【正文】 若買方或賣方未能履行本合約或未通過居間方購買該物業(yè)，違約方須即時付予居間方合計人民幣 元作為違約金?！　【?、合約成立后，因賣方原因?qū)е轮型練Ъs，賣方應(yīng)雙倍返還定金給買方，并承擔(dān)因簽訂本合同后須支付的一切費用。　　八、于居間方就促成買賣雙方達成本次交易所提供的居間服務(wù)，本合同成立時，買方應(yīng)支付居間方居間服務(wù)費用人民幣 元，賣方應(yīng)支付居間方居間服務(wù)費用人民幣 元。超過約定期限七天，守約方有權(quán)解除合同，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。如該物業(yè)原為賣方戶籍地址，則賣方須于交樓后 天內(nèi)將戶籍遷出該物業(yè)?！　∷摹⒈敬谓灰渍?guī)定買賣雙方之交易稅費經(jīng)房管局審計得出具體金額后，買方交易稅費由 方于三天內(nèi)支付，賣方交易稅費由 方三天內(nèi)支付，銀行按揭費由 方簽署按揭合同時支付。　　(4)銀行批準(zhǔn)貸款在辦妥交易過戶及抵押登記后由銀行扣除賣方所欠款項后按規(guī)定程序撥入賣方之銀行帳戶。如出現(xiàn)購房總價余額(購房總價余額=成交價定金首期樓款銀行批準(zhǔn)貸款額)，則買方須于房地產(chǎn)交易中心安排之交易轉(zhuǎn)名時間之同時或之前付清給賣方。該筆首期樓款將根據(jù)原抵押銀行相關(guān)規(guī)定分成兩部分:①需交原抵押銀行托管部分:交原抵押銀行托管部分樓款的具體金額由原抵押銀行審核定出，該筆款項將由原抵押銀行連同銀行批準(zhǔn)貸款按規(guī)定程序一并撥入賣方之銀行帳戶?！　≠u方收到此款后應(yīng)在 天內(nèi)向原抵押銀行辦理提前還款及打印還款清單等轉(zhuǎn)按交易所需的手續(xù)，并在原抵押銀行通知的時間內(nèi)備齊相關(guān)資料協(xié)助買方辦理申請銀行按揭手續(xù)?！　、轉(zhuǎn)按付款適用:　　(1)買方須于 年 月 日交付購房定金人民幣 元予賣方。如出現(xiàn)購房總價余額(即購房總價余額=成交價定金首期樓款銀行批準(zhǔn)貸款額)，則買方須于房地產(chǎn)交易中心安排之交易轉(zhuǎn)名時間之同時或之前付清給賣方。同時，買方應(yīng)將首期樓款人民幣 元或按首期樓款=成交價定金貸款額公式計算所得之首期樓款金額交予賣方。　　(2)買方須于 年 月 日或之前再交付定金人民幣 元予賣方。如賣方未能即時出示有關(guān)文件的原件，則賣方應(yīng)將上述定金暫交由居間方代管，::并保證依據(jù)本合同條款履行，另須于 日內(nèi)出示有關(guān)文件給居間方或買方查驗無誤后收回定金?！　、銀行按揭付款適用:　　(1)人民幣 元買方須在簽訂本合約之同時付清約賣方作為定金?！　?4)人民幣 元買方須在房地產(chǎn)交易中心安排的交易轉(zhuǎn)名時間之同時或之前付清給賣方作為樓款余款?！　?2)人民幣 元買方須于 年 月 日或之前付清給賣方作為首期部分樓款。如賣方未能即時出示有關(guān)文件的原件，則賣方應(yīng)將上述定金暫交由居間方代管，并保證依據(jù)本合同條款履行，另須于 日內(nèi)出示有關(guān)文件給居間方或買方查驗無誤后收回定金?！　∪?、買賣雙方確認，買方選擇以下第 種付款方式進行交易:　　A、一次性付款適用:　　(1)人民幣 元買方須在簽訂本合同之同時付清給賣方作為定金?！　《?、買賣雙方協(xié)定以第 項所述情況購入及出售該物業(yè)，買方或其授權(quán)代表已全面檢查、清楚了解該物業(yè)的所有情況并無異議:　　(1)以現(xiàn)有之狀況購入及出售該物業(yè)。本次交易該物業(yè)總價為人民幣 元，賣方或其授權(quán)代表保證對該物業(yè)擁有合法的所有權(quán)、處分權(quán)。房屋居間合同集合八篇房屋居間合同 篇1　　房屋居間買賣合同提要：　　合同之買方為: 身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼: (以下稱買方)　　聯(lián)絡(luò)地址及電話: (保證該地址為有效之聯(lián)系及通信地址)　　合同之賣方為: 身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼: (以下稱賣方)　　聯(lián)絡(luò)地址及電話: (保證該地址為有效之聯(lián)系及通信地址)　　合同之居間方為廣州市xx物業(yè)管理有限公司(以下稱居間方)　　地址:　　買賣雙方經(jīng)居間介紹、協(xié)助磋商，同意購入及出售位于之物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))，雙方就該物業(yè)買賣交易條款達成如下協(xié)議?！　∫?、該物業(yè)現(xiàn)有之產(chǎn)權(quán)憑證(如《房地產(chǎn)權(quán)證》或《商品房買賣合同》)所注面積 平方米。如存在隱瞞與該物業(yè)買賣有關(guān)的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為的，或由于賣方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)的，賣方應(yīng)賠償由此而給買方及居間方造成的全部損失?！　?2)連現(xiàn)有之租約購入及出售該物業(yè)。賣方須出示由廣州市番禺區(qū)國土資源和房屋管理局(以下稱房管局)頒發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《商品房買賣合同》作為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)憑證給買方查驗。如賣方逾期未能出示有關(guān)文件，則視為賣方違約?！　?3)人民幣 元買方須于 年 月 日或之前到房地產(chǎn)交易中心做辦理遞件備案交易手續(xù)前付清給賣方作為首期余款。如買方或賣方逾期輸交易手續(xù)，導(dǎo)致交易無法進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賣方須出示由房管局頒發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《商品房買賣合同》為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)憑證給買方查驗。如賣方逾期未能出示有關(guān)文件，則視為賣方違約?！　?3)買房屋居間買賣合同提要：　　賣雙方須于 年 月 日或之前到按揭銀行辦理按揭手續(xù)，并委托按揭銀行及居間方代為辦理本次交易其后之轉(zhuǎn)名交易手續(xù)。銀行批準(zhǔn)貨款在辦妥交易過戶及抵押登記后由按揭銀行按規(guī)定程序撥入賣方銀行帳戶。如買方或賣方逾期辦理交易手續(xù)，導(dǎo)致交易無法進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。　　(2)買方須于 年 月 日或之前再交付定金人民幣 元予賣方?！　?3)買賣雙方須于 年 月 日或之前到原抵押銀行簽署相關(guān)轉(zhuǎn)按文件，并委托原抵押銀行及居間方代為辦理本次交易其后之轉(zhuǎn)名交易手續(xù)，同時或之前買方須將首期樓款(首期樓款=成交價定金貸款額)交予居間方。②即時轉(zhuǎn)交賣方部分:即時轉(zhuǎn)交賣方部分樓款由居間方代買方即時轉(zhuǎn)交賣方收取。如買方或賣方逾期辦理交易手續(xù)，導(dǎo)致交易無法進行，應(yīng)承擔(dān)查應(yīng)違約責(zé)任。賣方須繳交銀行月供款直到銀行發(fā)貸款當(dāng)月?！　∥?、收樓日期:賣方在完成交易轉(zhuǎn)名手續(xù)及收齊樓款/收齊銀行放款之同時將該物業(yè)交付買方使用，并結(jié)清該物業(yè)交樓前所有未結(jié)之費用(如水費、電費、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理費等)?！　×?、買賣雙方任何一方違反上述約定期限辦理相關(guān)手續(xù)、交接物業(yè)或逾期付款視為違約，每逾期一日，違約方應(yīng)付給守約方相當(dāng)于本合約交易價1‰的違約金。　　七、居間方可根據(jù)買賣雙方要求協(xié)助辦理房屋交易轉(zhuǎn)名相關(guān)手續(xù)，并依法承擔(dān)中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)、嚴(yán)守誠信、高效的服務(wù)原則，嚴(yán)守有關(guān)商業(yè)秘密。每逾期一日，則按應(yīng)付居間服務(wù)費用的1%支付滯納金給居間方?！　∈⒑霞s成立后，因買方未按本合約確定之程序付款或買方原因中途毀約，賣方有權(quán)沒收定金并將房屋再行出售給他人，而買方須承擔(dān)因簽訂本合同后應(yīng)支付的一切費用?！　∈⒈竞霞s三方均確認，本房屋居間買賣合同簽訂后，如買賣雙方協(xié)議取消本合同，買賣雙方仍需按照合同支付居間方居間服務(wù)費?！　∈?、因不可抗力或政府相關(guān)部門(如房管局)原因?qū)е陆灰兹掌谘舆t，合約三方均無須承擔(dān)賠償或違約責(zé)任?！　》课菥娱g買賣合同提要：　　十六、本合同一式三份，合約三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章后即生效?！　∈摺渥?買賣雙方之約定):　　買方: 賣方: 居間方:　　日期: 日期: 日 期房屋居間合同 篇2　　合同編號：_______________　　委托人(甲方)：___________________　　居間人(乙方)：___________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 委托事項　　甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□。平房為___間□。一般裝修□。防盜門□。空調(diào)□。煤氣□。土暖氣□。電話□。電冰箱□。上下水□。樓層：___□。朝向：____□。月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□。房屋用途：_____□?！　〉诙l 委托期限　　自________年_________月________日至________年________月_________日?！　〉谌龡l 現(xiàn)場看房　　乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。　　第四條 甲方義務(wù)　　(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明?！　?三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密。　　第五條 乙方義務(wù)　　(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明?！　?三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求。　　(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛。　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成?！　】捶抠M用由甲方承擔(dān)。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次?！　?二)傭金　　傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。支票□。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金?！　∫曳酵瓿晌惺马椀?，居間活動費用由乙方承擔(dān)。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋?！　〉诎藯l 轉(zhuǎn)委托　　乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。　　第十條 違約責(zé)任　　(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　?三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　?五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償?！　√旖蚴蟹课莩鲎饩娱g合同樣本　　委托人(甲方)：　　居間人(乙方)：　　■第一條委托事項　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：　　坐落：__________□。平房為__間□。一般裝修□。防盜門□?？照{(diào)□。煤氣□。土暖氣□。電話□。電冰箱□。上下水□。樓層：____□。建筑面積：____平方米□。大致租期：____□。其他條件：__________?！　　龅诙l委托期限　　自____年__月__日至____年__月__日?！　∨阃捶亢螅曳?是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過____元?！　　龅谒臈l甲方義務(wù)　　(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實的身份資格證明?！　?三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密?！　