【正文】 _　　乙方：__________注冊(cè)地區(qū)：__________　　法定地址：__________　　法定代表：__________　　第三章 成立合作經(jīng)營(yíng)公司　　第三條 甲方和乙方在平等互利條件下，同意相互合作，在中華人民共和國(guó)_________舉辦合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)，企業(yè)名稱(chēng)為：________。　　四、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層 號(hào)商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣_(tái)_____元給銀行，用于償還銀行貸款?！　《?、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層 號(hào)商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣_(tái)_____元給銀行，用于償還銀行貸款?！　。ㄈ┍竞贤皇饺?，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工商行政管理機(jī)關(guān)存檔。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，在三十日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟?！　〉谑艞l 在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售檢查和考核?！　?．乙方聘用的從業(yè)人員的人身保險(xiǎn)由乙方自行辦理?！　〉谑邨l 人身保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)　?。ㄒ唬楸Ｗo(hù)乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全，乙方自簽定合同之日起，須自行辦理人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，否則甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。　?。ㄈ┙?jīng)營(yíng)期間，如乙方無(wú)故終止合同，甲方不退還剩余費(fèi)用及保證金。　?。ǘ┙?jīng)營(yíng)期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同，任何一方違反本合同將按我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。　　3．乙方連續(xù)轉(zhuǎn)營(yíng)二次以上，視為無(wú)力經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)收回商鋪?！　。ㄋ模┺D(zhuǎn)營(yíng)轉(zhuǎn)兌　　1．無(wú)特殊情況，乙方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)營(yíng)、轉(zhuǎn)兌商鋪?！　?．遇不可抗力（指地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害，及戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家政策的重大變更等）致使合同無(wú)法履行的?！　。ǘ┖贤缬鱿铝星闆r應(yīng)當(dāng)終止：　　1．合同期滿(mǎn)的?！　?．不經(jīng)過(guò)正常渠道解決糾紛而罷市或煽動(dòng)他人罷市和鬧市的?！　、?業(yè)者本人及其親友在商場(chǎng)無(wú)理取鬧、挑釁滋事的。　?、?經(jīng)營(yíng)中不聽(tīng)勸阻，辱罵管理人員的。　　3．利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)及故意損壞商鋪的。　　1．擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的。屆時(shí)，甲方應(yīng)視情況退還乙方剩余的費(fèi)用及保證金。　　2．在經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整行業(yè)布局，進(jìn)行劃行歸類(lèi)。　　7．乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定?！　?．對(duì)所經(jīng)營(yíng)商品向消費(fèi)者負(fù)責(zé)，并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。　　3．遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度。　?。ǘ┏竞贤碛屑s定外，乙方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：　　1． 要求甲方提供本合同中約定的正常經(jīng)營(yíng)所需的物業(yè)保障。　　5．甲方有權(quán)對(duì)乙方違反法律、法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)?！　?．尊重乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　〉谑臈l 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　（一）除本合同已有約定外，甲方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：　　1．甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況及九隆廣場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)的需要制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，并要求乙方遵守?！　。ㄈ┘追截?fù)責(zé)安全防火工作的宣傳，行使日常管理監(jiān)督的職能，乙方必須無(wú)條件服從甲方的監(jiān)督管理?！　〉谑龡l 安全防火責(zé)任　?。ㄒ唬┘滓译p方必須嚴(yán)格遵守我國(guó)有關(guān)安全防火的法律規(guī)定，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公安消防管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查?！　。ǘ┙?jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格，各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)?！　〉谑粭l 商鋪的返還　?。ㄒ唬┤绻曳轿丛诮?jīng)營(yíng)期限界滿(mǎn)三十日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應(yīng)在該期限界滿(mǎn)之前三日內(nèi)清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪，書(shū)面通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。對(duì)于違反勞動(dòng)紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范人員，乙方應(yīng)按甲方要求給予相應(yīng)的懲處?！　。ㄈ?duì)于第一批進(jìn)入九隆廣場(chǎng)及在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中更換的從業(yè)人員，乙方應(yīng)當(dāng)提前 天將其個(gè)人資料送交甲方審核備案，并到有關(guān)部門(mén)辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)?！　。ǘ┮曳綇臉I(yè)人員應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一著裝（經(jīng)甲方同意，也可由乙方自費(fèi)提供服裝），佩帶甲方統(tǒng)一制作的胸卡及其他標(biāo)志，保持儀容儀表整潔。上述憑證向甲方購(gòu)買(mǎi)。如有此等不良行為，致使甲方聲譽(yù)受到損害，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除影響，恢復(fù)甲方聲譽(yù)，賠償因此而給甲方造成的損失。　?。ㄎ澹榱吮３至己玫牡晏眯蜗蠛蜕唐氛故拘蜗?，乙方展示貨品應(yīng)當(dāng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督?！　。ㄈ┮曳缴唐蜂N(xiāo)售批發(fā)、零售價(jià)格不得高于乙方在其它商場(chǎng)所銷(xiāo)售同類(lèi)商品的銷(xiāo)售價(jià)格?！　〉诰艞l 銷(xiāo)售管理　?。ㄒ唬┮曳綉?yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間開(kāi)業(yè)和營(yíng)業(yè)，并保證開(kāi)業(yè)時(shí)店堂貨品充足。　?。ㄎ澹┮蚍ǘü?jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發(fā)事件停業(yè)的，該停業(yè)時(shí)間正常計(jì)費(fèi)?！　。ㄈ┮曳竭w移或安裝電話(huà)，使用的是甲方已完成的入戶(hù)電話(huà)工程，其每部電話(huà)乙方需向甲方交納工程費(fèi)及電話(huà)押金 元。　　3．電話(huà)費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)，由甲方代收代繳?！　?． 甲方承擔(dān)公用區(qū)照明和商鋪內(nèi)原配置照明的電費(fèi)，乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費(fèi)由乙方承擔(dān)，依照供電單位規(guī)定的電價(jià)計(jì)收，由甲方代收代繳?！　〉诎藯l 有關(guān)費(fèi)用　　（一）經(jīng)營(yíng)期間以下費(fèi)用由乙方支付?！　。┮蛞曳窖b修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購(gòu)置、運(yùn)行、維護(hù)等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　。ㄋ模┘追綉?yīng)在接到乙方裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。因違反甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)商鋪及附屬公共設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)它物的，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　。ㄈ┮曳焦芾?、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設(shè)施損壞，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　〉诹鶙l 維修養(yǎng)護(hù)　?。ㄒ唬┙?jīng)營(yíng)期間，甲方對(duì)商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查、修繕，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓施工?！　。ㄈ┮曳接诒竞贤炗喼障蚣追街Ц侗ＷC金人民幣_(tái)_____元?！　。ǘ┫冉桓禵_____年費(fèi)用，再向銀行貸款交付______年費(fèi)用?！　〉谒臈l 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)　　費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)______元/年/㎡　　第五條 費(fèi)用及付款方式　?。ㄒ唬_____層______區(qū)______號(hào)商鋪每年費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，甲方按______年期共收取費(fèi)用______元?！　〕p方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營(yíng)。關(guān)于合作經(jīng)營(yíng)合同模板十篇合作經(jīng)營(yíng)合同 篇1　　___________有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）　　經(jīng)營(yíng)方姓名：_______ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）　　住址： ___________________________　　身份證號(hào)： _______________________　　聯(lián)系電話(huà)： _______________________　　手機(jī)：____________________________　　合同編號(hào)：________________________　　商鋪位置：________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪合作經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 商鋪　　甲方將座落于______市______區(qū)______路______號(hào)______層______區(qū)______號(hào)，使用面積______㎡商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)?！　〉诙l 經(jīng)營(yíng)范圍　　____________________________________________________________?！　〉谌龡l 經(jīng)營(yíng)期限　　經(jīng)營(yíng)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計(jì)______年。付款（結(jié)算）方式：按______度分______次付清。首先于______年_______月______日結(jié)清______年的費(fèi)用款共計(jì)______元；其余費(fèi)用的交付（結(jié)算）時(shí)間及數(shù)額見(jiàn)本合同備注?！　。ㄋ模┍竞贤跐M(mǎn)后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒(méi)有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個(gè)月后向乙方如數(shù)返還保證金（保證金不計(jì)算利息）?！　。ǘ┥啼伡肮苍O(shè)施正常的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉谄邨l 裝修改造　?。ㄒ唬┤缫曳叫韪淖兩啼伒膬?nèi)部結(jié)構(gòu)，必須征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　。ǘ┤缫曳?jīng)Q定裝修，必須在非經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行，并須提前五個(gè)工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行?！　。ㄈ┮曳教峤坏难b修方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用料說(shuō)明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請(qǐng)、施工人數(shù)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。　?。ㄎ澹┮曳竭M(jìn)場(chǎng)裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù)，進(jìn)場(chǎng)裝修必須遵守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方管理，違反規(guī)定造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　。ㄆ撸┖贤跐M(mǎn)或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施，其所有權(quán)歸甲方。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日______‰的滯納金?！　?．乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費(fèi)（______元/月/㎡）?！　。ǘ┮曳浇?jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。　?。ㄋ模┰诮?jīng)營(yíng)期間，如政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費(fèi)用由乙方支付?！　。┤粢曳胶贤瑫?shū)或票據(jù)丟失，乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額5％的罰金，方可補(bǔ)辦手續(xù)?！　。ǘ┮曳剿凵唐繁仨毐ＷC證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。　?。ㄋ模┮曳脚c顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門(mén)的處理意見(jiàn)。　?。┮曳讲坏娩N(xiāo)售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客?！　。ㄆ撸┮曳戒N(xiāo)售商品應(yīng)當(dāng)使用甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽(yù)卡。　　第十條 人員管理　?。ㄒ唬┮曳浇?jīng)營(yíng)所需的從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn)，并須向國(guó)家和地方有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方收取的培訓(xùn)費(fèi)用不得超過(guò)150元/人。服裝、胸卡及其他標(biāo)志由甲方提供，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　。ㄋ模┮曳缴鲜鋈藛T應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的勞動(dòng)紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范?！　。ㄎ澹┮曳綉?yīng)按甲方要求對(duì)其聘用的從業(yè)人員進(jìn)行教育和培訓(xùn)，保證其服從甲方管理，愛(ài)護(hù)甲方營(yíng)業(yè)設(shè)備和設(shè)施。乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期限界滿(mǎn)之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理?！　〉谑l 續(xù)營(yíng)方式　　合同期滿(mǎn)，乙方要求繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（合同期滿(mǎn)前三十日）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理續(xù)營(yíng)手續(xù)，甲方未改變經(jīng)營(yíng)格局，乙方按甲方要求未改變經(jīng)營(yíng)范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)?！　。ǘ┘追截?fù)責(zé)公用設(shè)施、公共走廊的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！　。ㄋ模┮曳奖仨毴尕?fù)責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！　?．依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度等，指導(dǎo)、監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　?．維護(hù)正常經(jīng)營(yíng)秩序，保證設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，做好安全保衛(wèi)工作?！　?．甲方統(tǒng)一制作租賃商鋪標(biāo)志（編號(hào)），并監(jiān)督乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場(chǎng)地明顯處懸掛或張貼?！　?．在有關(guān)法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)?！　?．愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，對(duì)因自身原因發(fā)生的損害承擔(dān)責(zé)任。　　6．自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)?！　。ㄈ┢渌鼨?quán)利和義務(wù)　　1．國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、公司重大公益性活動(dòng)或其它原因致使甲方關(guān)閉經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所時(shí)，乙方應(yīng)同意并積極配合閉店，費(fèi)用照繳。乙方應(yīng)服從甲方的安排繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自行退還商鋪。　　第十五條 合同變更、終止與續(xù)簽　?。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃徽撸追接袡?quán)終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費(fèi)用，造成甲方損失的由乙方賠償?！　?．拖欠費(fèi)用、拖欠銀行還貸費(fèi)用累計(jì)達(dá)5天、無(wú)正當(dāng)理由閑置商鋪達(dá)3天的。　　4．嚴(yán)重?fù)p壞甲方名譽(yù)、利益及嚴(yán)重違反甲方管理制度的?！　、?業(yè)者與業(yè)者之間，業(yè)者與顧客之間爭(zhēng)吵、打仗造成影響的?！　?．未按工商部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)的；經(jīng)銷(xiāo)假冒偽劣商品的、從事?lián)p害消費(fèi)者權(quán)益活動(dòng)的?！　?．依甲方規(guī)定正式開(kāi)業(yè)之日起，乙方所經(jīng)營(yíng)的商鋪，三日內(nèi)仍不掛貨布展的，視為乙方自動(dòng)終止合同，甲方收回商鋪，保證金不退。　　2．雙方協(xié)商同意的?！　。ㄈ┖贤K止與解除時(shí)應(yīng)辦以下手續(xù)：　　1．乙方結(jié)清應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用；　　2．甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和保證金；　　3．甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù)。　　2．乙方如因特殊原因無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后方可辦理轉(zhuǎn)營(yíng)轉(zhuǎn)兌手續(xù)?！　〉谑鶙l 違約責(zé)任　　（一）乙方如在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律、法規(guī)，由乙方自行解決，并承擔(dān)后果，甲方對(duì)此不承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方逾期交付費(fèi)用的，每逾期一日，將按未交付費(fèi)用部分的______‰向甲方支付違約金。如甲方無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余費(fèi)用及保證金?！　。ǘ┮曳叫柘虮ｋU(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)事宜如下：　　1．乙方主業(yè)人員須辦理人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。　　第十八條 合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)自已向原登記的工商行政管理部門(mén)和稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理停業(yè)廢業(yè)手續(xù)。　　第二十條 爭(zhēng)議的解決　　甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決?！　〉诙粭l 其它約定　　（一）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議?！　。ǘ┍竞贤噪p方簽字、蓋章之日起生效?！　〖追剑ㄉw章）_________ 乙方（蓋章）_________　　代表人（簽字）_______ 代表人（簽字）_______　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日　　備注　　一、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層 號(hào)商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣_(tái)_____元給銀行，用于償還銀行貸款?！　∪⒁曳巾氂赺_____年______月______日交付（結(jié)算）層 號(hào)商鋪______年_