【正文】 方： 乙 方： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 個(gè)人房屋抵押借款合同2 抵押人____________ 抵押權(quán)人____________ 甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn) ，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。 第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。 本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下： _________________________________________________________________________ 第十條 雙方商定的其它事項(xiàng)： 第十一條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。 甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。 甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。 第六條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)： 本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。 第三條 利息______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。 第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。個(gè)人房屋抵押借款合同范本 抵押房屋是現(xiàn)在比較流行的一種借款方法，那么房屋抵押借款合同需要注意什么呢?以下是我為大家?guī)?lái)的個(gè)人房屋抵押借款合同范本，歡迎大家參考。 個(gè)人房屋抵押借款合同1 抵 押 人： 代 表 人： 抵押權(quán)人： 代 表 人：為確保______年____月____日簽訂的____________的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________，土地使用權(quán)證號(hào)：______________。抵押期限為______ ，自______年____月_____至_____年____月____止。 第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)。 第五條 本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。 債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。 第九條 違約責(zé)任 按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。 甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?*。 推薦合同范本： 個(gè)人房屋抵押借款合同范本 房屋抵押借款合同簡(jiǎn)單版范本 汽車抵押借款合同范本 個(gè)人抵押借款合同范本 車輛抵押借款合同簡(jiǎn)單范本 房地產(chǎn)抵押借款合同 房屋抵押借款合同范本 抵押借款合同簡(jiǎn)單范本 第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議： 抵押物事項(xiàng) ：1)房屋所有權(quán)證：潭房權(quán)字第 號(hào)房屋共有權(quán)證：潭房共字第 號(hào)土地使用權(quán)證：潭字第 號(hào)2)名稱：3)座落：4)建筑面積： ㎡ 。 借款種類： 借款用途： 甲方以位于 自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到建陽(yáng)市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方。 1簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。 1違約責(zé)任 1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 1本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。抵押權(quán)人同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期質(zhì)押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。 第二條 釋義 在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下： “營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營(yíng)業(yè)的日子。 “房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。 第三條 貸款金額 一、貸款金額：_________幣_(tái)________ 所有已歸還的款項(xiàng)，不得再行提取。 第四條 貸款期限 貸款期限為_________年，由抵押權(quán)人