住房貸款借款合同范本--展示頁
2025-04-12 21:11本頁面
【正文】 甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種，具體約定見本合同第五十二條。第十條 還款總期數(shù)甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見本合同第五十一條。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。第三章 還 款第九條 還款原則借款期限在1年以內(nèi)，實(shí)行到期一次還本付息。第八條 劃款方式甲乙雙方約定采用專項(xiàng)劃款方式即乙方將貸款款項(xiàng)直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。但借款期限在1年以內(nèi)的，執(zhí)行本合同利率，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。第七條 貸款利率見本合同第四十九條。第五條 借款金額見本合同第四十七條。第三條 本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。第一章 總 則第一條 簽訂合同依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《貸款通則》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。住房貸款借款合同范本 合同，是雙方當(dāng)事人基于對立合致的意思表示而成立的法律行為，為私法自治的主要表現(xiàn)，意指蓋印合約中所包含的合法有效承諾或保證。本文是關(guān)于住房貸款借款合同范本，僅供大家參考。第二條 當(dāng)事人各方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾嚴(yán)格履約。第二章 貸 款第四條 借款用途見本合同第四十六條。第六條 借款期限見本合同第四十八條。本合同項(xiàng)下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國家法定利率調(diào)整時(shí)，于下年1月1日開始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率。國家法定利率調(diào)整時(shí)，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方。賬戶名及賬號見本合同第五十條。借款期限在1年以上的，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項(xiàng)按照期前欠息當(dāng)期利息本金的順序依次入賬。第十一條 還款方法甲方借款期限在1年以內(nèi)的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+月利率第十二條 還款方式甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見本合同第五十三條?；钇诖婵钯~戶是指儲蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲蓄存折賬戶之一。如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息。二、柜面還款方式即甲方在還款期內(nèi)的任何一個工作日直接到乙方規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。第十三條 提前還款甲方提出提前還款時(shí)，須于預(yù)定的提前還款日前個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款。提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》，在還款期限不變的前提下，就提前歸還
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