【正文】 某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行XX市張江支行開(kāi)立賬戶(hù)，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶(hù)內(nèi)有足夠的金額。　　第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為個(gè)月，即自年月日起至年月日止。　　第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷(xiāo)售。　　第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和XX市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。　　十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋?！　【?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　×⒁曳奖仨氁兰s交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金?！　∷摹⒑炗喎课葑赓U合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財(cái)物 押金，押金合同期滿(mǎn)后退還乙方?！　《?、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個(gè)月)。　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∑?、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付?！　∥?、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)?！　∪⒆饨穑悍课葑饨鹈磕隇開(kāi)______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性 付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。有關(guān)房屋租賃合同7篇房屋租賃合同 篇1　　出租方(甲方):　　承租方(乙方):　　根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門(mén)面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________?！　《⒆赓U期限：房屋租賃期限為_(kāi)_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止?！　∷?、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)?！　×⒃诼募s期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。　　八、如遇政府征購(gòu)房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償?！　〖追胶炞郑?乙方簽字：　　住址： 住址：　　電話(huà)： 電話(huà)：　　年 月 日 年 月 日　　出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)碼：　　地址： 電話(huà)：　　承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)碼：　　地址： 電話(huà)：　　為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方作 使用?！　∪⒃摲课菝吭伦饨馂槿嗣駧?萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，并于每 個(gè)月的 日前交清，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。　　五、租賃期間房屋的出租電話(huà)費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房 屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納?！　∑?、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途?！　“恕⒆赓U期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方?！　∈?、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。　　附：室內(nèi)財(cái)物清單：　　出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：　　簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：　　本合同的當(dāng)事雙方是：　　甲方：　　地址：　?。骸　∫曳?　　地址：　　法定代表人：　　第一章 總則　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)》、《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和XX市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱(chēng)本合同)?！　〉诙?合同文件　　第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：　　(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明(附件一)　　(附件二)　　(附件三)　　(附件四)　　、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(shū)(附件五)　　第三章 雙方法律地位　　第四條 甲方負(fù)責(zé)XX市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)資格?！　〉谒恼?某某辦公樓面積及租期　　第六條 甲方向乙方出租XX市張江高科技園區(qū)蔡倫路號(hào)，樓座，建筑面積共計(jì)約為平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。　　第五章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式　　第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》?！　〉诰艞l 本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金)。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付?！　〉诹?某某辦公樓使用　　第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開(kāi)出某某辦公樓《入住通知書(shū)》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用?！　〉谑臈l 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分。乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周?chē)皥@區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。　　第十五條 除另有說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線(xiàn)的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車(chē)場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過(guò)道等。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用?！　〉谑邨l 乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用?！　〉谑艞l 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。　　第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方?！　〉诙l 乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中?！　〉诙龡l 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要