餐廳轉(zhuǎn)讓合同9篇-展示頁(yè)
2025-04-05 22:03本頁(yè)面
【正文】 八條 甲方違約責(zé)任 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%額違約金?！ ∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺！ 〉谄邨l 房屋交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證交付時(shí)租賃房屋本身是正常使用狀態(tài)?！ 。?）要求乙方恢復(fù)原狀?！ ∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工?！ ?duì)乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！ 〉诹鶙l 房屋修繕與使用 甲方提出進(jìn)行維修須提前并書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！ 〉谖鍡l 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納?！ ≡摲课菝吭伦饨馂槿嗣駧臺(tái)_____元（大寫(xiě)：______）?！ 〉谒臈l 租金及支付方式 乙方需預(yù)先繳納押金______元，租約期滿時(shí)退回?！ ∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有證明復(fù)印件須寫(xiě)明僅供本次租賃使用 第三條 租賃期限及用途 該房屋租賃期共______個(gè)月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，正式取得該餐廳的承租權(quán)，以及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)?！ 〖追睫D(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)總金額為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。餐廳轉(zhuǎn)讓合同9篇餐廳轉(zhuǎn)讓合同 篇1 協(xié)議編號(hào)：__________ 甲方（轉(zhuǎn)讓人）： 乙方（受讓人）： 經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就________餐廳整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行?！ 〉谝粭l 合同內(nèi)容 甲方自愿將地址在________________的________餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方，并將該餐廳內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括店鋪整體裝修以及餐桌、餐椅、廚房設(shè)備等餐飲類(lèi)設(shè)施。 乙方須在合同簽訂后，三日之內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?！ 〉诙l 證明文件 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件?！ ∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為餐廳使用?！ ∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，重新簽訂租賃合同?！ 〖追綄埖暝O(shè)備折價(jià)人民幣_(tái)_____元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付飯店設(shè)備款人民幣_(tái)_____元給甲方?！ ∫曳矫吭?0日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 乙方繳納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、飯店經(jīng)營(yíng)所需承擔(dān)的其它費(fèi)用）?！ ∫曳较蚣追教岢鼍S修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： ?。?）依附于房屋的裝修歸甲方所有?！ 。?）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?！ ∫曳綉?yīng)于飯店及房屋租賃期滿后，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處分。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。如支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直到彌補(bǔ)全部損失為止?！ 。?）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的?！ 。?）拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的?！ ≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同總租金20%的額度向甲方支付違約金?！ ∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方房屋造成的損失?！ ∫驀?guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！ 〔豢煽沽κ侵浮安荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
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