【正文】 　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　買方（以下簡稱乙方）：　?。ㄈ绻卸鄠€買受人，請用“，”分隔，第一個填寫的購買人將是房屋所有權(quán)人，其余購買人是共有權(quán)人，請慎重填寫?！　〉谑畻l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉诰艞l 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決?！　∫曳竭`反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金?！　〉谄邨l 違約責任?！　〉诹鶙l 甲方的承諾保證　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。　　第四條 房屋交付　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款 元（大寫 ）；剩余房款 元（大寫 ）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付?！　〉诙l 轉(zhuǎn)讓價格　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣） 元整，大寫（人民幣）。　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　七、其他約定?！　∫曳讲荒馨凑毡緟f(xié)議約定支付甲方指標轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項?！　∪缫蛞曳讲话幢緟f(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔?！　∪缫蚣追骄芙^交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元?！　×⑦`約責任。　　房產(chǎn)過戶給乙方后三年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。　　如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理?！　∥?、特別約定　　甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù)?！　∷摹⑥k理過戶手續(xù)約定。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益?！　∪?、房產(chǎn)交付?！　∫蚣追綖槊x購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務(wù)辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當日支付。該房應(yīng)繳納的超標面積差價款_________元由乙方承擔?！　《⑥D(zhuǎn)讓價款。關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同六篇房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇1　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________身份證號：__________________　　乙方(受讓方)：_________身份證號：__________________　　甲方自愿將其申請獲批的南寧市路號經(jīng)濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：　　一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況?！　〖追将@批的經(jīng)濟適用房為南寧市_________小區(qū)_________棟_________單元_________號房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為_________㎡(最終以房產(chǎn)證為準)，房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計及交房時間、辦理產(chǎn)權(quán)證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準?！　〖追剿彿课輪蝺r為_________元/㎡，總價為_________元整，甲方同意按照此單價和總價轉(zhuǎn)讓給乙方?！　樽C明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉(zhuǎn)讓費_________元整(此款不在購房款內(nèi))?！　≡摲繎?yīng)繳納的購房款和相關(guān)稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當日將上述原件交付乙方。　　甲方接到開發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應(yīng)責令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)?！　〖追綉?yīng)按《購房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔?！　∥唇?jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外)?！　》慨a(chǎn)交付時有質(zhì)量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約