【正文】 知房屋所有人?！　≡谧赓U期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)?！　×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。　　甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營?；蛴墒袌?chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。　　三、租賃期限　　本合同租賃期為xxxxxx年，自xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日止。　　二、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用。該商鋪建筑面積共xxxxxxx平方米。　　甲方：______________乙方(簽字)：______________　　_________年______月____日_________年______月____日城市私人商鋪?zhàn)赓U合同2　　城市私人商鋪?zhàn)赓U合同范本1　　甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx　　乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。　　十一、其他約定　　租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水______元/噸，電______元/度)無特殊情況約定不變?！　”竞贤B補(bǔ)充條款及附件共_____頁，______式______份。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。　　(三)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：　　(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的?！　?2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　【拧⒑贤淖兏徒獬　∫曳接邢铝星闆r之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　“?、續(xù)租　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的______個(gè)月向甲方提出。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合?！　∫曳阶赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　∑?、房屋使用要求和維修責(zé)任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方?！　∫曳綋碛斜旧啼伒霓D(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。　　在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營。或由市場(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。　　三、租賃期限　　本合同租賃期為______年，自________年_______月______日起至________年_______月______日止?！　《⒆赓U房屋用途　　乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用。該商鋪建筑面積共_______平方米。城市私人商鋪?zhàn)赓U合同城市私人商鋪?zhàn)赓U合同1　　甲方(出租方)：__________________　　乙方(承租方)：__________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。　　一、租賃商鋪描述　　甲方將其合法擁有的座落于__________________________的商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營。　　內(nèi)附屬設(shè)施：____________________________________?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　『炗喨臻_始租金為每年_____人民幣，一次性支付______元，具體租金按每年______%遞增?！　∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。　　在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有?！　∫曳皆诓黄茐纳啼佋黧w結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。　　按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。　　乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　?1)未按約定期限交付租金，超過______天以上的?！　?3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。　　(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的?！　∈⑵渌麠l款　　在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。　　甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)?！　”竞贤幢M事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。其中，甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金______元，甲方退還給乙方?！　∫?、租賃商鋪描述　　甲方將其合法擁有的座落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營?！　?nèi)附屬設(shè)施：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)