【正文】 ，不利用租賃資產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)；　　乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、檢修、保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，資產(chǎn)增值部分歸乙方所有；經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，以及進(jìn)行技術(shù)改造或工藝路線調(diào)整，因此而增加的資產(chǎn)歸乙方所有；　　乙方按照本協(xié)議約定或者租賃資產(chǎn)的性質(zhì)使用租賃資產(chǎn)受到損耗的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；　　第七條 租賃資產(chǎn)質(zhì)量問題的處理　　甲乙雙方是同一股東的關(guān)聯(lián)方，租賃過程中的所有問題都可以友好協(xié)商解決?！　〉谖鍡l 甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方有權(quán)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；　　甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取租金；　　甲方承諾，截止本協(xié)議簽訂之日，甲方未在租賃資產(chǎn)上設(shè)定任何擔(dān)保物權(quán)或者其他權(quán)利限制；在本協(xié)議的租賃期限內(nèi)，將不在租賃資產(chǎn)上設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)或者其他權(quán)利限制；　　甲方保證截止本協(xié)議簽訂之日租賃資產(chǎn)處于良好的可適用狀態(tài)；　　甲方承諾并保證，不干預(yù)乙方對(duì)租賃資產(chǎn)的正常使用，不干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。甲方資產(chǎn)如有欠款未付，仍然由甲方償付，任何與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的欠款或產(chǎn)權(quán)糾紛均與乙方無關(guān)?！　¤b于經(jīng)營(yíng)租賃的性質(zhì)，乙方先交付甲方保證金50萬(wàn)元?！　〉谌龡l 租金　　考慮乙方前期開發(fā)費(fèi)用較高和市場(chǎng)逐步提升的情況，租金采取逐年遞增的方式，根據(jù)乙方的承受能力和市場(chǎng)銷售情況，每年議定一次。租賃資產(chǎn)租賃給乙方作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方不得改作其他用途?！　。ㄈ┡涮姿?、電、網(wǎng)、話設(shè)施　　乙方承租甲方可使用的現(xiàn)有供水、供電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施,包括600KVA變壓器一臺(tái)?！　。ǘ┥a(chǎn)設(shè)備　　租賃現(xiàn)有甲方可使用的生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施。乙方則向甲方承租并使用該資產(chǎn)。關(guān)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同合集6篇企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同 篇1　　合同號(hào)碼： 20xx0428　　合同簽訂日期：20xx0428　　合同簽訂地：江蘇省XX市 XX公司辦公室　　出租人：XX限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）　　法定地址：江蘇省XX市XX路8號(hào)　　郵政編碼：224XXX　　法定代表人：XXX　　電 話： XXX　　開戶銀行：XXX　　帳 號(hào)：XXX　　傳 真：XXX　　承租人： XX（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　法定地址：XXX　　郵政編碼：XXX　　法定代表人：XXX　　電 話：XXX　　開戶銀行：XXX　　帳 號(hào)：XXX　　傳 真：XXXX　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本經(jīng)營(yíng)租賃合同?！　〉谝粭l 租賃資產(chǎn)　　甲方根據(jù)乙方的要求，將甲方全部賬面資產(chǎn)（見附表01表所記載的資產(chǎn)組，以下簡(jiǎn)稱租賃資產(chǎn)），采取經(jīng)營(yíng)租賃的方式，對(duì)乙方進(jìn)行出租?！　。ㄒ唬┥a(chǎn)及辦公、生活用地　　包括生產(chǎn)車間、倉(cāng)儲(chǔ)用地等可使用土地面積平方米，辦公室間，職工宿舍 套。見清單?！　〉诙l 租賃期限、用途　　租賃期間為5年，自20xx年x月x日至20xx年x月xx日止?！　∽赓U期滿，甲方收回租賃資產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。20xx年度租金定義 萬(wàn)元，每月15日結(jié)付。　　第四條 租賃資產(chǎn)的交付　　所有租賃資產(chǎn)，乙方按照資產(chǎn)接收清單，以XXX公司所在地作為交付地點(diǎn)，由甲方向乙方交付?！　≡诮唤幼赓U資產(chǎn)時(shí)，雙方在交接資產(chǎn)清單上簽字確認(rèn)。　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方所租賃資產(chǎn)的使用,若因乙方原因造成租賃資產(chǎn)非正常性損壞,甲方有權(quán)利索要賠償。原則上，乙方一次性按收全部資產(chǎn)，此后發(fā)生的資產(chǎn)瑕疵或設(shè)備修理費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。　?。玻曳匠钦鞯眉追降臅嫱猓坏脤⒆赓U資產(chǎn)遷離現(xiàn)有場(chǎng)所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用?！　∽赓U期間，乙方不得損壞租賃資產(chǎn)，合理正常使用設(shè)備，加強(qiáng)設(shè)備保養(yǎng)；如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需經(jīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理?！　〉诰艞l 租賃資產(chǎn)的滅失及毀損　　在合同履行期間，租賃資產(chǎn)滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)（但正常損耗不在此限）?！　。ǎ玻└鼡Q與租賃資產(chǎn)同等狀態(tài)、性能的物件。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　（２）強(qiáng)行收回租賃資產(chǎn)，并由乙方賠償甲方的全部損失。　?。常谧赓U資產(chǎn)交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∽赓U期間，租賃資產(chǎn)不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍?！　∫曳绞且罁?jù)中華人民共和國(guó)法律設(shè)立的 公司，具有簽署和履行本協(xié)議的獨(dú)立法人資格和權(quán)利，愿意接受甲方委托對(duì)公司實(shí)施整體托管經(jīng)營(yíng)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)自愿、平等協(xié)商一致，就公司托管事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 托管標(biāo)的　　 本協(xié)議項(xiàng)下托管標(biāo)的名稱為： ，成立于 ，地址： ，　　法定代表人： ，注冊(cè)資本： ，企業(yè)性質(zhì)： ，經(jīng)營(yíng)范圍： 。職工人數(shù)為?人，其中離退休人員? 人?！　〉谌龡l 托管事項(xiàng)　　 本協(xié)議托管經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，乙方全面負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理。　　 擬訂、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案?！　?擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案?！　?乙方托管經(jīng)營(yíng)期間，公司的產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系保持不變，公司資產(chǎn)依法歸公司所有?！　?本協(xié)議生效后 日內(nèi)，乙方應(yīng)組成不少于 人的托管組，具體負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營(yíng)工作?！　?本協(xié)議生效后 日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向公司董事會(huì)提交企業(yè)托管經(jīng)營(yíng)方案。　　第五條 托管經(jīng)營(yíng)擔(dān)?！　?本協(xié)議生效后 日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交金額為人民幣_(tái)________元整的托管經(jīng)營(yíng)保證金的履約銀行保函)，作為乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)的擔(dān)保?！　?托管經(jīng)營(yíng)期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)當(dāng)將扣除違約金后的托管經(jīng)營(yíng)保證金余額或履約銀行保函返還乙方。　　 甲方分 期支付托管費(fèi)用，其中第一期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付，第二期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付，第三期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付……　　第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　 甲方依法對(duì)公司資產(chǎn)享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)?！　?有權(quán)對(duì)乙方的托管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，有權(quán)向乙方提出書面整改意見?！　?有權(quán)任命公司主要財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，公司會(huì)計(jì)部門直接對(duì)公司董事會(huì)負(fù)責(zé)?！　?按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用?！　?不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)?！　?有權(quán)按照本協(xié)議約定組織、實(shí)施公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及管理活動(dòng)?！　?應(yīng)當(dāng)確保公司資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)保值增值，保證托管經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。　　 依法經(jīng)營(yíng)，按照工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅?！　?乙方應(yīng)按季度向甲方董事會(huì)提交財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)報(bào)表和甲方要求提交的其它資料，定期報(bào)告 公司經(jīng)營(yíng)情況?！　?未經(jīng)公司董事會(huì)書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔(dān)保，不得以出租、出借、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財(cái)產(chǎn)?！　?不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì)，不得自營(yíng)或?yàn)樗私?jīng)營(yíng)與托管公司同類的業(yè)務(wù)?！　?企業(yè)移交工作完成后 日內(nèi)，甲、乙雙方共同對(duì)企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn)，乙方實(shí)際接管公司。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告制定移交方案。