【正文】 庭人口、收入及住房等情況有變動(dòng)時(shí)，雙方約定按以下情況處理：　　(一)終止合同，承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金，并騰退住房?！　〉诙畻l 甲方負(fù)責(zé)交納該房屋用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的專項(xiàng)維修資金?！　〉诹?物業(yè)管理約定　　第十九條 在有物業(yè)管理的小區(qū)，乙方負(fù)責(zé)交納該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及城市垃圾處理費(fèi)?！　〉谑邨l 因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！　?四) 在房屋內(nèi)及公共部位超負(fù)荷堆放物品?！　?二) 在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書面同意，并將其設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案后方可施工。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償?！　〖追饺缧枰獙?duì)出租房屋進(jìn)行檢查或大中小修時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求給予積極配合，如因乙方原因?qū)е路课莶荒芗皶r(shí)檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谑l 對(duì)乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等具體事項(xiàng)由乙方與維修單位雙方自行約定?！　?四) 乙方裝修裝飾部分?！　?二) 分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、大便器等給、排水設(shè)施?！　?三)房屋其他共用部位和共用設(shè)施。　　第十條 雙方約定，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，具體包括：　　(一)房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構(gòu)件。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，視為無(wú)主物，甲方有權(quán)自行處置該物品。交還租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不能影響房屋的正常使用。未通過(guò)審批的，本合同終止，乙方將房屋騰退交還甲方?！　〉谌?房屋的交付與回收　　第六條 房屋交付時(shí)，甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài)。　　第五條 按月結(jié)算，乙方必須在每月20日前結(jié)清月租金?！　〉谒臈l 在授權(quán)扣款期間，如租金代扣帳戶發(fā)生掛失、銷戶、凍結(jié)、止付等情況，乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)重新確定代扣帳戶，并通知甲方變更扣款帳戶?！　〉诙? 租金結(jié)算約定　　第三條 乙方在中國(guó)工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立信用卡、儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶，乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該帳戶中扣劃租金?！　〉诙l 房屋的座落、面積、租金、租賃期限等租賃基本事項(xiàng)：　　房屋座落　　房屋面積　　建筑面積(M2)　　使用面積(M2)　　租金類型　　計(jì)租面積(M2)　　租金標(biāo)準(zhǔn)(元/M2)　　月租金(元/月)　　配租標(biāo)準(zhǔn)　　超過(guò)配租標(biāo)準(zhǔn)　　月租金合計(jì)　　支付方式　　銀行代扣，甲乙雙方各承擔(dān)50％。　　十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力?！　∈⒈竞贤幢M事宜，由雙方協(xié)商再定。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)?！　∈?、乙方必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門的管理。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償?！　?yán)重影響周圍人正常生活的(如：噪音污染、衛(wèi)生污染等)。　　利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的?！　⒊凶馕菟阶赞D(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的?！　×㈦娰M(fèi)按表計(jì)價(jià)每 元/度，水費(fèi) 元/噸，不足10噸按10噸收，超過(guò)10噸按表計(jì)費(fèi)?！　∪?、月租按 計(jì)收，( 元/月)，年租金 元。 乙方承租 僅作住房使用。廉租房的合同范本廉租房的合同范本1　　甲方(出租人) (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　乙方(承租人) (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，供雙方共同遵守?！　∫?、甲方將 租賃給乙方?！　《⒆馄?，自 起至 止?！　∷摹⒗U費(fèi)方式：　　五、乙方先交 元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方?！　∑?、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，不退房租?！　∷阶愿脑?、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的?！　∪齻€(gè)月拒交水電費(fèi)的?！　“?、乙方有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)?！　【拧⒓追接袡?quán)不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。　　十一、在合同期滿前一個(gè)月，乙方須向甲方申請(qǐng)續(xù)租意愿或退租意愿。　　十二、乙方若需使用甲方的物品，應(yīng)加付使用費(fèi)，每月 ，與當(dāng)月水電費(fèi)同時(shí)交清?！　∈摹⒈竞贤噪p方簽字之日起生效。　　甲方：(簽章)　　乙方：(簽字)　　簽訂日期： 年 月 日廉租房的合同范本2　　合同編號(hào)：　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　第一章 總 則　　第一條 為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《廉租住房保障辦法》(市政府令21號(hào))等法律、法規(guī)及文件的規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　°y行帳號(hào)　　租賃期限　　其他事項(xiàng)　　租賃期間，如遇政府調(diào)整公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方自政府文件規(guī)定的調(diào)租之日起執(zhí)行新的租金標(biāo)準(zhǔn)，本合同其他條款繼續(xù)有效。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開具正式繳租發(fā)票。否則，如發(fā)生租金代扣不成功，視為乙方逾期不交租金。逾期不存或存入金額不足的，視為逾期不交租金?！　〉谄邨l 租賃期滿一年之日起兩個(gè)月內(nèi)，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)，通過(guò)審批的，依據(jù)《年審表》，甲乙雙方在本合同《南寧市廉租住房年審登記表》上簽名蓋章，原租賃合同繼續(xù)履行，履行期限為一年?！　〉诎藯l 經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定乙方不符合廉租住房承租資格的，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方。　　甲方驗(yàn)收乙方騰退的住房后，雙方辦理房屋交接手續(xù)。　　第四章 房屋維修約定　　第九條 租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修繕，確保該房屋符合正常居住條件?！　?二)房屋共有明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施?！　〉谑粭l 在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中，乙方負(fù)責(zé)下列項(xiàng)目的維修：　　(一) 房屋門窗的玻璃、門框扇、窗框扇等易損易碎物件。　　(三) 分戶電表及表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施?！　?五) 因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等。　　第十三條 對(duì)甲方維修的項(xiàng)目，乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在合理的時(shí)限內(nèi)提供維修服務(wù)?！　〉谖逭?房屋安全約定