【正文】 進行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款?！　≡谵D(zhuǎn)租期間，有下列情形之一，雙方可終止合同且互不承擔(dān)責(zé)任：　　（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；　　（2）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；　?。?）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　≡谵D(zhuǎn)租期間，乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)?！　∫曳綉?yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。　　第六條房屋使用維護及裝修改建　　轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)?！　≡谧赓U期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。若一方欲調(diào)整租金數(shù)額、支付時間及方式的，應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商確定?！　〉谒臈l租金及支付　　租金標(biāo)準(zhǔn)： 元人民幣（大寫：）/（年/半年/季度/月），租金總計 元人民幣（大寫：）。　　轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出原租賃合同的租期。乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途?！　≡摲课莸霓D(zhuǎn)租事宜符合房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定且已征得出租人的書面同意。有關(guān)轉(zhuǎn)租合同模板七篇轉(zhuǎn)租合同 篇1　　轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（甲方）：　?。ㄉ矸葑C號/護照號）：　　聯(lián)系電話：　　住址：　　受轉(zhuǎn)租方（乙方）：　?。ㄉ矸葑C號/護照號）：　　聯(lián)系電話：　　住址：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同?！　〉谝粭l轉(zhuǎn)租房屋的情況　　甲方將依法承租的座落于 ，建筑面積為 平方米的房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方?！　〉诙l租賃用途　　甲乙雙方約定該房屋的用途為 ，乙方承諾按約定的用途使用該房屋?！　〉谌龡l轉(zhuǎn)租期限、交付及續(xù)租　　甲乙雙方約定，房屋轉(zhuǎn)租期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個工作日。　　甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付給乙方。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方如要求續(xù)租，則必須在轉(zhuǎn)租期滿前的 個月向甲方提出續(xù)租書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同?！　〖滓译p方約定，租金支付日期如下：　　期數(shù)本期租金計租時間本期租金支付時間本期租金金額　　1 年 月 日至 年 月 日 元人民幣（大寫：）　　甲乙雙方約定，租金由乙方匯至甲方指定的下列賬號：　　甲方開戶行：　　甲方賬戶名稱：　　甲方賬號：　　轉(zhuǎn)租期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，甲乙雙方任何一方不得擅自調(diào)整租金的數(shù)額、支付時間及方式?！　〉谖鍡l押金及其它費用　　乙方應(yīng)于 年 月 日向甲方支付押金 元人民幣（大寫：），其支付方式與租金支付方式相同。　　在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方因使用該房屋所發(fā)生的水費、電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等所有費用，由乙方按實際發(fā)生金額承擔(dān)，如因未按時交納而產(chǎn)生的滯納金等一切后果由乙方承擔(dān)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前 個工作日通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則一概由乙方負責(zé)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)?！　≡谵D(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非因乙方使用不當(dāng)或不合理使用造成損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修?！　≡谵D(zhuǎn)租期間，出租人提出對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方應(yīng)在出租人提出之日起 個工作日內(nèi)通知乙方。　　第七條房屋的返還　　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 向甲方支付該房屋占用使用費?！　〉诎藯l轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意?！　〉诰艞l合同的解除　　在轉(zhuǎn)租期間，除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方單方解除本合同均屬違約?！　〖?、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方可書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任：　?。?）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的；　?。?）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；　?。?）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用