【正文】 愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋的基本情況　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A14號(hào)4單元4樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。協(xié)商不成時(shí)，由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。均具有同等法律效力?！　〉诹鶙l本合同自雙方簽訂之日起生效。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有?！　〉谒臈l甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，并在交接時(shí)該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)等糾紛，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續(xù)當(dāng)天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應(yīng)將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計(jì)人民幣整(元整)，與此同時(shí)甲方將房屋鑰匙交給乙方。本元整)?！　〉谝粭l乙方同意購買甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為第號(hào))?！　∫陨暇褪顷P(guān)于二手房買賣合同的主要內(nèi)容的解答了，您在簽訂二手房買賣合同的過程中，需要重點(diǎn)審核哪些問題呢?現(xiàn)在的二手房買賣中有很多的購房陷阱，您了解過嗎?如果您遇到了這樣的情形，請(qǐng)咨詢我們的律師們?！　?十)附件　　在此說明本合同有哪些附件。合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。解除權(quán)的行使期限。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件。合同無效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。幾種無效的免責(zé)條款。生效或失效期限。生效或失效條件。對(duì)違約金或定金的選擇適用問題　　(六)解決爭(zhēng)議的方式　　這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。在什么情況下可以免責(zé)。如何承擔(dān)違約責(zé)任。遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù)。辦理相關(guān)手續(xù)的過程?！　?四)履行期限、地點(diǎn)、方式　　這里主要寫明交房時(shí)間。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款?！　?三)價(jià)款　　及付款時(shí)間約定。房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況。是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵。同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接)。應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。實(shí)用的二手房買賣合同7篇二手房買賣合同 篇1　　二手房買賣合同的主要內(nèi)容：　　依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務(wù)實(shí)踐，下列內(nèi)容在一份二手房買賣合同中是必不可少的：　　(一)當(dāng)事人的名稱或姓名、住所　　這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況。雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查?！　?二)標(biāo)的　　這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣。是否有私搭亂建部分。房屋相關(guān)文書資料的移交過程。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。條件。配合與協(xié)調(diào)問題。各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)偂！　?五)違約責(zé)任　　這里主要說明哪些系違約情形。違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付。擔(dān)保的形式?！　?七)合同生效條款　　雙方在此約定合同生效時(shí)間。當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就。致使合同無效的情形。當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件。　　(八)合同中止、終止或解除條款　　按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。補(bǔ)救措施?！　?九)合同的變更與轉(zhuǎn)讓　　在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。附件的效力等。二手房買賣合同 篇2　　賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：　　身份證號(hào)碼：買方(簡(jiǎn)稱乙方)：　　身份證號(hào)碼：　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同，以資共同遵守?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣整(整(整(元整)。甲、元整)?！　〉谌龡l甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，手續(xù)辦理過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谖鍡l甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應(yīng)由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因甲方原因違約，甲方應(yīng)自違約之日起五日內(nèi)返還乙方已付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息?！　”竞贤皇剿姆荩滓译p方各執(zhí)兩份。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谄邨l本合同未盡事宜，甲乙雙方