【正文】 )存入雙方共同委托的 ___________________________(備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu))在 ___________________________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶(以下簡稱“專用賬戶”，定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號為___________________________?！　⊥ㄟ^存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五。　　(二)買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四?！　〉谌龡l 出賣人與買受人自行成交達(dá)成交易。　　出賣人已將該房屋出租。　　(五)該房屋的租賃情況為：___________?！　≡摲课菀呀?jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年 ______月______日，他項權(quán)利證證號為：___________________?！　?四)該房屋的抵押情況為：___________?！　“唇?jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋)?！　∫奄徆凶》?若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________ )。　　(三)該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形。　　(二)土地使用狀況　　該房屋占用的國有土地使用權(quán)以方式獲得?！　〉诙l 房屋權(quán)屬情況　　(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________，共有權(quán)證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________?！　?二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為：__________________。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。合同各條款均已履行完畢后，合同終止?！　〉谄邨l 本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。　　第五條 違約責(zé)任　　任何一方違反合同規(guī)定致使本合同無法履行的，或欲單方面提出解除合同的，應(yīng)賠償對方該房屋委托轉(zhuǎn)讓價款總額百分之 3 的違約金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。未征得甲方書面同意不得將委托事務(wù)再轉(zhuǎn)委托他人辦理?！　∫曳皆诖藚f(xié)議進(jìn)展過程中的各項支出包括宣傳、人工、交通等費用均由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳巾氃谑跈?quán)范圍內(nèi)辦理委托事務(wù)。該房屋如出租在過戶時應(yīng)提供承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明?！　〖追轿唇?jīng)乙方同意不得單方面解除合同?！　〉谌龡l 甲方權(quán)利和義務(wù)　　甲方保證向乙方出具的房屋權(quán)屬證明及辦理房屋過戶所需的相關(guān)文件材料真實、合法、有效?！　≡谖衅谙迌?nèi)甲方授權(quán)乙方與方簽訂，待確認(rèn)收取定金后甲方再與購買方辦理過戶，乙方并必須遵守委托協(xié)議要求和履行。　　非經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得直接為甲方設(shè)定和代甲方承諾任何負(fù)擔(dān)和義務(wù)。獨家全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓，并代理簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。建筑面積 房證號 ?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日二手房合同 篇2　　委托人（甲方）：　　受托人（乙方）：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為辦理出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 委托事項　　甲方自愿將其座落于大連產(chǎn)市 區(qū) 路（街） 巷 號 單元 層 號。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉诹鶙l 合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉谒臈l 甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費、電費等應(yīng)由甲方支付的費用。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。房屋具體狀況如下：　　甲方愿將其位于一四三團(tuán)十四小區(qū)拐角樓的_14_棟__1單元_501_的房屋， 平方米出售給乙方。關(guān)于二手房合同合集10篇二手房合同 篇1　　賣方(甲方)：　　身份證號碼：　　買方(乙方)：　　身份證號碼：　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守?！　〉谝粭l 甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。　　第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：___壹拾伍萬____ 元整?！　〉谌龡l 稅費分擔(dān)　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔(dān)?！　〉谖鍡l 上述房產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無關(guān)?！　〉谄邨l 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　〉诎藯l 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 結(jié) 構(gòu) 框架 用途 住宅 系國有產(chǎn)權(quán)。具體內(nèi)容以房證為準(zhǔn)?！　〉诙l 委托轉(zhuǎn)讓內(nèi)容　　甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓房屋的價格確定為金額（大寫）：（小寫）￥：　　該委托價格是甲方實際所得金額，過戶手續(xù)各項稅、費，由方承擔(dān)?！　〖追饺珯?quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓期限自 止，不包括辦理過戶及銀行貸款所需時間?！　∫曳皆谵D(zhuǎn)讓過程中，實際轉(zhuǎn)讓價格高于委托價格，甲方愿意將超額部分作為委托報酬付給乙方?！　〖追阶员竞贤掌鸩坏脤υ摲课菸兴宿D(zhuǎn)讓、贈與、抵押等不利于乙方實現(xiàn)權(quán)利的行為。　　甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清楚不存在查封、抵押、債務(wù)糾紛等響轉(zhuǎn)讓的情形?！　〉谒臈l 乙方權(quán)利和義務(wù)　　乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原則處理委托事務(wù)。因乙方過錯給委托人造成損害時，乙方承擔(dān)賠償損失?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)親自履行受托事務(wù)。對于因轉(zhuǎn)讓委托而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉诹鶙l 甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。　　第八條 其它約定事項（另輔）　　第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。　　甲 方：年月日：　　乙 方：年月日：二手房合同 篇3　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為，坐落為：____________ ___________________________________________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米?！　≡摲课莞綄僭O(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。　　房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二。土地使用權(quán)證號為：________________________，填發(fā)單位 為：_________________________?！　∩唐贩??！　∠蛏鐣_銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房。　　其他房屋?！　≡摲课菸丛O(shè)定抵押?！　≡摲课菀呀?jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)?！　〕鲑u人未將該房屋出租?！　￡P(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。(未通過任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合成交、未支付中介服務(wù)費用)　　第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式　　(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫)，　　該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的，具體約定見附件一。　　自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件五?！　?1)買受人向出賣人支付定金，定金金額為人民幣 (小寫)，　　(大寫，不高于成交價格的20%)，定金支付方式為 。買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存