【正文】 　　，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，做好租賃土地廢棄物的處置和搞好租賃區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生?！　?，乙方依法享受除種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼外的所有國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)?！　　！　×?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)?！　?，甲方依法享受種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼?！　?、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜、毀壞租賃的土地及其渠、路、井、電等配套設(shè)施?！　?，甲方不得再以任何方式將租賃土地再次流轉(zhuǎn)租賃。但可予以協(xié)助，并幫助調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電及產(chǎn)權(quán)糾紛?！　　⒄加脮r(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。　　，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。如逾期不交付，乙方按日1%承擔(dān)違約滯納金，逾期30日，甲方有權(quán)解除合同。至20xx年1月1日甲方將土地交付乙方?！　∪⑼恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃期限　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃期限為50年，自20 年1月1日起至20xx年12月31日止?！　∫?、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式　　甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)?！　∈?、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保人各一份。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力?！　?協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。　　一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行?！　【?、 違約責(zé)任　　雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元?！　?未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)?！　?乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)?！　?乙方確需適當(dāng)調(diào)整超市裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)超市設(shè)備設(shè)施，適時(shí)維修和保養(yǎng)?！　“恕?乙方的權(quán)利義務(wù)　　 乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金?！　?本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將超市移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)予以接收?！　∫曳嚼U納的保證金由甲方保管期間，不計(jì)收利息?！　』颉　∫曳较蚣追嚼U納保證金_____元，乙方違約的，乙方無(wú)權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有?！　×?消費(fèi)卡　　乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費(fèi)卡可在乙方經(jīng)營(yíng)期間可繼續(xù)使用，持卡者在持甲方消費(fèi)卡至乙方消費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)?！　?上述證照乙方經(jīng)營(yíng)期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助?！　??！　??！　∷?、 承包金及繳納　　乙方承包經(jīng)營(yíng)的年承包金為______元，采取先繳納后使用原則。實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算?！　《?經(jīng)營(yíng)方式　　乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工?！　∫曳綄?duì)甲方所有的XX超市的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述超市，并保證合法經(jīng)營(yíng)。關(guān)于承包經(jīng)營(yíng)合同8篇承包經(jīng)營(yíng)合同 篇1　　發(fā)包人：承包人：保證人：　　為了更好地開展超市經(jīng)營(yíng)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的XX超市事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守，超市承包經(jīng)營(yíng)?！　∫?、 合同標(biāo)的　　甲方將座落在 的XX超市承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)?！　〖追綄⒔?jīng)營(yíng)超市所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營(yíng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)?！　∪?、 承包期限　　 承包期限為__年，即從20xx年_月_日起至20xx年_月_日止?！　?根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：　　。　　?！　∥?、 經(jīng)營(yíng)證照　　 甲方于本協(xié)議簽字之日將超市經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件?！　?乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方?！　∑?、擔(dān)?；虮ＷC金　　丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為二年，《超市承包經(jīng)營(yíng)》。乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金?！　∑?、 甲方的權(quán)利義務(wù)　　 甲方有權(quán)按約定收取承包金?！　?甲方將超市設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。　　 乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。在協(xié)議解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無(wú)償?shù)匾平患追较碛?。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無(wú)關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意?！　?乙方不得以甲方超市名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保或從事與經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失?！　∈?、 其它　　 協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。　　 協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。　　十一、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效?！　〖追剑?乙方：　　擔(dān)保方：　　年月 日承包經(jīng)營(yíng)合同 篇2　　合同編號(hào)：　　甲方：____________ _____ 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)原甲方同意，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，訂立本合同?！　《⒘鬓D(zhuǎn)土地基本情況及用途　　甲方自愿將其出租的位于南寧市三塘鎮(zhèn) 村的土地合計(jì)___200___畝 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃給乙方，主要從事 經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)于20xx年6月1日之前將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃定金10萬(wàn)元交給甲方，甲方則給予乙方半年的時(shí)間作為規(guī)劃時(shí)間，該定金在乙方交付第一次租金時(shí)退還給乙方?！　∷?、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)格與支付方式　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)款：2500元/，每年租金合計(jì)為：伍拾萬(wàn)元整　　租賃價(jià)款支付方式：按年交付，即每年1月10日之前，支付當(dāng)年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)款總額?！　∥?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)?！　?、保護(hù)租賃土地。　　，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　?，并不得私自對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行再次開發(fā)?！　?，甲方不得干擾乙方的平田整地工作，否則造成的損失由甲方承擔(dān)?！　。坏糜绊懸曳降恼Ｉa(chǎn)活動(dòng)?！　?。　　，可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，,不得未經(jīng)許可在租賃的土地上建設(shè)永久性的建筑物和構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)。依法保護(hù)合理利用土地，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害?！　?、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)?！　?。　　七、違約責(zé)任　　，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償?！　?，改變土地用途、破壞水利、電力等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失乙方自負(fù)?！　“?、其他約定　　，雙方應(yīng)將合同報(bào)出租方、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門備案。　　，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。如果拆除會(huì)降低或破壞租賃土地生產(chǎn)的，同時(shí)甲方也不同意拆除，則甲方通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！　?，若不繼續(xù)出租土地，乙方應(yīng)協(xié)助村委會(huì)按戶恢復(fù)承租土地地貌，并參與處理因恢復(fù)地貌而引起的矛盾糾紛。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向市農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴?！　。p方經(jīng)協(xié)商一致后可訂