【正文】 送達（互留交接人簽名及日期）；　　2．以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達?！　〉?5條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理?！　〉?3條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任何一方均有權單方面終止合同。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明?！　〉诰挪糠?不可抗力和例外：　　第31條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況?！　〉?9條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理?！　〉?7條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外?！　〉?6條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。　　第25條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失?！　〉?4條 租賃期間，如乙方需要退租，必須提前________個月書面通知甲方。　　第22條 甲方給予乙方其樂寶商城的租房補貼政策，確保其補貼按時贈送給乙方?！　〉?1條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。　　第18條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣____________元，累計不超過3個月的租金?！　〉?6條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任?！　〉?4條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以答復，超過7天，乙方有權自行修繕。　　第六部分 房屋修繕：　　第13條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務?！　〉?條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等?！　〉谒牟糠?相關費用：　　第6條 房屋在租賃期間產生的稅收由_____________承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。　　第4條 租金支付方式與期限：□現(xiàn)金支付 □銀行卡支付，乙方按每（□月□季度□半年□年）向甲方支付租金，并應在每個結算日期滿前三十日將下一期租金一次性支付給甲方。遇以下情況應順延：　　1．發(fā)生不可抗力事由的；　　2．非乙方原因致使房屋無法居住的；　　3．經雙方協(xié)商一致并書面更改的?！　〉谝徊糠?房屋概況：　　第1條 租賃房屋坐落在省市區(qū)/縣路小區(qū)（家屬院） 號樓 單元 層 號/戶，戶型，建筑面積，（以產權證上記載為準）。（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調整內容及格式，歡迎下載。）房屋租賃合同權利義務概括轉讓協(xié)議書　　乙方：（承租人） 身份證號：　　雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議?！　〉诙糠?租賃期限：　　第2條 房屋租賃期限：自______年____月____日至______年____月____日止?！　〉谌糠?租金條款：　　第3條 租金每月人民幣_____________元（大寫：____________________整）。　　第5條 經甲乙雙方協(xié)商，除租金外乙方應向租金另行支付 元人民幣作為房屋押金，待租賃期滿，乙方將該出租房屋在租賃期間所有費用結清，且該房屋內設備無損壞后，押金由甲方全額退還給乙方 ，否則將按規(guī)定從中扣除，不足部分由乙方補足?！　〉?條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由_________________承擔?！　〉谖宀糠?房屋變更與設立他項權利：　　第9條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方享有以同等價格的優(yōu)先購買權?！　〉?0條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。　　第11條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算?！　〉?2條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。　　第15條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或應時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。　　第七部分 甲方權利與義務：　　第17條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。　　第19條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方?！　〉?0條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行?！　〉诎瞬糠?乙方權利與義務：　　第23條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內承擔。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金?！　〉?8條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失?！　〉?0條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。　　第32條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。　　第34條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金?！　〉谑糠?通知：　　第36條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。　　第十一部分 爭議解決：　　第37條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)