【正文】 。居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。　　乙方為外地來(lái)京人員的，應(yīng)填寫(xiě)《來(lái)京人員信息登記表》(見(jiàn)附件一)。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。對(duì)多人居住的39。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____________，最多不超過(guò)_____________人?！　?二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：__________________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：__________________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。附件具有同等法律效力。　　第十二條：本合同自雙方簽(章)后生效。有關(guān)本協(xié)議的一切爭(zhēng)議，協(xié)商解決?！　?承租方在租期內(nèi)寬帶、物業(yè)、有線電視費(fèi)用均由出租方支付。　　 出租方若在租賃期滿第二年調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前1個(gè)月向承租人說(shuō)明?！　?出租方在交付房屋時(shí)，應(yīng)結(jié)清該房合同期限之前發(fā)生的水電、寬帶、物業(yè)等全部費(fèi)用?！　?物品清單：空調(diào)2臺(tái)，冰箱一臺(tái)、熱水器1件、洗衣機(jī)1臺(tái)、電視機(jī)1套、席夢(mèng)思1床?！　?室內(nèi)家用電器、家具用品正常損壞的承租方不予賠償。承租方提供身份證復(fù)印件作為合同附件。　　第八條：免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若無(wú)理逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 元 ?！　〕凶夥皆谧庥梅课葜埃瑧?yīng)向出租方出具身份證，并提供復(fù)印件留存?！　?承租方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定合法使用房屋，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或采取其他侵害行為。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失?！　〕鲎夥轿窗磿r(shí)交付出租屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。出租方在收取房屋租金之前，應(yīng)向承租方出具身份證及房屋產(chǎn)權(quán)證，并提供復(fù)印件留存?！　〕鲎夥匠兄Z其有權(quán)簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權(quán)利主張，否則由此造成的責(zé)任及給承租方造成的損失由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　〕凶夥睫D(zhuǎn)租或合租房屋，應(yīng)征得出租方的書(shū)面同意?！　?出租方出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。承租方應(yīng)在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付租金?！　〉谒臈l：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 每月，每季度交付一次房租。 如承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。　　 承租人拖欠租金時(shí)間累計(jì)達(dá)1個(gè)月的。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個(gè)月告知對(duì)方。　　房屋建筑面積共計(jì)約 平方米，使用面積平方米。房屋租賃合同七篇房屋租賃合同 篇1　　房屋租賃合同　　出租方： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：　　承租方： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：　　根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l：房屋地址： ?！　〉诙l：租賃期限： 年月日至 年月 日?！　〉谌龡l：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：　　 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的?！　∽赓U合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。每次房租應(yīng)提前 5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行?！　〉谖鍡l：出租方和承租方的變更　　 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，不影響本合同期內(nèi)的承租方權(quán)利。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　〉诹鶙l：雙方的權(quán)利和義務(wù)　　一、出租方的權(quán)利及義務(wù)　　出租方應(yīng)保證所出租房屋與網(wǎng)頁(yè)文字、圖片描述基本一致，否則承租方有權(quán)拒付租金?！　〕鲎夥接惺杖》课葑饨鸬臋?quán)利?！　〕鲎夥绞杖∽饨鸷?，應(yīng)當(dāng)保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無(wú)理收回房屋，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償承租方損失?！　〕鲎夥轿窗磿r(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元?！　《?、承租方的權(quán)利及義務(wù)　　在租用期內(nèi)，承租方應(yīng)保證出租方的房屋權(quán)益不受損害?！　〕凶夥綉?yīng)當(dāng)愛(ài)惜房屋內(nèi)的家具等設(shè)施，不得故意損害，否則應(yīng)當(dāng)賠償出租方相應(yīng)費(fèi)用?！　〕凶夥讲坏脽o(wú)故拖延交納租金。　　第七條：提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效?！　〉诰艞l：出租方提供身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件?！　〉谑畻l：其它約定事項(xiàng)：　　 承租方需在第一次支付租金的同時(shí)支付一個(gè)月房租作為押金，合同期滿承租方結(jié)清：水電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)，且在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，出租方退還承租方押金。家用電器等用品在保修期內(nèi)的出現(xiàn)故障，由承租方直接與保修服務(wù)商聯(lián)系免費(fèi)上門維修。電腦網(wǎng)線、有線電視設(shè)備、衣柜、沙發(fā)、桌椅、茶幾等用品齊備，可以參照?qǐng)D片，承租方正常損壞不究?！　?出租方不得擅自增加本合