【正文】 住所： 住所：　　證照號碼： 證照號碼：　　法定代表人： 法定代表人：　　電話： 委托代理人：　　出租方代理人： 電話：　　住所：　　電話：　　簽約時間： 年 月 日簽約地點：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和持證經(jīng)紀人員應填寫以下內容：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：　　經(jīng)紀資格證書編號：北京房屋租賃合同3　　出租方：　　承租方：　　為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《xxx京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關問題的規(guī)定》、《xxx京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。　　第十八條其他約定事項 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。　　第十七條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決?！　〖追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金?！　∫曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。　　租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金?！　∑渌酣x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十五條違約責任甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金?！　∩米詫⒃摲课蒉D租給第三人的。　　擅自改變該房屋用途的。　　其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的?！　〔怀袚s定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的?！　∮邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。　　租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力?！　〗邮苻D租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任?！　〉谑l轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o該房屋及其附屬設施。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　〖追綉诮拥揭曳酵ㄖ蟮抹x▁▁日內進行維修?！　〉谑粭l房屋及附屬設施的維護租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。　　乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成?！　》课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。　　第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　　乙方承擔等費用?！　〉诎藯l房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元。有關調整事宜由雙方另行約定?！　〉谄邨l租金租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉诹鶙l租賃期限房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月?！　〖追皆试S乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物?！　∫曳綉蚣追匠鍪炯皑x▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。　　第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：　　甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第三條房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途?！　”竞贤院炞种掌鹕В缬羞`約，賠償對方經(jīng)濟損失?！　。?、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負?！　。?、房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。水費由X方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房XXX元。北京房屋租賃合同12篇(北京房屋租賃合同簽訂)　　下面是我編寫的北京房屋租賃合同12篇，供大家參考。北京房屋租賃合同1　　甲方：XXX　　乙方：XXX　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房XX間，位于XXXXX，達成協(xié)議如下：　　租房時間：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。由乙方一次性付清?！　。?、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔?！　。?、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。　　甲方（簽字）：XXX　　乙方（簽字）：XX　　XX年XX月XX日北京房屋租賃合同2　　出租方：　　承租方：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：[4]第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋設定抵押?！　〉谒臈l交驗身份甲方應向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明?！　〉谖鍡l房屋改善甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由承擔。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定?！　∽赓U期滿，甲方有權收回該房屋?！　∪缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日通知對方。該房屋租金▁▁▁▁不變，自第▁▁▁▁起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。　　租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.租金支付方式：　　甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證?！　∽赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)?！　〉谑畻l房屋的交付及返還交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　》颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用?！　》颠€后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　τ谝曳降难b修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任?！　∫曳睫D租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)?！　〉谑龡l所有權變動租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利?！　〉谑臈l合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫虻卣稹⒒馂牡炔豢煽沽χ率狗课輾p、滅失或造成其他損失的?！　〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴重影響乙方使用的。　　交付的房屋危及乙方安全或者健康的?！　∏防U各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。　　利用該房屋從事違法活動的?！　∫蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任?！　∫曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金?！　∽赓U期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金?！　∑渌酣x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十六條無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。協(xié)商或調解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。附件與本合同具有同等的法律效力?！　≡摲课轂椋骸鯓欠?□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。　　甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途?！　〉谒臈l 租賃期限　　房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。　　 乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同?！　〉诹鶙l 租金及保證金　　乙方所租房屋年租金總額人民幣 元整，￥ 元整，租金總計▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方?！　∈Ｓ嗫铐椃謩e于 年 月 日，支付 元整，　　年 月 日，支付 元整，　　年 月 日，支付 元整，　　年 月 日，支付 元整，　　年 月 日，支付 元整，　　年 月 日，支付 元整。　　第八條 其他費用　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　　乙方承擔等費用，按□每月/□每季度實際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內，將本期費用繳付甲方?！　〉诰艞l 甲方權利及義務　　保證標準用水、用電和取暖?！　〖追揭蚝侠硎掠?，在提前通知乙方后，有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程?！　?