【正文】 遷的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　?2乙方按本合同約定返還該　　房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。　　65　　乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行?！　?4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合?！　?3　　轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　》课菔褂靡蠛途S修責任　　61　　在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。　　52乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________ __________?！　∑渌M用　　51　　在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。有關調整事宜由__　　_(甲/乙)雙方在補充條款中約定?！　≡摲课葑饨餩__(年/月)內不變。　　租金、支付方式和期限　　41　　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元?！　?2　　轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。自__年__月__日起至__年__月__日止?！　∞D租期限及交付日期　　31　　甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。　　12　　該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。該房屋的建筑面積____平方米?！　〖?方： 乙 方：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　家庭地址： 家庭地址：　　電 話： 電 話：　　年 月 日 年 月 日房屋租賃轉租合同2　　合同雙方當事人：　　轉租方(甲方)：　　受轉租方(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等效力，本合同履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請調解和仲裁，也可向法院起訴?！　【拧⒁虿豢煽咕芤蛩?如：地震、戰(zhàn)爭等)造成的損失，甲乙雙方服從大局，無條件自行解除合同，雙方互不補償，如市政規(guī)劃拆遷需要，甲方提前通知乙方，并將乙方剩余房租退還。承租后，甲乙雙方必須以書面合同為準，雙方簽定生效。　　六、合同簽訂后，在不損壞甲方房屋結構的情況下，乙方可進行二次裝修，合同解除時，屬乙方裝修活動部分可拆除(墻面、屋頂、地面不能拆除)，乙方在裝修過程中，不得損壞兩邊鄰居的墻面，否則引起糾　　紛由乙方負責?！　∥濉⒆赓U期未滿，甲方不能無故要求終止合同，否則將賠償對方一年房租_____元，并退還乙方所付的門面轉讓費_______元。逾期不交房租，乙方即自動違約放棄租賃權，甲方有權終止合同?！　∪⒆饨鸺案犊罘绞健　》孔庾饨鹈磕曜饨餩____元，大寫______________。即從____年____月____日起至____年____月____日止，甲方原則上將房屋收回，如繼續(xù)出租，甲乙雙方必須在合同期滿一個月之前?！　《⒆庥脮r間　　甲方將______________，建筑面積_____平方米的營業(yè)用房租給乙方在國家允許的范圍內作經(jīng)營使用。房屋租賃轉租合同12篇房屋租賃轉租合同1　　甲方： 產權人：　　乙方： 承租人：　　本著自愿、平等、合法的原則，乙方在充分了解該房情況的基礎上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合，共同遵守。　　一、轉讓費　　甲乙雙方合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方繳納轉讓費共_____元(大寫：_____________)。租期____年。重新簽訂合同，在同等條件下乙方有優(yōu)先權繼續(xù)租用。合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方交繳一年租金。　　四、其它費用　　租房期間，乙方經(jīng)營有關的稅費、水、電、氣、清潔衛(wèi)生，門前“三包”等相關代收費及天然氣使用安裝費，由乙方自行向收取部門交納。合同期滿前如果乙方不再繼續(xù)租用房屋時，應提前兩個月向甲方提出退房一事?！　∑摺⒁曳阶庥迷撻T面只有租用權和租后使用經(jīng)營權，無權作任何形式的抵押及變賣甲方產權人門面。　　八、乙方不得在房屋中存放危險品，如違約導致災害，乙方負全部賠償責任，在經(jīng)營期間，如遇被盜、消防治安等問題，乙方自行解決?！　∈⒎孔赓M前____年_______元，______年后甲方可酌情上漲，但漲幅不得超過20%，因乙方使用需要，對甲方房屋進行局部改造，需經(jīng)甲方同意方可進行?！　∈⒈竞贤皇蕉?，甲乙雙方各一份，雙方簽字即生效?！　∞D租房屋的情況　　11　　甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋平面圖見本合同附件(1)?，F(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確?！　∽赓U用途　　21　　甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)?！　?2　　乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。轉租期為__個月。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前1個　　轉租合同)的租期。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整?！　?2乙方應于每月___日前向甲方交付租金?！　?3　　乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________　　_____。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。　　53甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)　　元。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。　　62　　乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。房屋返還時的狀態(tài)　　71　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。　　轉租、轉讓和交換　　81在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。　　解除本合同的條例　　91　　在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。但下列情況除外：　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。　　(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　?2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　?2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。　　(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使