【正文】 未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等?！　∥濉⑦`約責任　　風險提示：明確違約責任　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。因使用內容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔一切直接和間接責任。　　(b)負責臨時租用場地的安全保衛(wèi)工作，并承擔安全責任。乙方使用完成后，由甲方負責場地驗收，合格后保證金退還乙方?！　龅刈饨穑阂曳阶钔響赺_____前一個工作日內向甲方交納人民幣元(人民幣____萬元整)作為場地租金。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益?！　≡谥Ц蹲饨鸺把航饡r，應當在合同中約定支付方式。若因天氣條件需調整時，由雙方另行協(xié)商確定。本合同從甲乙雙方簽字時生效。如經協(xié)商仍無法解決的，雙方同意由合同簽訂地法院管轄?！　〉谑臈l違約責任和爭議的解決辦法　　在執(zhí)行過程中任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金?！　〖追轿唇浺曳酵馓崆笆栈胤课?乙方從事違法活動或者違約除外)，甲方賠償乙方購買設備實施及添附物的全部費用支出。　　第十三條特別約定　　在本合同履行期間，如遇國家政策調整，政府規(guī)劃拆遷，拆遷補償由甲乙雙方協(xié)商解決。　　第十二條合同終止、解除　　甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同?！　”竞贤倪`約方應向守約方承擔違約責任?！　∫曳皆谧庀⑵陂g所發(fā)生的安全(人身、財產)和法律糾紛由乙方承擔?！　∽赓U期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任?！　〖追浇桓兑曳阶赓U標的時應當制作交付清單，清單外的物件均為乙方添附。　　第十條添附　　經甲方同意，乙方可以按照其使用的方式對租賃標的進行添附?！　∫曳巾毢侠硎褂?、維護該房屋?！　〖追綄ψ赓U標的的附屬設施應無償提供給乙方使用，不得收取任何費用?！　f(xié)調周邊的關系，保證乙方正常使用?！　〖追讲坏靡匀魏卫碛捎绊懞透缮嬉曳降恼斏a經營。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。　　租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修?！　∽赓U期間，甲方房屋已經抵押，但是不得影響乙方的租住，如果因為甲方的產權問題影響了乙方的使用，甲方負責賠償乙方的一切損失。甲方不得因房產所有權的轉移變更有關租賃條款或損害乙方的利益，由此給乙方造成損失的，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任?！　〉谄邨l租賃物的變更及設臵他項權利　　租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。電費按照供電局標準，乙方使用的分表度數計算，甲方提供電費發(fā)票給乙方?！　〉诹鶙l其他費用　　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔。　　第五條租金、保證金及交付　　租金：元/月，期滿以后續(xù)租，以實際租用的月數付租金元/月。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權力?！　〉谌龡l租賃期限　　租賃期限為月，即從年月日起至年月日止?！　〉诙l租賃用途　　乙方租賃該房屋的用途為員工住宿或生活。　　第一條標的物的概況　　甲方承諾，甲方出租的房屋系甲方合法所有，并不會被第三人追索。房屋租賃合同模板集合7篇房屋租賃合同 篇1　　出租方：(以下簡稱甲方)　　承租方：(以下簡稱乙方)　　根據國家相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經過平等協(xié)商，甲方將自有的房屋租賃給乙方使用。甲乙雙方經過商討達成本協(xié)議，并形成以下條款，以茲雙方在履行本合同時共同信守?！　〖追匠鲎饨o乙方的房屋坐落在，均租給乙方使用。乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得進行違法活動。租賃期屆滿前個月，乙方提出經甲方同意，甲乙雙方續(xù)簽本合同。　　第四條交付及交付標準　　甲方從本合同生效之日起日內將標的物內不屬于應當交付給乙方使用的物件全部清理完畢，清理完畢后，立即將標的物交付給乙方?！　〖滓译p方在簽定本合同書后7天內，乙方向甲方支付租金元(大寫：元整)。其中生活用水由甲方打井抽取，若機器發(fā)生故障，由乙方負責維修。房屋及其附屬設施因乙方的合理使用造成的維修費用由甲方承擔。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務?！　∽赓U期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書?！　〉诎藯l租賃物的使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方全額承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修?！　∽赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合?！　〉诰艞l雙方的權利和義務　　一、甲方的權利和義務　　甲方有收取租金的權利?！　〖追奖ＷC無第三人對該租賃物主張權利的義務。　　乙方若需安裝天然氣和寬帶等事宜，甲方負責協(xié)助向有關部門申請辦理，所產生費用由乙方承擔?！　《?、乙方的權利和義務　　乙方須按時交納租金?！　∫曳讲坏美迷摲课葸M行違法活動?！　∫曳教砀降牟糠衷谧赓U期歸乙方享有所有權?！　〉谑粭l違約責任　　該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款?！　∽赓U期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付個月的租金做為賠償。甲乙雙方均應嚴格遵守本合同的約定，任何違反本合同約定的行為均視為違約。違約方除賠償違約行為給守約方造成損失外，另須向守約方承擔本合同項下租金總額的30%的違約責任?！　〖滓译p方任何一方的違約行為導致本合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權解除合同，并有權要求違約方賠償損失。　　合同終止或解除，乙方可將乙方添附或添臵的搬走，或經與甲方協(xié)商一致將乙方添附或添臵的設備、設施折價給甲方?！　〖追皆诒緟f(xié)議履行期間，不得拆除標的?！　÷男斜竞贤l(fā)生爭議，甲乙雙方應耐心協(xié)商解決?！　〉谑鍡l本合同一式陸份，甲方壹份、乙方伍份，具有同等法律效