〉诙? 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬元?！　〉谒哪甑絶第六年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元?！　〉谑甑絶第十二年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元?！　∽ⅲ荷鲜鲎饨鹣蛋春炗喓贤瑫r(shí)甲方提供的圖紙進(jìn)行估算的建筑面積計(jì)算，具體的租金以按該租賃物的房產(chǎn)證的建筑面積(不含公攤面積)計(jì)算據(jù)實(shí)調(diào)整為準(zhǔn)。　　、電費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)為乙方租賃房產(chǎn)申請并設(shè)立獨(dú)立水、電計(jì)量表，并在乙方開業(yè)前辦理完過戶手續(xù)?！　　㈦妱臃鎏?、貨梯等的電費(fèi)：甲方為乙方提供獨(dú)立全新的中央空調(diào)、電動扶梯、貨梯等設(shè)施、設(shè)備，產(chǎn)