【正文】 金，于工程驗收合格后兩年屆滿后支付?！　。?。竣工驗收合格后以甲、乙雙方申請額為準?！　　　〖追皆谑盏揭曳娇⒐を炇胀ㄖ獑渭叭框炇瘴募?日內(nèi)組織進行驗收。　　，甲方不定期對乙方所承包的工程質(zhì)量、進度、安全及現(xiàn)場文明施工管理等進行綜合檢查和考核。　　、安裝工程施工及木結(jié)構(gòu)驗收規(guī)范、施工操作規(guī)范和質(zhì)量驗收標準，并保證可以一次性驗收通過?！　?、乙方、設(shè)計方、監(jiān)理方四方共同進行竣工驗收后簽認的竣工日期為準?！　。谙抻枰韵鄳?yīng)順延；工程因乙方原因延期的，期限不得順延。上述原材料、半成品，應(yīng)經(jīng)甲方驗收合格后方可使用；否則，甲方可以中止付款并不承擔違約責任，工程工期不予順延?！　。ㄊ÷裕??！　　　。竞贤郊恫牧显O(shè)備配置表》中特別注明外，由乙方負責采購提供。　　，或根據(jù)施工圖紙的進行工程變更。乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土（及其他垃圾）裝運等工作。乙方應(yīng)保證工地附近居民生活不受施工影響?！　。ㄊ÷裕??！　。??！　∫?、工程概況　?。骸！　?，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除?！　。?）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處?！　。?）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人?！　　　。?）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書?！　。?）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用?！　?，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接?！　。追饺缬刑厥馐┕ろ椖炕蛱厥赓|(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　法定代表人：　　委托代理人： 委托代理人：　　住址： 地址：　　電話： 電話：　　郵編： 郵編：　　簽訂日期：年 月 日　　簽訂地點房屋裝飾裝修合同2　　委托方（甲方）：　　承接方（乙方）：　　工程項目：　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。　　合　　同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期?！　?．本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。　　第十條其它約定　　1．　　2．　　3．　　4．　　5．　　第十一條附則　　1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款 %支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。　　第九條合同的變更和解除　　1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守?！　?．當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：　?。?）向上海仲裁委員會申請仲裁?！　?．工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 元。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方元。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的，乙方應(yīng)承擔連帶責任。　　4．乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍賠償甲方?！　?．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方 元?！　〉谄邨l違約責任　　1．因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。如更換人員，乙方應(yīng)及時通知甲方。　?。?）乙方負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放?！　。?）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。　?。?）甲方應(yīng)告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行?！　。?）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應(yīng)予以先行支付。　?。?）工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。　?。?）甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清　　除影響施工的障礙物?！　?．工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》?！　?．甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改共用管線和設(shè)施。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生?！　?．室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。保修期按示本《使用說明》第十條的內(nèi)容協(xié)商約定為年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。　　7．工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。　　4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變?！　?．本工程由方設(shè)計，提供施工圖紙一式份。　　5．甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》?！　?．施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責?！　∫曳健　√峁┑牟牧?、設(shè)備，應(yīng)提前 天通知甲方驗收。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。由于保管不當造成損失的，由乙方負責賠償?！　〖追截撠煵少徆?yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品?！　?．工期：　　自 XX年 XX月 XX日開工，至 XX年 XX月 XX日竣工，工期天。　　＂總價款＂是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預(yù)算價的5%?！　∑渲校翰牧腺M 元，人工費元，　　拆除費 元，清潔、搬運、運輸費元，　　其他費用 元，管理費元，　　稅金（%） 元?！　?．承包方式（包工包料、清包、部分承包）。　　3．住房結(jié)構(gòu)房型 房 廳廚衛(wèi) 陽臺，套內(nèi)施工面積 平方米?！　∫曳綖榻?jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況 。　　第一條工程概況和造價　　1．甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。　　十三、本合同示本，由XX市工商行政管理局、XX市建設(shè)和交通委員會共同制定，任何單位和個人不得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售。竣工驗收付清尾款時，乙方必須開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關(guān)部分實行保修，清包工的工程僅對施工質(zhì)量實行保修。如某項工程不合格，乙方應(yīng)予整改，直到合格為止?！　【拧⒓彝ゾ邮已b飾裝修每個隱蔽工程結(jié)束都需進行驗收，并須在驗收單上簽字認可?！　∑摺⒌诙l材料供應(yīng)，無論是甲方供料或乙方包工包料都應(yīng)提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數(shù)量、單價、合價；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間、送達地點?！　∥?、第一條第8款開、竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責任的認定。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外，合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）的上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。為更好地維護雙方當事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴密，正確選擇示本所提供的選擇項條款。房屋裝飾裝修合同房屋裝飾裝修合同1　　合同編號　　XX市家庭居室裝飾裝修施工合同示本（20xx版）　　XX市工商行政管理局　　XX市建設(shè)和交通委員會　　使用說明　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示本，供雙方當事人參照約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀?！　《?、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業(yè)性較強，合同履約期長?！　∪?、簽訂合同前發(fā)包人（甲方）要驗看承包人（乙方）的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。　　四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用管線和設(shè)施?！　×?、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務(wù)水準不同，管理費可上下浮動，但一般不超過裝修總價款的10%。　　八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫明?？⒐た傭炇?，甲、乙雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。　　十、工程竣工，通過驗收交付使用時，乙方應(yīng)向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于兩年。　　十一、甲、乙雙方經(jīng)濟來往均需開具收據(jù)?！　∈⒓彝ゾ邮已b飾裝修工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測單位可向上海建設(shè)交通網(wǎng)查詢?！　∈?、本合同示本是《XX市家庭居室裝飾裝修施工示范合同》（20xx版）的修改版本，自20xx年3月15日起使用?！　X市家庭居室裝飾裝修施工合同　　合同編號：　　發(fā)包人（簡稱甲方）：　　承包人（簡稱乙方）：　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〖追匠兄Z有權(quán)對該住房進行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任?！　?．裝飾施工地址區(qū)（縣）路弄（村）號樓室?！　?．裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》?！　?．總價款￥元，人民幣（大寫） 元?！　。⒐芾碣M＂為上述費用的總和（稅金除外）的 %?！　『贤炗喩Ш?，如變更施工內(nèi)容、材料，這部份的工程款應(yīng)當按實計算。　　第二條材料供應(yīng)　　1．甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。甲方提供的材料、設(shè)備按時送達現(xiàn)場后，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。　　2．甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用?！　?．乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報價單》。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應(yīng)禁止使用。甲方不按時驗收，應(yīng)視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責任由甲方承擔?！　〉谌龡l工程質(zhì)量及驗收　　1．本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》?！　?．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。　　5．在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定?！　?．甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。若復(fù)驗通過，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延；復(fù)驗不通過，其返工費用由乙方承擔，工期不變。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），并由甲方按照約定付清全部價款。如竣工驗收通過，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。　　8．工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起?！　〉谒臈l安全生產(chǎn)和防火　　1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復(fù)或賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復(fù)或賠償?！　〉谖鍡l工程價款及結(jié)算　　1．雙方約定按下列第種方式支付工程款：　?。?）工程款付款按下表支付：　　工程款付款時間表　　┌─────────────┬─────────────┬──────┬───────┐　　│ 工程進度 │ 付款時間 │付款比例│ 金額 │　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤　　│對預(yù)算、設(shè)計方案認可│合同簽訂當日│% │元│　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤　　│施工過程中│水、電、管線隱蔽工程通過驗│% │元│　　││收│││　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤　　│工期過半│油漆工進場前│% │元│　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤　　│竣工驗收│驗收合格當天│% │元│　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤　　│增加工程項目│簽訂工程項目變更單時│% │元│　　└─────────────┴─────────────┴──────┴───────┘　?。?）工程款付款雙方協(xié)商約定：　　2．甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。　　第六條施工配合　　1．甲方工作：　?。?）在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當采取保護措施。　?。?）做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。如在整個施工過程