公司房產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同-展示頁(yè)
2025-04-12 21:20本頁(yè)面
【正文】 行本協(xié)議義務(wù)。甲方退還和賠償完畢之日，乙方將轉(zhuǎn)讓土地及相應(yīng)開發(fā)資料交還給甲方。六、甲方的違約責(zé)任、在本協(xié)議生效后，甲方單方面（乙方原因除外）解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議主要義務(wù)超過120個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方一周內(nèi)雙倍退還乙方已付的轉(zhuǎn)讓款并另行賠償乙方后續(xù)已實(shí)際支出的該項(xiàng)目投資款150%（包含100%的投資款、50%的投資損失）。五、轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓協(xié)議及登記文件中載明的權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移給乙方，后期的開發(fā)權(quán)利由乙方獨(dú)自享有。、在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的項(xiàng)目開發(fā)過程中相關(guān)手續(xù)、資料需更名，甲方應(yīng)全力配合。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式、土地房屋交付、轉(zhuǎn)移登記、甲乙雙方同意按以下時(shí)間和金額由乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：，乙方以對(duì)甲方股東XX享有的債權(quán) 萬元沖抵轉(zhuǎn)讓款的方式支付第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)人民幣 萬元，甲方及其全體股東均予認(rèn)可。上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得該土地使用權(quán)與項(xiàng)目開發(fā)權(quán)和甲方在該土地上的所有成本支出及收益費(fèi)用、地上附著物、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。甲方所有股東一致同意本次轉(zhuǎn)讓，且均同意放棄該土地使用權(quán)的受讓優(yōu)先權(quán)。公司房產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同受讓方（乙方）：經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況該地塊位于 縣 路 號(hào)，使用面積為 平方米，性質(zhì)為商住用地，性質(zhì)為國(guó)有出讓地，用途為 用地，由 本土地使用權(quán)證組成，證號(hào)為：詳見甲方所提供的附件一（土地使用權(quán)證清單）。 甲方保證該地塊沒有被查封、抵押、出租等任何權(quán)利限制或者影響到本次轉(zhuǎn)讓的情形。二、文件的提供甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：（出示原件和提供復(fù)印件）；；（出示原件和提供復(fù)印件）三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣 萬元整，土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的交易稅、費(fèi)由甲方承擔(dān)。該土地轉(zhuǎn)讓后后期開發(fā)過程中的一切開發(fā)成本及稅、費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。 土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)移登記完成后（登記至乙方指定的人名下）15日內(nèi)，乙方一次性將剩余轉(zhuǎn)讓款X 萬元向甲方支付完畢。（原件）及相應(yīng)房屋所有權(quán)證（原件）交付給乙方保存，甲方配合乙方辦理土地、房屋權(quán)證的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，涉及有關(guān)該地塊使用權(quán)或地上建筑物的產(chǎn)權(quán)瑕疵及所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移，均由甲方承擔(dān)；自甲方將該地塊交給乙方之日起且完成過戶手續(xù)后，乙方獨(dú)自享有該地塊上后期開發(fā)的所有權(quán)利和承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。如甲方無力退還
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1