【正文】 日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格（1美元兌換元人民幣）同乙方結(jié)算?！　∶涝獛ぬ枺骸　∪赵獛ぬ枺骸　∥鞯埋R克帳號：　　4。租金直接用外幣支付時：　　租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計價和支付。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收?！　∽饨鹩眉追酵瑖庵Ц蹲赓U物件價款的同一貨幣計價?！　?。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實際負(fù)擔(dān)之日起計算）及銀行費用等。　　第三條 租金的計算和支付　　1。名義貨價同最后一期租金一并支付?！　?。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)?！　〉诙l 租賃物件的所有權(quán)　　1。甲方根據(jù)乙方上級主管部門______的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進(jìn)______（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用?！　∈⒈竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　【拧⒈竞贤幢M事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?！　“?、其他條款　　廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　∑摺⒆赓U期間其他有關(guān)約定　　廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有?！　×S房轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。如造成乙方人員或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償?！　∥?、廠房使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修、維護(hù)，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修、維護(hù)等費用由乙方自行負(fù)擔(dān)?！　∷?、其他費用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款?！　∪⒆饨鸺氨ＷC金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為　　甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應(yīng)于每年的 月 日前向甲方支付當(dāng)年的租金。精選租賃合同模板匯編六篇租賃合同 篇1　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、出租廠房情況 甲方將位于 租賃給乙方使用　　二、廠房起付日期和租賃期限　　廠房租賃期限自年月　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權(quán)利。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。如逾期不付，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償?！　∽赓U期間，如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問題，造成的房屋損失，乙方不予以負(fù)責(zé)。且甲方有修繕的義務(wù)，不能影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)?！　∽赓U期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。　　廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費用。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日租賃合同 篇2　　出租方（甲方）：　　地址： 電話：　　電報掛號： 銀行帳號：　　承租方（乙方）：　　地址： 電話：　　電報掛號： 銀行帳號：　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡稱“合同”）以資共同遵守：　　第一條 合同依據(jù)和租賃物件　　1。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。在租賃期間，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方不得在租賃期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。租金用美元額度支付時：　　乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式______次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格（1美元兌換元人民幣）同乙方結(jié)算?！　?。　　每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。租金用調(diào)劑美元支付時：　　租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。　　乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變