【正文】 房協(xié)議書的行為都視為甲方違約。甲方協(xié)助乙方辦理，至此協(xié)議圓滿結(jié)束。因甲、乙雙方原因不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理此《房屋所有權(quán)證》權(quán)屬登記交易，中介方不承擔(dān)責(zé)任?！　?，甲乙雙方于年月 《房屋所有權(quán)證》權(quán)屬登記交易手續(xù)，逾期責(zé)任自己承擔(dān)。中介人作為見(jiàn)證人。在房管所把稅和費(fèi)的票據(jù)打印后，到過(guò)戶中心把甲方產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、戶口資料通過(guò)后，并開(kāi)收據(jù)證明為準(zhǔn)。如果銀行放款不夠，乙方以現(xiàn)金的形式補(bǔ)夠?！　、?買賣雙方把相關(guān)資料交給銀行，去辦理相關(guān)的資料?！　?本協(xié)議簽定后，甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購(gòu)買并支付本協(xié)第三條規(guī)定之購(gòu)房款。　　三、 房?jī)r(jià)款：　　甲、乙雙方自愿協(xié)商該房屋的成交總價(jià)為￥： 元。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金等，甲方均在交易前辦妥?！　〖追剑? 乙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　代理人： 代理人：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　______年______月______日 ______年______月______日二手房購(gòu)房合同范本3　　出賣方：　　身份證編號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話：　　出賣方共有人：　　身份證編號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　身份證編號(hào)： 地址：　　買受方：：　　身份證編號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主經(jīng)友好協(xié)商，本著公平公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就該下列房屋買賣的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成協(xié)議如下：　　一、 房屋基本情況：　　房屋座落：_____________________，樓盤名： ， 幢單元 室，產(chǎn)權(quán)：個(gè)人所有房產(chǎn)，房層建筑面積： 平方米，房屋總層數(shù)：層，所屬樓層： 層，用途： ，房權(quán)證監(jiān)號(hào)：字第號(hào)，裝修狀況：_____________。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛?！　〉诰艞l本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______向甲方無(wú)能為力付延期違約金。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。逾期超過(guò)______日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同?！　〉谄邨l本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金?！　〉谖鍡l乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號(hào)為：_________________________　　第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為_(kāi)_____，現(xiàn)已竣工，取得房屋權(quán)證，經(jīng)北京市國(guó)土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證字第______號(hào)?！　〉谑畻l 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份，留存?zhèn)洳?。本合同需由甲方，乙方，?jiàn)證方三方共同簽字后方能生效?！　〉谄邨l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方、見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。　　，甲方將乙方累計(jì)已付款全額退還乙方，并按房?jī)r(jià)總額10%月利率，從購(gòu)房之日起付給利息。逾期超過(guò) 60 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列兩種約定，追究甲方的違約責(zé)任。但如乙方有提前辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，向甲方提出要求，甲方應(yīng)該于收到通知日內(nèi)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。乙方在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶事宜。　　甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日　　房賣與乙方。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。　　本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力?！　”緟f(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺(jué)遵守，不得私自解除協(xié)議，否則，承擔(dān)違約金1萬(wàn)元。　　該房交付使用后過(guò)戶、房產(chǎn)證登記辦理完畢前所有權(quán)屬甲方所有，根據(jù)相關(guān)手續(xù)辦理需要，甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)證件，由乙方自行辦理過(guò)戶、登記等手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　〖追接诒緟f(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。二手房購(gòu)房合同范本(15篇)（正規(guī)購(gòu)房合同范本）二手房購(gòu)房合同范本（正規(guī)購(gòu)房合同范本）該怎么寫呢？在寫的時(shí)候都需要注意哪些呢！下面是會(huì)員投稿的關(guān)于二手房購(gòu)房合同范本（正規(guī)購(gòu)房合同范本）的最新文章，供大家參考。二手房購(gòu)房合同范本1　　賣方：　　姓名： 身份證號(hào)： 住址：　　聯(lián)系電話： 共有人： 身份證號(hào)： 住址：　　聯(lián)系電話：　　買方：　　姓名： 身份證號(hào)： 住址：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：　　甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營(yíng)市河口區(qū)通海錦繡花園的 號(hào)樓 單元 室的住房出售給乙方。同時(shí)，乙方向甲方一次性支付房款 ?！　∵^(guò)戶及房產(chǎn)證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款，期間乙方若不及時(shí)還款，甲方有權(quán)收回房屋，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費(fèi)用。若因乙方不及時(shí)還款　　等原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還。　　本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　”竞贤际劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。待房產(chǎn)證辦理下來(lái)后，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)?！　?，乙方有權(quán)在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)?！　〕肆Σ豢煽咕艿淖匀粸?zāi)害等特殊情況外，如因甲方的過(guò)失造成乙方　　不能在乙方向甲方提出過(guò)戶要求之日起逾期不超過(guò) 30天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方須賠償乙方損失，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的 1%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　?向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在90 天內(nèi)辦理過(guò)戶?！　〉诹鶙l 甲方戶口遷出的約定及其違約責(zé)任　　甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前將登記于該房的全部戶口遷出，如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)?！　〉诎藯l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉诰艞l雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。　　甲方_________________乙方__________________　　身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：______________　　法定代表人：_______________法定代表人：______________　　地址：_____________________地址：_____________________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________　　簽約日期：_________________簽約日期：________________二手房購(gòu)房合同范本2　　賣方：　　買方：　　甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(qū)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)_____平方米，國(guó)有土地使用證件為_(kāi)_____?！　∫曳阶栽纲?gòu)買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?！　l房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。土地使用面積為_(kāi)_____平方米?！　〉诙l雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)_____仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整______元?！　〉谌龡l乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修?！　〉诹鶙l雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效?！　〉诎藯l本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。逾期超過(guò)______日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方已交納的定金甲方不予返還。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決?！　〉谑粭l本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________?！　《?甲方出售此房屋首先，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項(xiàng)房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合法。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　∷摹⒏犊罘绞郊敖灰追绞剑骸　?乙方向甲方支付￥元整)，作為購(gòu)房定金，進(jìn)入交易程序后即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。　　交易流程和付款步驟：　?、?雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽房屋買賣合同，交￥：元，作為定金，以后自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到廉江市房管所去查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證。到銀行審查通過(guò)后，甲乙雙方再到廉江市房管所去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?！　、?三方一起到廉江市房管所去辦理過(guò)戶手續(xù)。由于甲方房款沒(méi)有收到，乙方要打一個(gè)欠條并以簽名畫押為據(jù)，領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證的收件單由甲方拿到， 個(gè)工作日后，買賣雙方、中介一起去領(lǐng)新房屋產(chǎn)權(quán)證并一起把房屋產(chǎn)權(quán)證交給銀行放款，此時(shí)乙方的欠條應(yīng)交給乙方。甲方未到的房款，銀行會(huì)轉(zhuǎn)入甲方在銀行開(kāi)的銀行賬號(hào)上?！　?、乙雙方應(yīng)無(wú)條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)規(guī)定的所有證件和文件資料，甲方代理人 負(fù)責(zé)幫助辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)積