【正文】 第九條：乙方租房期滿遷出時(shí)，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。 第八條：如發(fā)生不抗力，政府或上級(jí)部門征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。 租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，并通知對(duì)方。 租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金十天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。 第五條：交租方式為每月交一次， 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。 第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。 第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自 年 月 日至 年 月 日止。 甲方（簽字）____________乙方（簽字）____________ _________年_____月_____日_________年_____月_____日第三篇：北京市房屋租賃合同 出租方（甲方） 承租人（稱乙方） 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《北京房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方一個(gè)月的違約金。 四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。如果沒有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案、起訴。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時(shí)向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來(lái)的消費(fèi)。 二、單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按_______（月/季度/年）結(jié)算。 本合同共 頁(yè)含附件 頁(yè)，一式 份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。 第七條 爭(zhēng)議解決 本合同履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退租，必須提前 書面通知甲方，并支付剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金額的 作為對(duì)甲方的賠償。同時(shí)甲方應(yīng)賠付乙方水電消防設(shè)施改造及裝修總投資額費(fèi)用的百分比按________年____月平均分?jǐn)倲?shù)額賠付乙方 若因甲方原因拒絕收房屋租金連續(xù) 個(gè)月者，應(yīng)視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方應(yīng)交租金總金額的 作為違約金。 如因甲方對(duì)所出租房屋有權(quán)利瑕疵導(dǎo)致該合同無(wú)效或部分無(wú)效，向乙方支付違約金，并退回全部定金。 第六條違約責(zé)任： 甲方在合同簽訂當(dāng)日，并收到乙方 萬(wàn)元定金后，將房屋交給乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修；甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋的，每拖延____日按定金總額的計(jì)算違約金。 本合同說(shuō)明見附件，未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。 合同有效期內(nèi)，若有產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋，承租人有優(yōu)先購(gòu)買之權(quán)利。合同因履行期滿或乙方按合同約定解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還所收取的定金。 第五條 其他 合同簽訂之日起，乙方向甲方支付定金 萬(wàn)元，作為履行合同的保證金。 本合同履行期限屆滿，合同自然終止。 如乙方拖延支付租金 個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 第四條 合同的解除與終止 租賃標(biāo)的物如因自然損壞，經(jīng)乙方書面通知后，甲方不予維修時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。 乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無(wú)關(guān)，但糾紛若與業(yè)主有關(guān)，甲方應(yīng)無(wú)條件出面協(xié)調(diào)。 合同期間，乙方確需特殊原因退房，應(yīng)提前____月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方可按國(guó)家規(guī)定，委托國(guó)家認(rèn)可的有資質(zhì)的設(shè)計(jì)公司出具設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后，再進(jìn)行裝修。 鑒于商業(yè)區(qū)的水電消防需重新改造制作，乙方進(jìn)場(chǎng)前的設(shè)計(jì)方案須征得甲方及消防部門同意后方可施工。 （二）、乙方權(quán)利和義務(wù)： 乙方承諾該租賃房屋僅作為商業(yè)營(yíng)業(yè)使用，用途具備合法性，不得作為他用，不得整體轉(zhuǎn)租 第三方。 甲方負(fù)責(zé)管理水電總表，并保證水電的正常使用。在使用過(guò)程中因乙方使用不當(dāng)而造成的損毀與甲方無(wú)關(guān)，則修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)正常的房屋維修，如房屋因自然原因造成損壞或因重大自然原因造成毀損而甲方又不修繕時(shí)，乙方有權(quán)解除合同。因甲方未能提供承租房屋的原竣工驗(yàn)收合格書及消防驗(yàn)收合格書，乙方承租房屋改造后的消防驗(yàn)收工作甲方應(yīng)予以協(xié)調(diào)，以達(dá)到相關(guān)部門要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 甲方在收到定金____日內(nèi)，保證將房屋交付乙方，由乙方正常進(jìn)場(chǎng)改造裝修及使用。 第二條 租賃期限、租金及租金支付 租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止；其中免租期________年，從________年____月____日至________年____月____日為免租期。北京市租賃合同(6篇)_租賃合同 我為你整理了多篇相關(guān)的《北京市租賃合同》，但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在還可以找到更多《北京市租賃合同》。第一篇：北京市房屋租賃合同 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，為維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議： 第一條 租賃標(biāo)的 1房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證號(hào) 2地理位置 3面積、結(jié)構(gòu)。 租賃價(jià)格： 租金支付： 租金調(diào)整： 第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)： （一）、甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方保證對(duì)房屋擁有合法的使用權(quán)和出租權(quán)，保證已征得全體業(yè)主同意，并接受業(yè)主委托代為管理之權(quán)利。 因本商業(yè)區(qū)需改造水電消防設(shè)施，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)開發(fā)公司準(zhǔn)予使用水電，所產(chǎn)生的水電費(fèi)用和改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 合同期內(nèi)，甲方保證該合同履行，保證不因產(chǎn)權(quán)人變化而導(dǎo)致租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更。如乙方代甲方修繕，則費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可以用修繕費(fèi)用收據(jù)沖抵租金。 合同期內(nèi)，甲方不得提前收回房屋，如確需要提前收回必須以書面形式提前通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。若有特殊情況確需停水停電的，應(yīng)提前____日通知乙方，否則因此造成乙方的損失由甲方全部承擔(dān)。乙方在租賃期間內(nèi)確需整體轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意后，與 第三方單獨(dú)訂立協(xié)議，協(xié)議不得超出甲乙雙方合同約定的剩余租賃期限。費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，改造后的水電消防安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。 乙方應(yīng)按時(shí)交納水電等各項(xiàng)費(fèi)用。 租賃期滿后，合同解除，乙方須及時(shí)將房屋及設(shè)施交回甲方并將經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所清理干凈，解除合同____日后如其內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。 合同期滿，如甲方繼續(xù)租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 租賃房屋在本合同有效期內(nèi)，如因房屋產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 租賃標(biāo)的物如因自然損壞或因政府因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自然終止。如乙方繼續(xù)承租，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。如乙方違約，則甲方不予退還；甲方違約則應(yīng)雙倍返還定金。 乙方裝修如需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途時(shí)，乙方需一次性向甲方交納 萬(wàn)元作為拆墻動(dòng)屋補(bǔ)償，合同免租期 個(gè)月內(nèi)付給甲方，在本合同解除或終止時(shí)乙方不再負(fù)恢復(fù)原狀之責(zé)任。 合同終止或解除時(shí)，乙方投資改造的水電消防設(shè)施及裝修不折舊，也不得拆除。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，每拖延____日，按應(yīng)付租金總額的 計(jì)算違約金。 租賃期間，如甲方確需收回房屋時(shí)，必須提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方應(yīng)交租金總額的 作為賠償。 房屋租賃期間，產(chǎn)權(quán)所有人依法轉(zhuǎn)讓出租的房屋時(shí) 通知乙方，轉(zhuǎn)讓后對(duì)新的房屋所有人和乙方租房協(xié)議繼續(xù)有效，如果轉(zhuǎn)讓后新的房屋所有人不認(rèn)同合同的有效性，甲方賠償乙方合同剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的總金額的 作為違約金。 因不可抗力的因素造成的損失，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同自動(dòng)終止，雙方互不賠償（含政府原因造成的因素）。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。 甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日第二篇：北京最新房屋租賃合同 甲方（出租方）_________身份證號(hào)碼___________________ 乙方（承租方）_________身份證號(hào)碼___________________ 甲、乙雙方就房屋租