【正文】 、法規(guī)和本協(xié)議的約定承擔違約責任?！　《?、本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份?！　∪⒈竞贤幢M事宜雙方協(xié)商解決，可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。　　第十條 附加條款　　一、本合同附件一《公共區(qū)域秩序維護服務(wù)標準》、附件二《20xx年度保安服務(wù)費用清單》、附件三《20xx年度保安崗位設(shè)置》、附件四《20xx年度保安管理方案》、附件五、《20xx年保安考核獎懲制度》?！　∪⒃诒竞贤行趦?nèi)，如因一方發(fā)生根本性違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，經(jīng)協(xié)商后仍無法解決，守約方有權(quán)以書面方式通知對方后解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，本合同自守約方通知到達違約方處自動解除。逾期未解決的，甲方有權(quán)終止合同。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。　　第九條 違約責任　　一、甲方違反本合同的約定，使乙方未能完成規(guī)定管理目標的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決?！　×?、若甲方發(fā)生物業(yè)服務(wù)合同解約或到期不續(xù)約，影響本合同正常履行，甲方應(yīng)按《物業(yè)服務(wù)合同》的約定通知丙方，并應(yīng)在確認該項事件的10天內(nèi)通知乙方?！　∥?、若甲方連續(xù)三個月未支付保安費，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)向丙方主張除付清保安費用以外的違約金。但合同的解除不影響違約責任和糾紛解決條款的效力。若因乙方或乙方員工發(fā)生重大錯誤，或給丙方或甲方帶來重大損失的，丙方或甲方可解除本合同，并追償乙方造成的損失。確因不可抗力或者其他因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充條款?！　《?、三方可于合同期滿前兩個月，就續(xù)約事宜進行協(xié)商，續(xù)簽服務(wù)合同?！　《⒈轿械谌桨春贤s定監(jiān)督并考評甲方的保安服務(wù)工作，審核保安服務(wù)費用水平及安保方案的合理性?！　∈?、乙方不得將本合約所述內(nèi)容全部轉(zhuǎn)包或部分轉(zhuǎn)包或分包。乙方員工不得在丙方工作范圍內(nèi)口出污言穢語，酗酒、賭博、吸毒、打架。　　九、乙方員工須遵守丙方之管理規(guī)定，服從甲方及丙方的合理指示和管理?！　“?、乙方保安人員與丙方、甲方之間不存在任何勞動合同關(guān)系，乙方人員的工資、福利、勞動保護、保險等待遇由甲方負責按時支付?！　×?、乙方駐小區(qū)員工在保安過程中，發(fā)現(xiàn)公共部位的設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障或損壞，以及發(fā)現(xiàn)業(yè)主單元有異?，F(xiàn)象，有義務(wù)向甲方現(xiàn)場管理處報修及報告，報修及報告內(nèi)容填寫在《工作聯(lián)系單》，交現(xiàn)場管理處前臺。乙方負責提供保安工的人身安全及第三方責任險，乙方員工在泰德苑小區(qū)工作場地因非丙方、甲方原因的意外事故或違法行為所造成的后果均由乙方自行承擔?！　∥?、乙方在保安服務(wù)過程中，不得損壞丙方設(shè)施、物品，節(jié)約各類資源。乙方負責對員工進行培訓(xùn)，并遵循丙方所提供的與保安工作相關(guān)的規(guī)章制度?！　∷?、乙方提供身體健康能勝任本職工作的保安員工，并確保駐場保安工按時到崗，乙方保安員工須穿著統(tǒng)一的制服上崗作業(yè)，并保證于上崗前制服干凈整潔?！　《⒁曳浇邮芗追郊氨街付ǖ谌筋檰枡C構(gòu)的考核評價。　　第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　一、乙方在規(guī)定區(qū)域中必須遵守丙方及甲方的管理制度，按照本合同規(guī)定的要求與標準進行保安服務(wù)?！　×?、未經(jīng)丙方書面許可，乙方不得將保安人員、保安器材及固定資產(chǎn)設(shè)備等借給其他小區(qū)或人員使用。涉及固定資產(chǎn)設(shè)備的由甲方須納入統(tǒng)一的資產(chǎn)管理，建立設(shè)備臺賬，乙方使用固定資產(chǎn)須辦理出入庫手續(xù)。　　四、丙方同意甲方提供乙方在保安服務(wù)過程中所需的水、電等必要的設(shè)施設(shè)備，根據(jù)本合同規(guī)定乙方的保安工作所消耗的水、電費用統(tǒng)一由丙方繳納的物業(yè)管理費支付。對操守不良、違反操作、嚴重違反規(guī)章制度的乙方員工，甲方可向乙方提出更換要求，乙方應(yīng)在收到書面通知后三個工作日內(nèi)，重新派遣合格的保安員?！　〖追接袡?quán)對不合格項目按50—1000元/項計列罰金，在應(yīng)付乙方當月保安服務(wù)費中累計扣除，同時要求乙方整改直至檢查通過?！　《⒓追桨才艑Ｈ素撠煓z核乙方員工到崗情況、檢查、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出，包括對違章違紀、工作不力、屢教不改的員工更換要求，因工作人員或崗位頻繁更換影響服務(wù)質(zhì)量等情況，甲方須提出整改意見?！　〉谒臈l 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　一、甲方根據(jù)《服務(wù)標準》所列工作范圍和質(zhì)量標準考核乙方的工作。乙方的考核結(jié)果同時作為甲方保安服務(wù)工作考核結(jié)果，由丙方按約處理?！　∶考径冉Y(jié)束后30日內(nèi)，由乙方提報工作報告，經(jīng)甲方審核并將該季度考核結(jié)果與獎勵方案報丙方核準，丙方由其委托的第三方根據(jù)抽查結(jié)果發(fā)表是否達到質(zhì)量標準的顧問意見，考核結(jié)果須達到四級服務(wù)標準方能發(fā)放獎金。甲方接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。甲方于收到乙方增值稅專用發(fā)票后，將應(yīng)付乙方上月的保安服務(wù)費轉(zhuǎn)劃到乙方指定賬戶，若有變更，變更方需提前一個月，以書面形式通知對方。合同期間，丙方委托甲方支付給乙方保安費用含稅總價為：352800元（大寫：叁拾伍萬貳仟捌佰圓）?！　『贤陂g，乙方先行提供7人，其余4人暫由甲方保安人員擔任。在合同期內(nèi)，泰德苑小區(qū)保安工作設(shè)置5個保安崗位，編制11人（詳見附件三），東南兩處保安崗辦公室，其中東門24小時值班，南門12小時值班?！　∪绾贤趦?nèi)發(fā)生重大變更對保安費用產(chǎn)生重大影響，須由乙方向甲方提出書面申請，由甲方予以核實，報丙方同意后簽署三方補充合同?！　『贤趦?nèi)的工作量及工作范圍以合同附件二《20xx年度保安服務(wù)費用清單》、附件三《20xx年度保安崗位設(shè)置》、附件四《20xx年度保安工作項目明細表》的設(shè)定為準，包含但不限于工作項目明細表所列。監(jiān)控崗從業(yè)人員應(yīng)持有專業(yè)崗位資質(zhì)證書，應(yīng)按甲方承諾丙方的物業(yè)服務(wù)標準進行保安，保證達到上海市房地局物業(yè)服務(wù)分等收費標準中秩序維護服務(wù)標準四級的約定。保安服務(wù)合同合集15篇保安服務(wù)合同1　　發(fā)包方（甲方）：某物業(yè)公司　　承包方（乙方）：某保安公司　　項目方（丙方）：泰德苑業(yè)委會　　第一條 保安范圍、工作量及質(zhì)量標準　　保安范圍：為泰德苑所有公共區(qū)域提供日常保安及階段性保安?！　≠|(zhì)量標準：乙方應(yīng)具有行業(yè)一級資質(zhì)，乙方向丙方提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件及相關(guān)秩序維護資質(zhì)的證明文件。詳見合同附件一《秩序維護服務(wù)的標準》。乙方對員工的保安服務(wù)時間、保安崗位、保安服務(wù)工作內(nèi)容及次數(shù)可按實際情況適當調(diào)配及更改，這種調(diào)配及更改將不會影響本合同內(nèi)議定的保安服務(wù)費用，并征得甲方、丙方同意?！　〉诙l 保安服務(wù)費用金額及付款方式與期限　　本合同根據(jù)甲乙雙方協(xié)商達成，經(jīng)丙方同意。保安人員年齡在45周歲以下。以下價格為單價固定，合同期間如有調(diào)整，按協(xié)商確認的乙方實際派駐人員結(jié)算?！　∑渲校０操M用為4200元/人/月，此項保安服務(wù)費用包含但不限于：　　1）員工基本工資　　2）社會保險、意外保險　　3）工作餐、通訊費、員工高溫費　　4）國定節(jié)假日加班費、服裝裝備、清洗費　　5）住宿費、員工上崗證培訓(xùn)費　　6）保安服裝/器材費　　7）管理費　　8）稅金　　乙方于每月10日前向甲方提交正式有效的增值稅專用發(fā)票，稅率3%?！　〉谌龡l 考核及獎金　　乙方接受甲方每日監(jiān)督考評，接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。乙方向甲方或丙方提供專業(yè)保安的有效建議，應(yīng)納入考評結(jié)果。獎勵金額由丙方按甲方考評得分予以衡量確認。　　由丙方委托甲方支付乙方的考核獎金不超過5000元/季，該類獎金由公益性收入支付，獎金付款時間為該獎金方案經(jīng)丙方同意后的30天內(nèi)支付。甲方接受丙方及其指定的第三方顧問機構(gòu)的考核評價。乙方對甲方的書面整改要求須及時書面回復(fù)，回復(fù)時間不得超過3個工作日。若有住戶對保安工作有效投訴，經(jīng)確認后，視情況按50—1000元/次扣款。　　三、丙方同意甲方提供給乙方員工更衣、就餐、存放工具、駐場休息的場所，除崗位責任需要，甲方不得提供乙方員工在小區(qū)住宿?！　∥?、保安服裝器材由甲方清點后交乙方使用和保管。甲方和乙方應(yīng)保障固定資產(chǎn)完整其完好，損壞或丟失須按責任歸屬照價賠償。經(jīng)許可的轉(zhuǎn)借人員或物品的收入歸全體業(yè)主所有，計入公益性收入。乙方知悉泰德苑小區(qū)為實施酬金制物業(yè)管理的高檔住宅小區(qū)，所有保安費用，均由甲方代理泰德苑業(yè)主大會支付給乙方，所有費用明細中的工具、服裝、器材、設(shè)備等均歸全體業(yè)主所有?！　∪?、乙方根據(jù)本合同和《服務(wù)標準》的要求，結(jié)合小區(qū)的實際情況編制崗位責任書，含崗位職掌、上下班時間、工作流程表等，如有修改，須提前通知甲方。乙方須向甲方提供保安人員的相關(guān)人事信息資料。乙方對人員或崗位的更換，須提前告知甲方。在進行保安工作時，乙方須做好相關(guān)的安全防范措施，確保員工的安全，否則，由此引起的一切責任由乙方承擔。乙方員工在泰德苑工作場地因乙方原因造成丙方、甲方以及工作場地內(nèi)的人員受傷或財產(chǎn)損失，由乙方承擔責任及賠償費用。　　七、乙方在合同期限內(nèi)所需的服裝器材費用清單包含在本合同中，乙方保證所采買并使用的服裝器材均達到國家標準。嚴禁本項目保安人員在泰德苑小區(qū)工作時間內(nèi)向其他單位或個人提供有償服務(wù)。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅用丙方委托甲方管理的任何設(shè)備和物品或擅入任何禁入場所。（包括向客戶索取任何金錢、財產(chǎn)、禮物或擅自處理，倒賣甲甲方財產(chǎn)等）由此引起的一切責任由乙方承擔?！　〉诹鶙l 丙方的權(quán)利和義務(wù)　　一、丙方委托甲方按合同約定監(jiān)督管理并考評甲方的保安服務(wù)工作，代付保安服務(wù)費?！　〉谄邨l 合同期限　　一、自20xx年1月1日至20xx年12月31日止。　　第八條 合同的變更、終止及解除　　一、本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或終止本合同?！　《⑷粢曳揭蚬ぷ魍瓿汕闆r不能令丙方或甲方滿意，丙方或甲方均可提前一個月通知乙方，終止本合同的履行，并結(jié)清實際保安費用，丙方或甲方對此不承擔其他任何責任與費用。　　三、合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除本合同?！　∷?、如果有丙方發(fā)現(xiàn)乙方、甲方有重大違約行為，丙方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方支付違約金。如乙方因其他事項提出解除合同，須提前一個月通知甲方，由甲方報告丙方協(xié)商解決。各方可隨時單方面解除本合同，且不承擔任何違約責任。逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。　　二、乙方違反本合同的約定，使甲方未能完成規(guī)定管理目標的，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)解決。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。本合同違約金按合同總金額的20%計算?！　《?、所有附件與本合同有同等法律效力?！　〉谑粭l 其他事項　　一、合同自簽訂之日起生效。保安服務(wù)合同2　　甲方： XX公司　　住所：　　法定代表人：　　乙方：　　身份證號：　　為共同發(fā)展遵義業(yè)務(wù)，依照《公司法》《民法通則》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成本協(xié)議。全體出資人愿意遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章，依法納稅，守法經(jīng)營?！　〉谌龡l 出資目的：為在____市（包括____市管轄的區(qū)、縣、市）范圍內(nèi)開展甲方經(jīng)營資質(zhì)內(nèi)的業(yè)務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，決定由甲方在遵義成立 XX公司，成立分公司的費用由甲、乙雙方出資各50% 服務(wù)有限公司遵義XX公司成立后，由甲、乙雙方共同經(jīng)營管理；　　第四條 經(jīng)營范圍及方式：　　XX公司的經(jīng)營范圍為：“在____市（包括____市管轄的區(qū)、縣、市）范圍內(nèi)開展甲方經(jīng)營資質(zhì)內(nèi)的所有業(yè)務(wù)”　　XX公司成立后實行獨立核算，自負盈虧?！　〉谖鍡l 甲方負責出具成立 XX公司的各項手續(xù)，貴州XXXX公司被核準的營業(yè)范圍應(yīng)與甲方核準營業(yè)范圍一致?！　≠F州XX公司需要技術(shù)支持或者設(shè)備時，甲方必須及時提供；　　第七條 乙方責任：　　乙方負責貴州XX公司的經(jīng)營業(yè)務(wù)聯(lián)系；　　乙方負責業(yè)務(wù)費用的收取及貴州XX公司的日常運作管理，獨立處理公司事務(wù)；　　乙方必須及時報告甲方業(yè)務(wù)發(fā)展情況，以便甲方根據(jù)需要及時準備設(shè)備、安排技術(shù)人員。并按50%享有貴州XX公司的利益和承擔風險?！　〉谑畻l 貴州XX公司經(jīng)營期間，甲乙雙方的出資和所有以貴　　州XX公司名義取得的收益均為貴州XX公司財產(chǎn)?！　〉谑粭l 經(jīng)營期間，出資人不得請求分割貴州XXXX公司的財產(chǎn)，但雙方另有約定的除外。　　第十三條 合伙人依法轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。　　第十五條 合伙人以其在合伙中的財產(chǎn)份額出資的，須經(jīng)其他合伙人一致同意?！　〉谑鶙l 貴州XX公司的日常運作管理由乙方負責；但以下事項應(yīng)經(jīng)雙方共同研究同意（同意方式；書面、有負責人簽字的傳真機或 ）后方可執(zhí)行：　　業(yè)務(wù)單項費用支付超過元；　　新項目的開展及投資；　　與客戶合同的簽訂；　　以貴州XX公司對外擔?；蛘邔ν庳摀鷤鶆?wù)；　　確定貴州XXXX公司聘請人員（包括甲方及乙方）的工資；　　合作章程、協(xié)議約定的其他應(yīng)經(jīng)雙方共同同意的事項。　　第十八條 雙方對貴州XXXX公司的成本，支付方應(yīng)在支付前征得另一方的同意（同意方式；書面、有負責人簽字的傳真機或 ）并于支付后的一個月內(nèi)憑有效票據(jù)申請對方認可?！　‰p方每月召開一次雙方共同參加的公司會議，審核貴州XX公司每月的財務(wù)報表及收支情況，評議運作狀況，對前一時期的利潤分配、虧損分擔、損害賠償?shù)木唧w方案由全體出資人協(xié)商確定并記錄在案。　　第二十條 出資人為了解公司的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，有權(quán)查閱公司帳薄。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行，如果發(fā)生爭議，可由全體出資人共同決定?！　〉诙l貴州XX公司在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的收益或虧損均由全體出資人共同享有和負責?！　〉诙臈l 公司經(jīng)營期間，貴州XX公司的債務(wù)，應(yīng)先以貴州XXXX公司全部財產(chǎn)進行清償?！　∪缫环匠袚膫鶆?wù)超出應(yīng)承擔部分時，對超出部分可向另一方追償?！　〉诙鶙l 經(jīng)全體出資人同意，貴州XX公司可有償接納　　第三人參加公司經(jīng)營，并依法訂立書面協(xié)議?！　?